房屋租賃合同擔(dān)保書(shū)樣本dps

房屋租賃合同擔(dān)保書(shū)樣本dps合同編號(hào)：__________房屋租賃合同擔(dān)保書(shū)出租方：1.名稱(chēng)：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱(chēng)：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于出租方愿意將其擁有的房屋租賃給承租方使用，為確保雙方合法權(quán)益，特訂立本擔(dān)保書(shū)。第一條擔(dān)保事項(xiàng)1.1承租方應(yīng)按合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。1.2承租方應(yīng)按合同約定合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3承租方應(yīng)按合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。第二條擔(dān)保方式2.1承租方以其自身信譽(yù)及財(cái)產(chǎn)狀況為上述擔(dān)保事項(xiàng)提供擔(dān)保。2.2承租方同意在合同履行期限內(nèi)，將其名下財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，以保障出租方的合法權(quán)益。第三條擔(dān)保范圍3.1本擔(dān)保書(shū)擔(dān)保范圍包括合同履行期間內(nèi)承租方應(yīng)支付的租金、押金及其他費(fèi)用。3.2本擔(dān)保書(shū)擔(dān)保范圍還包括承租方在合同履行期間內(nèi)對(duì)出租方造成的其他損失。第四條擔(dān)保期限4.1本擔(dān)保書(shū)的擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。4.2如承租方提前解除合同，本擔(dān)保書(shū)的擔(dān)保期限相應(yīng)縮短。第五條擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)5.1如承租方未按合同約定履行義務(wù)，出租方可依據(jù)本擔(dān)保書(shū)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如承租方未按合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，出租方可依據(jù)本擔(dān)保書(shū)要求承租方支付相應(yīng)金額。5.3如承租方在合同履行期間內(nèi)對(duì)出租方造成損失，出租方可依據(jù)本擔(dān)保書(shū)要求承租方進(jìn)行賠償。第六條其他約定6.1本擔(dān)保書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本擔(dān)保書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.3本擔(dān)保書(shū)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.4本擔(dān)保書(shū)不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.承租方征信報(bào)告3.出租方房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.房屋交接單7.維修清單8.合同解除或終止證明9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明10.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.遲延支付租金：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金。2.欠繳費(fèi)用：承租方未支付合同約定的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.非法使用：承租方未按合同約定使用房屋，如轉(zhuǎn)租、改變用途等。4.損壞房屋：承租方使用房屋過(guò)程中造成房屋及設(shè)施損壞。5.提前解約：承租方未按合同約定提前解除合同。6.未履行合同義務(wù)：承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：房屋的所有者或授權(quán)代理人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方按合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系。7.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方遲延支付租金，出租方可提醒承租方按時(shí)支付，必要時(shí)可依法追討遲延支付的違約金。2.非法使用問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)承租方非法使用房屋，出租方可要求承租方立即停止非法行為，并可依法要求賠償。3.設(shè)施損壞問(wèn)題：如承租方造成房屋及設(shè)施損壞，出租方可要求承租方修復(fù)或賠償。4.提前解約問(wèn)題：如承租方未經(jīng)同意提前解約，出租方可要求承租方支付違約金，并可依法要求賠償損失。5.合同糾紛：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)、辦公等各類(lèi)房屋。2.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。3.