灰土地承包方

灰土地承包方合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其灰土地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地權(quán)屬：甲方保證該土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自合同生效之日起計算。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前半年通知甲方，并簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每平方米__________元人民幣。3.2乙方支付承包費(fèi)用的期限為每年的__________月__________日。3.3承包費(fèi)用支付方式為__________。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的正常使用，不得無故干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)確保承包土地的權(quán)屬清晰，不得因權(quán)屬糾紛造成乙方損失。4.3乙方應(yīng)按約定用途合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途。4.4乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，不得逾期支付。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供土地或因權(quán)屬糾紛造成乙方損失的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包費(fèi)用的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證3.承包費(fèi)用支付證明4.承包土地現(xiàn)狀照片5.承包土地規(guī)劃圖紙6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或因權(quán)屬糾紛造成乙方損失的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，視為乙方違約。3.甲方未按約定保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受權(quán)屬糾紛的，視為甲方違約。4.乙方未按約定用途合理利用承包土地，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指甲方和乙方，分別承擔(dān)合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。2.灰土地：指合同中約定的土地類型。3.承包費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.承包期限：指合同中約定的乙方使用承包土地的時間期限。5.權(quán)屬糾紛：指土地使用權(quán)、所有權(quán)等權(quán)屬問題的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地提供問題：如甲方未能按約定提供土地，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。2.承包費(fèi)用支付問題：如乙方未能按約定支付承包費(fèi)用，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。3.土地用途變更問題：如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.權(quán)屬糾紛問題：如發(fā)生權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方可用于種植農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林木等。2.畜牧養(yǎng)殖：乙方可用于養(yǎng)殖家畜、家禽等。3.建設(shè)設(shè)施