2024年自有個(gè)人房屋租賃合同

2024年自有個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租人）：[你的姓名]

乙方（承租人）：[承租人的姓名]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租的房屋位于[地址]，建筑面積為[面積大小]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)良好，可以正常使用。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于水、電、氣、暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等，乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善使用。

二、租賃期限

租賃期限自[起租日期]起至[止租日期]止。租賃期滿，乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，甲方同意繼續(xù)出租的，需要重新簽訂租賃合同。

三、租金和支付方式

1.租金為每月[金額]元人民幣，租金支付方式為每[支付方式]，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間足額支付。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付，如有變更應(yīng)當(dāng)提前通知乙方。

四、押金和退還方式

1.乙方在簽訂租賃合同時(shí)向甲方支付押金[金額]元人民幣。

2.租賃期滿或者合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋清潔干凈并歸還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損后應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還押金。

3.如乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租金計(jì)算方式向甲方支付違約金。

五、房屋使用和維修

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需進(jìn)行裝修或者改建等，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面同意。

2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修或者按照約定承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如無(wú)法聯(lián)系或者維修時(shí)間較長(zhǎng)的，乙方可以委托房屋修繕機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能，或者未按照約定使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。逾期未修復(fù)的，乙方可以解除租賃合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。

4.甲方（簽字）：__________日期：__________年______月______日

5.乙方（簽字）：__________日期：__________年______月______日

以上就是一份個(gè)人房屋租賃合同的內(nèi)容，以2024年自