住建部2010合同范本

住建部2010合同范本合同編號：__________合同名稱：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。1.3乙方租賃該房屋時，應充分了解并確認該房屋的結構、設施設備及使用功能，并承擔因使用不當造成的損失。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。7.3如乙方逾期支付租金，應支付甲方滯納金人民幣__________元（大寫：__________元整）。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：房屋照片附件2：房屋設施設備清單附件3：租賃押金收據(jù)附件4：租金支付記錄附件5：房屋交還確認單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同名稱：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方（以下簡稱“第三方”）：__________鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并同意第三方作為管理與維護方介入本合同；甲乙雙方經充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方基本信息及職責1.1第三方為甲方房屋的管理與維護方，具備專業(yè)房屋管理資質，負責房屋的日常管理與維護工作。1.2第三方應確保房屋及附屬設施的安全、整潔，保障乙方正常居住使用。1.3第三方應定期對房屋進行檢查、維修，確保房屋及設施的正常運行。第二條甲方權益保障2.1甲方權益主導本合同，享有合同約定的權利，并承擔相應義務。2.2甲方有權監(jiān)督第三方履行管理職責，并要求第三方及時整改不符合約定的事項。2.3甲方有權在租賃期內按照合同約定收回房屋，并要求乙方遷離。2.4甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，并與乙方協(xié)商確定。2.5甲方在合同期內享有房屋所有權，并保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照合同約定支付租金，并按時履行合同義務。3.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。3.4乙方應接受第三方的管理與維護，配合第三方完成相關工作。第四條第三方義務及責任4.1第三方應按照甲方和乙方的要求，履行房屋管理與維護職責。4.2第三方應及時處理房屋及設施的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋及設施的正常使用。4.3第三方應定期向甲方報告房屋管理情況，接受甲方的監(jiān)督與檢查。4.4第三方在履行管理職責時，應尊重乙方的隱私權，不得擅自侵犯乙方權益。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2第三方如未按照合同約定履行管理與維護職責，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。5.3乙方如未按照合同約定支付租金或違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：房屋照片附件2：房屋設施設備清單附件3：租賃押金收據(jù)附件4：租金支付記錄附件5：房屋交還確認單附件6：第三方管理與維護資質證明第三方介入的意義和目的在于，可以為甲方提供專業(yè)的房屋管理與維護服務，確保房屋及設施的安全、整潔，保障乙方正常居住使用。同時，第三方作為管理與維護方，可以承擔一定的違約責任，減輕甲乙雙方的糾紛處理壓力。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和責任，確保甲方在合同履行過程中的主導地位，保障甲方的房屋所有權和收益權。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務，維護甲方和乙方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同名稱：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方（以下簡稱“第三方”）：__________鑒于甲方愿意將某項知識產權許可給乙方使用，乙方希望獲得該知識產權的使用權，并同意第三方作為技術支持與服務提供方介入本合同；甲乙雙方經充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方基本信息及職責1.1第三方為專業(yè)提供技術支持與服務的企業(yè)，具備相應的技術資質，負責為乙方提供知識產權使用相關的技術支持與服務。1.2第三方應確保提供的技術支持與服務符合合同約定，滿足乙方的業(yè)務需求。1.3第三方應按照合同約定，為乙方提供知識產權使用的培訓、技術咨詢、故障排除等服務。第二條乙方權益保障2.1乙方權益主導本合同，享有合同約定的權利，并承擔相應義務。2.2乙方有權按照合同約定使用甲方授權的知識產權，并享有該知識產權帶來的經濟利益。2.3乙方有權要求第三方提供符合合同約定的技術支持與服務。2.4乙方有權在合同期內按照合同約定要求甲方提供知識產權的使用權。2.5乙方在合同期內享有知識產權使用權，并保證不侵犯甲方的知識產權。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照合同約定授權乙方使用其知識產權，并保證該知識產權的有效性。3.2甲方不得干涉乙方使用知識產權的正常商業(yè)活動，不得擅自解除或終止合同。3.3甲方應協(xié)助乙方解決因知識產權使用過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的幫助。3.4甲方應保證第三方提供的技術支持與服務符合合同約定，滿足乙方的業(yè)務需求。第四條第三方義務及責任4.1第三方應按照合同約定，為乙方提供知識產權使用的技術支持與服務。4.2第三方應及時響應乙方的技術支持與服務請求，確保業(yè)務的正常進行。4.3第三方應按照乙方的需求，提供相應的培訓、技術咨詢、故障排除等服務。4.4第三方在提供技術支持與服務過程中，應保護乙方的商業(yè)秘密和個人信息。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2第三方如未按照合同約定履行技術支持與服務職責，乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。5.3甲方如未按照合同約定授權乙方使用知識產權，或干涉乙方的正常商業(yè)活動，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：知識產權授權證明附件2：技術支持與服務清單附件3：培訓與咨詢需求確認第三方介入的意義和目的在于，可以為乙方提供專業(yè)的技術支持與服務，確保乙方能夠正常使用甲方的知識產權，同時，第三方作