商鋪?zhàn)赓U中介合同2024年

商鋪?zhàn)赓U中介合同2024年通用合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)赓U中介合同甲方（委托方）：乙方（中介方）：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方在【委托區(qū)域】尋找合適的商鋪，用于【經(jīng)營(yíng)范圍】。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供商鋪?zhàn)赓U信息，并協(xié)助甲方與商鋪出租方進(jìn)行租賃談判。1.3乙方應(yīng)提供商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中所需的相關(guān)咨詢服務(wù)，包括但不限于租賃合同條款、租金、租賃期限、裝修、稅費(fèi)等。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)積極尋找符合甲方需求的商鋪，并確保所提供的商鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露甲方的任何信息。2.3乙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃需求，并配合乙方進(jìn)行商鋪尋找和租賃談判。3.2甲方在租賃過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。3.3甲方在租賃商鋪后，應(yīng)按照租賃合同約定支付租金和其他費(fèi)用。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)為：【中介服務(wù)費(fèi)金額】。4.2甲方應(yīng)在租賃商鋪成功后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)給乙方。4.3支付方式為：【支付方式】，如需開具發(fā)票，甲方應(yīng)提供相關(guān)信息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。5.2甲方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3雙方在履行合同過(guò)程中，如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。6.3甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、乙方內(nèi)部管理信息等。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（中介方）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)費(fèi)支付憑證

3.商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)協(xié)議

4.商鋪?zhàn)赓U合同雙方身份證明文件

5.商鋪?zhàn)赓U合同相關(guān)的法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

2.甲方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，即需要租賃商鋪的一方。

2.中介方：指乙方，即提供商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)的第三方。

3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

4.中介服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)不符合甲方需求：解決辦法為乙方應(yīng)積極尋找符合甲方需求的商鋪，并確保所提供的商鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法為雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)：解決辦法為乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要在某個(gè)區(qū)域租賃商鋪。

2.甲方尋找合適的商鋪遇到困難，需要借