2024建筑翻新改造工程合同范本

編號：__________2024建筑翻新改造工程合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建筑翻新改造工程合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價格3.1工程總價3.2價格條款3.3價格調(diào)整第四章：合同工期4.1工程期限4.2工期延誤4.3工期提前第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議的處理第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收第七章：施工許可和安全生產(chǎn)7.1施工許可7.2安全生產(chǎn)管理7.3安全事故處理第八章：變更與終止8.1工程變更8.2合同終止8.3變更和終止的費(fèi)用處理第九章：違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二章：其他條款12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三章：附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3合同文件第十四章：附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同的有效期14.3合同的副本合同編號_________第一章：合同主體1.1發(fā)包方：1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承包方：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：工程概述2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程內(nèi)容：__________第三章：合同價格3.1工程總價：__________3.2價格條款：__________3.2.1付款方式：__________3.2.2付款進(jìn)度：__________3.2.3預(yù)付款：__________3.2.4進(jìn)度款：__________3.2.5竣工結(jié)算：__________3.2.6價格調(diào)整機(jī)制：__________第四章：合同工期4.1工程期限：__________4.2工期延誤：__________4.2.1延誤責(zé)任：__________4.2.2延誤罰款：__________4.3工期提前：__________4.3.1提前完成獎勵：__________第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2質(zhì)量監(jiān)督：__________5.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：__________5.2.2監(jiān)督頻率：__________5.3質(zhì)量爭議的處理：__________5.3.1爭議解決方式：__________第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：__________6.2設(shè)備供應(yīng)：__________6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收：__________6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3.2驗(yàn)收程序：__________第七章：施工許可和安全生產(chǎn)7.1施工許可：__________7.1.1許可申請：__________7.1.2許可發(fā)放：__________7.2安全生產(chǎn)管理：__________7.2.1安全管理措施：__________7.2.2安全培訓(xùn)：__________7.3安全事故處理：__________7.3.1事故報告：__________7.3.2事故調(diào)查：__________7.3.3責(zé)任認(rèn)定：__________7.3.4事故處理：__________第八章：變更與終止8.1工程變更：8.1.1變更條件：__________8.1.2變更程序：__________8.1.3變更費(fèi)用：__________8.2合同終止：8.2.1終止條件：__________8.2.2終止程序：__________8.2.3終止后的責(zé)任：__________8.3變更和終止的費(fèi)用處理：__________第九章：違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任：__________9.2承包方的違約責(zé)任：__________9.3違約賠償：__________第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式：__________10.2仲裁：__________10.3訴訟：__________第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件：__________11.2合同的修改：__________11.3合同的解除：__________第十二章：其他條款12.1保密條款：__________12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：__________12.3不可抗力：__________第十三章：附件13.1工程圖紙：__________13.2技術(shù)規(guī)范：__________13.3合同文件：__________第十四章：附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：__________14.2合同的有效期：__________14.3合同的副本：__________發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方提前完成獎勵：若乙方提前完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的獎勵。具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中另行約定。5.甲方終止權(quán)：甲方在合同履行過程中，如有合理理由，有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)因終止合同產(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。2.乙方進(jìn)度保障：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。若乙方延誤工期，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。4.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對與工程相關(guān)的甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)保密，不得泄露給第三方。若乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方不可抗力：乙方在合同履行過程中，如有不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明。不可抗力事件發(fā)生時，乙方免予承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費(fèi)用：中介方的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中另行約定。3.第三方中介違約責(zé)任：中介方在履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)解除與中介方的合同，并追究其法律責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)：中介方應(yīng)對與工程相關(guān)的甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)保密，不得泄露給第三方。若中介方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介不可抗力：中介方在合同履行過程中，如有不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明。不可抗力事件發(fā)生時，中介方免予承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.合同文件4.材料供應(yīng)商名單5.安全生產(chǎn)管理措施方案6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.保密協(xié)議8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明9.不可抗力事件證明文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款未按約定提供施工場地和條件未按約定時間完成審批和許可手續(xù)未按約定提供技術(shù)資料和圖紙?zhí)崆敖K止合同或變更合同內(nèi)容，造成乙方損失2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購材料或使用不合格材料未按約定進(jìn)行安全管理和安全生產(chǎn)未按約定保密甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或提前3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同糾紛未按約定保密甲方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)未按約定處理爭議和問題，造成甲方和乙方損失提前終止合同或變更合同內(nèi)容，造成甲方和乙方損失三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保密協(xié)議：指雙方約定對特定信息保密的協(xié)議，違反保密協(xié)議的一方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：指對發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。5.安全生產(chǎn)管理：指在施工過程中采取的措施，以確保施工人員的安全和設(shè)備的完好。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范不明確：及時與甲方溝通，澄清圖紙和技術(shù)規(guī)范中的疑問。雙方共同參與圖紙和技術(shù)規(guī)范的審查，確保明確無誤。2.材料供應(yīng)問題：提前與甲方確認(rèn)材料供應(yīng)名單和規(guī)格。與材料供應(yīng)商簽訂供應(yīng)合同，明確供應(yīng)時間和質(zhì)量要求。3.工期延誤：及時與甲方溝通，協(xié)調(diào)人員、設(shè)備和材料供應(yīng)。4.安全事故處理：