批量購房折扣合同

批量購房折扣合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】鑒于：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋出售的權(quán)利；2.乙方為購房者，愿意購買甲方開發(fā)的房屋；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋及價(jià)格1.2乙方向甲方支付購房款【購房款金額】元，其中首付款【首付款金額】元，剩余款項(xiàng)【剩余款項(xiàng)金額】元按照本合同約定的付款方式支付。第二條折扣及優(yōu)惠2.1乙方符合甲方推出的批量購房折扣政策，甲方同意給予乙方【折扣比例】的購房折扣。2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購買標(biāo)的房屋，并享受甲方提供的購房折扣。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，向甲方支付首付款【首付款金額】元。（1）【還款期限】內(nèi)，每月【還款金額】元；（2）【還款期限】結(jié)束后，乙方一次性支付剩余款項(xiàng)。第四條交付及交付手續(xù)4.1甲方承諾在【交付期限】內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2交付手續(xù)如下：（1）甲方提供房屋鑰匙及所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的證件；（2）乙方支付房屋尾款及辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)當(dāng)按照乙方已支付的購房款的雙倍賠償乙方。5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【簽訂日期】附件一：房屋具體情況【房屋具體情況】【房屋所有權(quán)證號】【房屋規(guī)劃用途】【房屋建筑結(jié)構(gòu)】【房屋所在樓層】【房屋總套內(nèi)面積】【房屋所在小區(qū)名稱】【房屋所在地理位置】【房屋周邊配套設(shè)施】【房屋產(chǎn)權(quán)年限】【房屋是否為預(yù)售房屋】【房屋預(yù)售許可證號】【房屋預(yù)售合同編號】【其他需要說明的情況】附件二：購房款支付明細(xì)【購房款支付明細(xì)】【首付款金額】【剩余款項(xiàng)金額】【還款期限】【還款金額】【其他需要說明的付款事項(xiàng)】一、附件列表：1.附件一：房屋具體情況2.附件二：購房款支付明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)當(dāng)按照乙方已支付的購房款的雙倍賠償乙方。2.乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指購房者。3.標(biāo)的房屋：指雙方約定出售的房屋。4.購房款：指乙方購買甲方房屋所需支付的款項(xiàng)。5.首付款：指乙方在購房款中先行支付的部分。6.剩余款項(xiàng)：指乙方在首付款支付后，還需支付的購房款。7.折扣：指甲方根據(jù)政策或協(xié)議給予乙方的價(jià)格優(yōu)惠。8.交付：指甲方將標(biāo)的房屋及相關(guān)手續(xù)正式交給乙方。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)，如延期交付，應(yīng)按照合同約定賠償乙方。2.乙方未能按時(shí)支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如延期支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.房屋實(shí)際情況與合同描述不符：解決辦法：甲方應(yīng)保證房屋實(shí)際情況與合同描述相符，如不符，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。4.房屋交付手續(xù)不全：解決辦法：甲方應(yīng)提供完整的交付手續(xù)，如手續(xù)不全，乙方有權(quán)要求甲方完善手續(xù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，如無法解決，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為購房者的批量購房場景。2.甲方提供房屋折扣優(yōu)