買房雙方合同范本

買房雙方合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房屋；乙方愿意購買/接受該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣/轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售/轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3甲方應(yīng)保證其對房屋的出售/轉(zhuǎn)讓權(quán)及房屋所有權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于債務(wù)、抵押、查封等。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]，該定金自乙方支付之日起視為房屋交易的一部分，定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理貸款手續(xù)。2.3貸款事宜及貸款額度由乙方自行解決，貸款不足部分由乙方以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。2.4乙方應(yīng)于貸款批準(zhǔn)并取得房產(chǎn)證過戶手續(xù)完成后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將剩余購房款項一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，完成房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋已按照約定完成裝修，達(dá)到交付條件。3.3過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條合同的變更和終止4.1本合同一旦簽訂，除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2如因不可抗力等法律規(guī)定的情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律規(guī)定處理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方如未能按照約定時間交付房屋或存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方如未能按照約定時間支付購房款項或貸款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]仲裁/訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.房屋裝修合同及補(bǔ)充協(xié)議4.貸款批準(zhǔn)文件及其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，例如：某銀行或某擔(dān)保公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房屋；乙方愿意購買/接受該房屋；第三方作為貸款擔(dān)保方，為乙方的貸款提供擔(dān)保。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣/轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（同第一條原文）第二條房屋價格及支付方式（同第二條原文）第三條房屋交付及過戶（同第三條原文）第四條合同的變更和終止（同第四條原文）第五條違約責(zé)任5.1甲方如未能按照約定時間交付房屋或存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照約定時間支付購房款項或貸款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方如未能按照約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款項。6.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的貸款得到妥善解決。6.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定時間辦理過戶手續(xù)。6.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定時間支付尾款。6.5甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定時間搬出房屋。第七條乙方的限制條款7.1乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方應(yīng)按照約定時間辦理過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方應(yīng)按照約定時間支付尾款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定時間搬出房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條第三方的主體責(zé)任8.1第三方作為貸款擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的貸款得到妥善解決。8.2第三方應(yīng)按照約定時間履行擔(dān)保責(zé)任，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。8.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第九條爭議解決（同第六條原文）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.房屋裝修合同及補(bǔ)充協(xié)議4.貸款批準(zhǔn)文件及其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為貸款擔(dān)保方，介入本合同有助于確保乙方的貸款得到妥善解決，同時為甲方提供了一定的權(quán)益保障。第三方的中立性有助于平衡甲乙雙方的利益，使合同的履行更加順利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是確保房屋順利出售，同時保障自身的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，使自身權(quán)益得到充分保障。這有助于確保合同的順利履行，同時也為甲方在交易過程中提供了更多的主動權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱，例如：某物業(yè)公司或某裝修公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房屋；乙方愿意購買/接受該房屋；第三方作為提供物業(yè)服務(wù)/裝修服務(wù)的主體，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣/轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（同第一條原文）第二條房屋價格及支付方式（同第二條原文）第三條房屋交付及過戶（同第三條原文）第四條合同的變更和終止（同第四條原文）第五條違約責(zé)任5.1甲方如未能按照約定時間交付房屋或存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照約定時間支付購房款項或貸款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方如未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)/裝修服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋。6.2乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)/裝修服務(wù)。6.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理過戶手續(xù)。6.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付尾款。6.5乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間搬出房屋。第七條甲方的限制條款7.1甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方應(yīng)按照約定時間辦理過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方應(yīng)按照約定時間支付尾款，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.4甲方在房屋交付后，應(yīng)按照約定時間搬出房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條第三方的主體責(zé)任8.1第三方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)/裝修服務(wù)，確保乙方的居住體驗。8.2第三方應(yīng)按照約定時間履行服務(wù)提供責(zé)任，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。8.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第九條爭議解決（同第六條原文）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.房屋裝修合同及補(bǔ)充協(xié)議4.貸款批準(zhǔn)文件及其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其主要目的是確保購買到符合預(yù)期質(zhì)量的房屋，并享有優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)/裝修服務(wù)。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及甲方的違約及限制條款，