南京收房合同范本

南京收房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同名稱：南京市房屋交付及驗(yàn)收合同甲方（賣方）：[甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，如有]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋交付給乙方，乙方愿意接受該房屋并按照約定支付價(jià)款，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況見附件一。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條交付條件及期限2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施一次性交付給乙方。2.2交付時(shí)，房屋應(yīng)滿足下列條件：（1）房屋及附屬設(shè)施無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)；（2）房屋應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成建設(shè)；（3）相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書齊全，能夠辦理過戶手續(xù)。第三條價(jià)款及支付方式3.1乙方向甲方支付的房屋價(jià)款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。3.2乙方支付價(jià)款的方式如下：（1）本合同簽訂后[具體時(shí)間]日內(nèi)，乙方支付人民幣[金額]元整作為定金；（2）交付房屋時(shí)，乙方支付剩余款項(xiàng)。第四條驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決4.1乙方應(yīng)在接收房屋后[具體時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施不符合合同約定或法律規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或按照約定進(jìn)行賠償。4.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條附加條款5.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時(shí)間]日內(nèi)予以修復(fù)。5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.1附件一：房屋基本情況說明6.2附件二：房屋交付確認(rèn)書6.3附件三：房屋質(zhì)量保證書6.4附件四：相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋交付完畢且價(jià)款支付完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方蓋章]乙方（買方）：[乙方蓋章]簽訂日期：[具體日期][注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：南京市房屋交付及驗(yàn)收合同甲方（賣方）：[甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，如有]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[丙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]通訊地址：[丙方通訊地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋交付給乙方，乙方愿意接受該房屋并按照約定支付價(jià)款；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲方的權(quán)益提供保障，并協(xié)助甲方確保合同的順利履行。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。1.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備履行合同的能力。1.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況見附件一。2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]第三條交付條件及期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施一次性交付給乙方。3.2交付時(shí)，房屋應(yīng)滿足下列條件：（1）房屋及附屬設(shè)施無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)；（2）房屋應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成建設(shè)；（3）相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書齊全，能夠辦理過戶手續(xù)。第四條價(jià)款及支付方式4.1乙方向甲方支付的房屋價(jià)款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。4.2乙方支付價(jià)款的方式如下：（1）本合同簽訂后[具體時(shí)間]日內(nèi)，乙方支付人民幣[金額]元整作為定金；（2）交付房屋時(shí)，乙方支付剩余款項(xiàng)。第五條驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決5.1乙方應(yīng)在接收房屋后[具體時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施不符合合同約定或法律規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或按照約定進(jìn)行賠償。5.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1乙方如未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付價(jià)款的[比例]%。6.2乙方如未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3甲方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)向乙方追償。第七條附加條款7.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時(shí)間]日內(nèi)予以修復(fù)。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1附件一：房屋基本情況說明8.2附件二：房屋交付確認(rèn)書8.3附件三：房屋質(zhì)量保證書8.4附件四：相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件第九條其他約定9.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，至房屋交付完畢且價(jià)款支付完畢之日終止。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方蓋章]乙方（買方）：[乙方蓋章]丙方（第三方）：[丙方蓋章]簽訂日期：[具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為獨(dú)立的合同主體，可以為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。第三方主體可以對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。此外，第三方主體的介入還可以在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供調(diào)解和解決機(jī)制，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公正性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：南京市房屋租賃及維修合同甲方（出租方）：[甲方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，如有]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[丙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]通訊地址：[丙方通訊地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意接受該房屋并按照約定支付租金；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為乙方的權(quán)益提供保障，并協(xié)助乙方確保合同的順利履行。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為乙方的權(quán)益提供保障，確保乙方在合同履行過程中不受損失。1.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力。1.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況見附件一。2.2房屋租賃證號(hào)：[房屋租賃證號(hào)]第三條租賃條件及期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施一次性交付給乙方。3.2租賃期限為[具體時(shí)間]年，自甲方交付房屋之日起計(jì)算。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月[金額]元整（大寫：[金額]元整）。4.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月[具體日期]日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和基本功能，確保房屋符合租賃目的。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋及附屬設(shè)施如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時(shí)間]日內(nèi)予以修復(fù)。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1甲方如未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[比例]%。6.2甲方如未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3乙方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)向甲方追償。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2合同期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月書面通知甲方。8.1附件一：房屋基本情況說明8.2附件二：房屋交付確認(rèn)書8.3附件三：房屋維修及保養(yǎng)協(xié)議8.4附件四：相關(guān)租賃證書復(fù)印件第九條其他約定9.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[甲方蓋章]乙方（承租方）：[乙方蓋章]丙方（第三方）：[丙方蓋章]簽訂日期：[具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方通過與第三方合作，