租賃店消防責(zé)任

租賃店消防責(zé)任合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是租賃店的合法所有者，擁有完全的權(quán)利出租該店鋪，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)消防安全責(zé)任；乙方愿意租賃甲方擁有的店鋪，并同意承擔(dān)消防安全責(zé)任。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及租賃期限1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條消防安全責(zé)任2.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家的消防法律法規(guī)，按照消防部門的要求，保證租賃店的消防安全。2.2乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)租賃店的消防設(shè)施的維護(hù)、檢查和更新，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)租賃店進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。2.4乙方不得在租賃店內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，以保證店鋪的消防安全。2.5乙方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)或者其他安全隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即采取措施予以消除，并及時(shí)報(bào)告甲方和消防部門。第三條違約責(zé)任3.1乙方未按照本合同約定履行消防安全責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故發(fā)生，造成人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條其他條款4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（出租人）：簽字/蓋章：日期：乙方（承租人）：簽字/蓋章：日期：附件一：租賃店鋪具體情況一、附件列表：1.租賃店鋪的具體情況2.店鋪的消防設(shè)施清單3.消防安全培訓(xùn)和演練計(jì)劃4.消防安全管理制度5.消防安全檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任2.乙方未及時(shí)消除火災(zāi)隱患或報(bào)告火災(zāi)事故3.乙方在租賃店內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品4.乙方擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途5.乙方未按照合同約定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃店的所有權(quán)并有權(quán)出租給對(duì)方的人2.承租人：指租賃店鋪并承擔(dān)消防安全責(zé)任的人3.消防安全：指采取措施防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失的行為4.消防法律法規(guī)：指國家制定的關(guān)于消防安全的一系列法律法規(guī)5.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火和逃生疏散的設(shè)備設(shè)施四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.問題：消防設(shè)施損壞或失效解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行3.問題：乙方儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.問題：擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.問題：發(fā)生火災(zāi)事故解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施予以消除，并及時(shí)報(bào)告甲方和消防部門五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出租店鋪給乙方經(jīng)營2.乙方承擔(dān)租賃店的