定金合同轉讓權益聲明范本

定金合同轉讓權益聲明范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為項目名稱：________________的開發(fā)商，乙方為該項目的一名購買者，雙方已簽訂《商品房買賣合同》（合同編號：________________），甲乙雙方為明確雙方權益，經友好協(xié)商，就《商品房買賣合同》項下的定金合同轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉讓權益1.1甲方同意將其與乙方簽訂的《商品房買賣合同》項下的全部權益轉讓給乙方。1.2甲方保證其對《商品房買賣合同》項下的房屋擁有合法的處置權，且該房屋不存在任何權利瑕疵。1.3乙方接受甲方的轉讓，并同意按照本聲明的約定承擔相應的義務。第二條定金支付2.1乙方應按照《商品房買賣合同》的約定，向甲方支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2乙方支付定金后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條定金退還3.1若乙方按照《商品房買賣合同》的約定履行完畢購買房屋的義務，甲方應在房屋交付時退還乙方已支付的定金。3.2若乙方未按照《商品房買賣合同》的約定履行購買房屋的義務，甲方有權沒收乙方已支付的定金。第四條權益轉讓4.1甲方應在簽署本聲明后【】個工作日內，將《商品房買賣合同》項下的全部權益轉讓給乙方。4.2甲方應在轉讓完成后，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶等。第五條保密條款5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本聲明外，甲乙雙方應對本聲明的內容和簽署過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第六條爭議解決6.1凡因本聲明引起的或與本聲明有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本聲明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本聲明自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《商品房買賣合同》2.定金支付憑證3.收款憑證4.產權過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照《商品房買賣合同》的約定履行購買房屋的義務，認定為違約行為。2.甲方未能按照本聲明約定時間將《商品房買賣合同》項下的全部權益轉讓給乙方，認定為違約行為。3.甲乙雙方未履行保密條款，泄露本聲明內容，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.定金：指在合同履行前，為確保合同的履行，一方預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。2.權益轉讓：指合同一方將其在合同中的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。4.保密條款：指合同雙方對合同內容和簽署過程予以保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間轉讓權益：解決辦法：甲方應按照本聲明的約定，按時將《商品房買賣合同》項下的全部權益轉讓給乙方。若甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本聲明。2.乙方未按約定支付定金：解決辦法：乙方應按照《商品房買賣合同》的約定，向甲方支付定金。若乙方違約，甲方有權解除本聲明，并有權要求乙方支付違約金。3.合同爭議：解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為項目開發(fā)商，乙方為購買者，