買賣房屋尾款未支付問題

買賣房屋尾款未支付問題合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、尾款金額1.甲乙雙方確認，扣除甲方已支付的購房款、物業(yè)費、取暖費等費用后，乙方尚應(yīng)向甲方支付的尾款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額向乙方支付尾款。二、付款方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將尾款支付至乙方指定的銀行賬戶。戶名：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________3.甲方支付尾款時，應(yīng)注明“房屋尾款”及合同編號。三、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的付款方式及時足額支付尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：尾款金額的__________%。2.乙方未按照主合同約定的時間、方式交付標的房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：已支付購房款的__________%。四、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為：__________。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至尾款支付完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.付款憑證4.轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.銀行賬戶信息證明6.房屋交付確認書7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定的付款方式及時足額支付尾款，認定為違約行為。2.乙方未按照主合同約定的時間、方式交付標的房屋，認定為違約行為。3.甲方未按約定時間支付尾款，違約行為認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：尾款金額的1%。4.乙方未按約定時間交付標的房屋，違約行為認定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：已支付購房款的1%。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方購買乙方房屋的所有權(quán)，乙方出售房屋并轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同。2.標的房屋：指合同中約定的甲方購買的房屋。3.尾款：指扣除甲方已支付的購房款、物業(yè)費、取暖費等費用后，乙方尚應(yīng)向甲方支付的款項。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付尾款：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快支付尾款，必要時可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間交付標的房屋：甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方支付違約金。如乙方仍不履行交付義務(wù)，甲方可依法向人民法院提起訴訟。3.付款過程中出現(xiàn)銀行轉(zhuǎn)賬問題：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，核對銀行賬戶信息，確保尾款順利支付。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方在主合同約定時間內(nèi)完成尾款支付。2.房屋買賣雙方在主合同約定時間內(nèi)完成標的房屋交付。3.買方按照合同約定支付尾款。4.賣