2024版物業(yè)續(xù)約合同申請函

2024版物業(yè)續(xù)約合同申請函合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________一、合同期限1.本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。2.如雙方在合同期滿前__________個月內(nèi)無異議，本合同自動續(xù)約__________年。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)按照原合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求，向乙方提供物業(yè)服務(wù)。2.甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行巡查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。3.甲方應(yīng)按照乙方提出的合理要求，及時解決物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照原合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.如有費(fèi)用調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。3.乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照原合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。四、合同的變更和解除1.合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.合同期內(nèi)，如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照原合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.物業(yè)服務(wù)合同原合同

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)服務(wù)區(qū)域巡查、維護(hù)和保養(yǎng)記錄

4.物業(yè)服務(wù)問題解決記錄

5.甲方和乙方身份證明文件

6.甲方和乙方聯(lián)系方式變更通知

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)

3.甲方未按照約定解決物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題

4.甲方未按照約定進(jìn)行合同變更或解除

5.甲方和乙方未能通過友好協(xié)商解決爭議

6.甲方和乙方未能按照約定向?qū)Ψ教峁┥矸葑C明文件三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)服務(wù)合同：甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的合同。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：乙方支付給甲方，用于物業(yè)服務(wù)區(qū)域巡查、維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用。

3.物業(yè)服務(wù)區(qū)域：甲方提供物業(yè)服務(wù)的特定區(qū)域。

4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：甲方按照約定向乙方提供的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

5.違約金：乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時，按照約定比例向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用糾紛：核對雙方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)收費(fèi)合理性。如有疑問，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢或進(jìn)行投訴。

2.物業(yè)服務(wù)問題未得到及時解決：乙方應(yīng)及時向甲方提出問題，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)解決。如甲方未能解決問題，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.合同變更或解除爭議：雙方應(yīng)按照原合同約定的方式進(jìn)行合同變更或解除。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。

4.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)公司與其管理的業(yè)主之間續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同。

2.物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。