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茶山承包合同權益合同編號:__________合同各方:甲方:(全稱)乙方:(全稱)鑒于甲方擁有茶山資源,乙方愿意承包經營茶山,雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,經友好協(xié)商,就茶山承包事宜達成如下合同:第一條茶山概況1.1茶山位置:位于__________省__________市__________縣(區(qū))__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村,占地面積約為__________平方米。1.2茶山現狀:茶山現有茶樹__________棵,茶園基礎設施包括__________等。第二條承包期限2.1本合同承包期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后,乙方有權優(yōu)先續(xù)約,具體條款雙方另行商定。第三條承包費用3.1乙方應向甲方支付茶山承包費用,每年承包費用為人民幣__________元整(大寫:人民幣__________元整)。3.2乙方應在每年承包開始前一個月內支付當年承包費用。3.3承包費用支付方式:__________。第四條承包經營權4.1乙方享有茶山承包經營權,有權對茶山進行經營管理、種植、采摘、銷售等活動。4.2乙方應按照甲方提供的茶樹種植技術規(guī)范進行經營,保證茶葉品質。4.3乙方不得擅自轉讓茶山承包經營權,如需轉讓,應事先征得甲方同意。第五條茶山保護與維護5.1乙方應合理利用茶山資源,加強茶山保護與維護,確保茶山生態(tài)環(huán)境良好。5.2乙方不得在茶山上進行違法建設、亂挖亂填等破壞環(huán)境的行為。5.3乙方應按照甲方提供的茶山管理要求,做好茶山防火、防盜、防病蟲害等工作。第六條茶葉銷售與利益分配6.1乙方所產茶葉所有權歸乙方所有,乙方負責銷售。6.2乙方應按照甲方要求,使用甲方提供的商標、包裝等。6.3茶葉銷售收入扣除成本及承包費用后,甲乙雙方按照__________的比例進行利益分配。第七條合同的變更與解除7.1合同履行過程中,如甲乙雙方同意變更或解除合同,應簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更或解除后,乙方應按照甲方要求處理茶山上的現有茶樹及設施。7.3合同變更或解除后,尚未支付的承包費用不再退還。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任。8.2乙方未按約定時間支付承包費用的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按約定提供茶山資源或干涉乙方正常經營活動的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.茶山所有權證明文件2.茶山現狀評估報告3.茶樹種植技術規(guī)范4.茶山管理要求文檔5.茶葉銷售渠道及市場分析報告6.商標使用許可協(xié)議7.包裝設計方案8.茶山地理位置示意圖9.茶山設施建設規(guī)劃二、違約行為及認定:1.乙方未按約定時間支付承包費用,視為違約。2.乙方在茶山上進行違法建設、亂挖亂填等破壞環(huán)境的行為,視為違約。3.乙方未按甲方要求使用商標、包裝等,視為違約。4.甲方未按約定提供茶山資源或干涉乙方正常經營活動,視為違約。5.未經甲方同意,乙方擅自轉讓茶山承包經營權,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.茶山承包經營權:指乙方在合同約定的期限內對茶山進行經營管理的權利。2.承包費用:指乙方為取得茶山承包經營權而向甲方支付的費用。3.茶山保護與維護:指乙方在承包期間對茶山生態(tài)環(huán)境的保護和設施的維護。4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.茶葉銷售收入:指乙方通過銷售茶葉所獲得的收入。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未能按時支付承包費用。解決辦法:甲方提醒乙方支付,如乙方仍未能支付,甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。2.問題:乙方在茶山上進行違法建設、亂挖亂填等破壞環(huán)境的行為。解決辦法:甲方有權要求乙方停止違法行為,恢復茶山原狀,并追究乙方違約責任。3.問題:乙方未按甲方要求使用商標、包裝等。解決辦法:甲方有權要求乙方改正,并追究乙方違約責任。4.問題:甲方未按約定提供茶山資源或干涉乙方正常經營活動。解決辦法:乙方有權要求甲方履行合同義務,如甲方仍不履行,乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。五、所有應用場景:1.茶山所有權人(甲方)與茶山承包經營者(乙方)之間就茶山承包經營權達成協(xié)議。2.茶山承包經營者(乙方)在承包期間對茶山進行經營管理、種植、采摘、銷售等活動。3.茶山承包經營者(乙方)按約定

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