2024物業(yè)服務(wù)合同順延補(bǔ)充協(xié)議

2024物業(yè)服務(wù)合同順延補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、合同順延1.2在順延期限內(nèi)，甲乙雙方按照原合同的條款和條件繼續(xù)履行各自的義務(wù)。二、費(fèi)用2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2如有費(fèi)用調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照原合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供物業(yè)服務(wù)。3.2甲方如有服務(wù)內(nèi)容的變更，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并征得乙方的同意。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問題或者需要維修保養(yǎng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后盡快予以處理。五、保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)當(dāng)為物業(yè)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方。5.2乙方應(yīng)當(dāng)為自身的人身和財(cái)產(chǎn)安全自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照原合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如有新的違約行為，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原《物業(yè)服務(wù)合同》2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付記錄3.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄4.物業(yè)保險(xiǎn)單復(fù)印件5.乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全保險(xiǎn)單復(fù)印件6.補(bǔ)充協(xié)議簽字（或蓋章）頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照原合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)內(nèi)容存在瑕疵。2.甲方未按照原合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.甲方未按照原合同約定購買相應(yīng)保險(xiǎn)。4.乙方未按照原合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.乙方未按照原合同約定購買自身人身和財(cái)產(chǎn)安全保險(xiǎn)。6.甲乙雙方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行各自義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)合同：甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用的合同。2.物業(yè)：指甲方管理的建筑物、設(shè)施及附屬設(shè)施。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：乙方按照原合同約定支付給甲方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)：甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行的定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)：甲方為物業(yè)購買的保險(xiǎn)，以及乙方為自身人身和財(cái)產(chǎn)安全購買的保險(xiǎn)。6.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就原合同順延事宜達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議：核對(duì)相關(guān)支付記錄，如有問題，雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)第三方調(diào)解。2.物業(yè)維修保養(yǎng)問題：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以處理。3.保險(xiǎn)問題：檢查保險(xiǎn)單復(fù)印件，如有問題，要求甲方提供有效保險(xiǎn)單或雙方協(xié)商解決。4.違約行為：對(duì)照合同條款，認(rèn)定違約行為，雙方協(xié)商解決或向法院提起訴訟。5.合同履行爭(zhēng)議：參照原合同和補(bǔ)充協(xié)議條款，協(xié)商解決或申請(qǐng)第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原合同到期，乙方希望繼續(xù)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。2.甲乙雙方對(duì)原合同服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等有共識(shí)，同意延長(zhǎng)合同期限。3.雙方就合同順延事宜達(dá)成一致，需明確順延期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。4.甲方提供物業(yè)服務(wù)，乙方支付費(fèi)用，雙方按合同約定履行義務(wù)。5.甲方負(fù)責(zé)物