2024版?zhèn)€人倉庫租賃合同協(xié)議

2024版?zhèn)€人倉庫租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉庫租賃權(quán)，乙方需要租賃甲方倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱：__________1.2倉庫地址：__________1.3倉庫面積：__________平方米1.4倉庫用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方租賃的倉庫，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，但不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方應(yīng)按照合同約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和功能。4.4乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供倉庫，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.倉庫所有權(quán)證明

2.乙方身份證明

3.租賃合同草案

4.租金支付憑證

5.倉庫鑰匙交接記錄

6.倉庫現(xiàn)狀照片

7.損壞物品修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約：

未按約定時(shí)間交付倉庫

未按約定提供倉庫設(shè)施和服務(wù)

提前終止合同且未支付違約金2.乙方違約：

未按約定時(shí)間支付租金

未按約定用途使用倉庫

轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押倉庫給第三方

租賃期滿后未遷離倉庫或未交還倉庫三、法律名詞及解釋：

1.出租方（甲方）：指擁有倉庫所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方（乙方）：指租賃甲方倉庫并有權(quán)使用的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用倉庫的時(shí)間段。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫使用費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.倉庫設(shè)施損壞：

及時(shí)通知甲方

甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方協(xié)助

修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)2.租金支付糾紛：

核對(duì)付款記錄

雙方協(xié)商解決

如有必要，可尋求法律途徑3.提前終止合同：

雙方協(xié)商一致

按照合同約定支付違約金

辦理合同終止手續(xù)4.轉(zhuǎn)租糾紛：

檢查合同條款

乙方不得擅自