二手房一次性買賣范本(2024版)

二手房一次性買賣范本(2024版)合同編號：__________二手房一次性買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本狀況1.1該房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，實際用途為_______。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，共有分攤面積為_______平方米。第二條房屋價款2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房款一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間支付房款。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.購房發(fā)票復(fù)印件

5.房屋平面圖

6.房屋質(zhì)量檢測報告

7.房屋過戶所需的相關(guān)稅費計算單

8.房屋過戶手續(xù)費收費標(biāo)準

9.房屋買賣合同范本二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或存在影響乙方合法權(quán)益的糾紛等。

2.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付房款。

3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。

5.因甲方原因?qū)е路课葸^戶過程中產(chǎn)生額外費用，由甲方承擔(dān)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。

2.乙方：指購買該房產(chǎn)的買方。

3.房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)和土地使用權(quán)。

4.成交價格：指甲乙雙方約定的房屋買賣價格。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。

6.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定履行義務(wù)，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

2.乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.因甲方原因?qū)е路课葸^戶過程中產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.