2024年公司房屋長(zhǎng)期租賃協(xié)議書(shū)VIP

2024年公司房屋長(zhǎng)期租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其享有所有權(quán)和合法權(quán)利的房屋出租給乙方使用的事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方同意將其享有所有權(quán)和合法權(quán)利的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋位于____________________（具體地址），建筑面積約為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)良好，可使用。

二、租賃期限

本次租賃的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿(mǎn)前，雙方同意如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元/年，乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的支付方式在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方按照約定將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備歸還并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)異議后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。如有損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

3.退還方式：甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)后及時(shí)通知乙方前來(lái)領(lǐng)取押金，如乙方逾期未領(lǐng)取的，視為放棄對(duì)押金的權(quán)利。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、出借或用于其他非法用途。如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因使用不當(dāng)或疏于維護(hù)而造成的損失由乙方承擔(dān)。

3.乙方如需進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)后及時(shí)將房屋打掃干凈并歸還甲方，如有物品遺失或損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的約定，如有違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。

3.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能、轉(zhuǎn)租、分租、出借或用于其他非法用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。

4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.其他違約行為：_________________________________________________

七、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向雙方所在地人民法院提起訴訟。

3.雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年__