現(xiàn)代化公寓出租代理協(xié)議樣本

現(xiàn)代化公寓出租代理協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（代理方）：鑒于甲方擁有現(xiàn)代化公寓的出租權(quán)，并且乙方具備代理出租的能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方現(xiàn)代化公寓的出租代理事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理內(nèi)容1.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)將甲方擁有的現(xiàn)代化公寓出租給第三方。1.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，完成公寓的出租工作，并將租金交付給甲方。第二條代理期限2.1本協(xié)議的代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理出租，乙方應(yīng)繼續(xù)履行代理職責(zé)。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理出租現(xiàn)代化公寓的費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整。3.2乙方應(yīng)在每月租金中扣除代理費(fèi)用，將剩余租金交付給甲方。第四條出租公寓的狀況4.1甲方保證出租的現(xiàn)代化公寓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備出租條件。4.2甲方應(yīng)在出租前，將公寓的實(shí)際情況告知乙方，并配合乙方進(jìn)行出租工作。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定出租價(jià)格和策略。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)支付租金。5.3乙方應(yīng)在代理期間，負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護(hù)工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供現(xiàn)代化公寓給乙方出租。6.2甲方不得干涉乙方的出租工作，但有權(quán)監(jiān)督乙方的出租行為。6.3甲方應(yīng)在收到租金后，及時(shí)向乙方開具發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供公寓，或干涉乙方的出租工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的20%。7.2如乙方未按約定支付租金，或未按約定進(jìn)行公寓的管理和維護(hù)工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的20%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.現(xiàn)代化公寓出租代理協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓所有權(quán)證明文件5.公寓租賃合同6.租金支付憑證7.物業(yè)管理協(xié)議8.公寓現(xiàn)狀報(bào)告9.維修保養(yǎng)記錄10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供公寓，或干涉乙方的出租工作，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定進(jìn)行公寓的管理和維護(hù)工作，屬于乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有現(xiàn)代化公寓出租權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)現(xiàn)代化公寓出租代理工作的當(dāng)事人。3.代理費(fèi)：指乙方為代理出租公寓所收取的費(fèi)用。4.租金：指乙方支付給甲方的公寓租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供公寓：解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)提供公寓，如有特殊情況需提前通知乙方并協(xié)商解決。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，如有困難需提前與甲方溝通協(xié)商。3.公寓管理維護(hù)問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護(hù)工作，確保公寓的正常使用。4.法律法規(guī)變更：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)的變更，并按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有現(xiàn)代化