2024版房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書

2024版房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：鑒于甲方與乙方自愿協(xié)商，就甲方將其名下房產(chǎn)過戶給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方持有的房產(chǎn)位于__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.2甲方保證對其持有房產(chǎn)具有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條過戶條件2.1乙方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買甲方名下房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條價(jià)格及支付方式3.1雙方約定房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條過戶手續(xù)及時(shí)間4.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的所有文件資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。4.3雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并按照登記機(jī)構(gòu)的要求支付相關(guān)費(fèi)用。4.4雙方約定在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房款總額的____%。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房款總額的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方戶口本復(fù)印件4.乙方戶口本復(fù)印件5.甲方婚姻狀況證明復(fù)印件6.乙方婚姻狀況證明復(fù)印件7.房產(chǎn)所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲方違約。2.乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，乙方違約。3.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的其他爭議，經(jīng)協(xié)商不成，可認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：指房屋所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)房屋所有權(quán)、使用權(quán)等登記工作的行政機(jī)關(guān)。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)或使用權(quán)從原權(quán)利人名下轉(zhuǎn)移到新權(quán)利人名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方提供文件不齊全的問題，乙方應(yīng)要求甲方盡快補(bǔ)齊文件，以免影響過戶進(jìn)度。2.遇到房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，雙方可共同尋求專業(yè)律師或房產(chǎn)中介的幫助，以加快過戶速度。3.遇到付款方式及時(shí)間問題，雙方可協(xié)商確定一個(gè)雙方都滿意的付款方式及時(shí)間。4.遇到爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1