2024版收購地產(chǎn)項目居間協(xié)議

2024版收購地產(chǎn)項目居間協(xié)議合同編號：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力促使甲方成功收購目標地產(chǎn)項目。1.3乙方應(yīng)提供與目標地產(chǎn)項目相關(guān)的市場信息、法律法規(guī)咨詢及專業(yè)意見。第二條居間費用及支付方式2.1甲方同意支付乙方居間費用，金額為人民幣_____元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式：2.2.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_____元整作為預(yù)付款。2.2.2甲方應(yīng)在收購成功后，向乙方支付剩余的居間費用。2.2.3乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)金額。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)確保其聘請的中介機構(gòu)、顧問等知悉本保密條款，并嚴格遵守保密義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的居間費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年一、附件列表：1.目標地產(chǎn)項目相關(guān)文件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.居間服務(wù)費用支付憑證5.保密協(xié)議6.違約金計算公式7.法院管轄權(quán)確認文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法成功收購目標地產(chǎn)項目。2.甲方未按約定時間支付居間費用。3.雙方違反保密條款，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及簽訂過程。4.甲方解除合同，但未按約定支付違約金。5.乙方未提供合法、正規(guī)的發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方協(xié)助甲方與丙方進行溝通、協(xié)商，以達成收購協(xié)議的行為。2.違約金：指甲方未按約定時間支付居間費用或解除合同時，應(yīng)向乙方支付的賠償金。3.保密條款：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露的約定。4.法院管轄權(quán)：指合同簽訂地人民法院對雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議具有管轄權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定完成居間服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的居間費用。2.甲方未按約定時間支付居間費用：乙方有權(quán)催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有權(quán)解除合同。3.雙方違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.甲方解除合同，但未按約定支付違約金：乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方支付違約金。5.乙方未提供合法、正規(guī)的發(fā)票：甲方有權(quán)要求乙方提供合法、正規(guī)的發(fā)票，并要求乙方承擔(dān)逾期提供發(fā)票的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬收購目標地產(chǎn)項目，需要乙方提供居間服務(wù)。2.乙方作為居間方，