農(nóng)村房屋收購(gòu)合同范本

農(nóng)村房屋收購(gòu)合同范本合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：鑒于轉(zhuǎn)讓方是具有獨(dú)立民事行為能力的自然人，愿將其合法擁有的位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號(hào)的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”），在符合相關(guān)法律法規(guī)及政策的前提下，轉(zhuǎn)讓給具有獨(dú)立民事行為能力的受讓方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的描述1.1標(biāo)的包括：（1）農(nóng)村房屋一棟，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米；（2）與房屋及土地使用權(quán)相關(guān)的配套設(shè)施設(shè)備，包括但不限于供水、供電、供氣、通訊、排水等設(shè)施；（3）房屋及土地使用權(quán)范圍內(nèi)的所有樹木、綠地、菜地等。1.2標(biāo)的現(xiàn)狀：_______（描述標(biāo)的的現(xiàn)狀，如：空置、出租等）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.3受讓方支付轉(zhuǎn)讓款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)出具相關(guān)收款憑證，并辦理標(biāo)的的過戶手續(xù)。第三條過戶及交付3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，配合受讓方辦理標(biāo)的的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將標(biāo)的交付給受讓方。交付時(shí)間為_______年_______月_______日。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交付標(biāo)的時(shí)，向受讓方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。4.3如受讓方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明；2.房屋及土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的相關(guān)證明文件；3.房屋及土地使用權(quán)范圍內(nèi)的樹木、綠地、菜地等的相關(guān)證明文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：鑒于轉(zhuǎn)讓方是具有獨(dú)立民事行為能力的自然人，愿將其合法擁有的位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號(hào)的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”），在符合相關(guān)法律法規(guī)及政策的前提下，轉(zhuǎn)讓給具有獨(dú)立民事行為能力的受讓方，為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的描述1.1標(biāo)的包括：（1）農(nóng)村房屋一棟，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米；（2）與房屋及土地使用權(quán)相關(guān)的配套設(shè)施設(shè)備，包括但不限于供水、供電、供氣、通訊、排水等設(shè)施；（3）房屋及土地使用權(quán)范圍內(nèi)的所有樹木、綠地、菜地等。1.2標(biāo)的現(xiàn)狀：_______（描述標(biāo)的的現(xiàn)狀，如：空置、出租等）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.3受讓方支付轉(zhuǎn)讓款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)出具相關(guān)收款憑證，并辦理標(biāo)的的過戶手續(xù)。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)受讓方履行合同義務(wù)的行為提供擔(dān)保。3.2若受讓方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。3.3丙方應(yīng)確保受讓方在合同履行過程中，不得損害轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，享有如下權(quán)利：（1）要求受讓方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保受讓方履行合同義務(wù)；（3）要求受讓方在合同履行過程中，不得損害其合法權(quán)益；（4）在標(biāo)的過戶手續(xù)辦理完成后，要求受讓方支付相關(guān)稅費(fèi)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：（1）按照本合同約定，向受讓方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；（2）配合受讓方和丙方辦理標(biāo)的的過戶手續(xù)；（3）向受讓方和丙方提供真實(shí)的標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件。第五條乙方的違約及限制條款5.1受讓方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2受讓方在合同履行過程中，如有損害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3受讓方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明；2.房屋及土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的相關(guān)證明文件；3.房屋及土地使用權(quán)范圍內(nèi)的樹木、綠地、菜地等的相關(guān)證明文件；4.丙方擔(dān)保能力證明文件?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在確保甲方作為轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益得到充分保障。擔(dān)保方的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方在履行合同過程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步明確了乙方的責(zé)任，提高了合同的履行效率。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：鑒于轉(zhuǎn)讓方是具有獨(dú)立民事行為能力的自然人，愿將其合法擁有的位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號(hào)的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”），在符合相關(guān)法律法規(guī)及政策的前提下，轉(zhuǎn)讓給具有獨(dú)立民事行為能力的受讓方。為確保乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的描述1.1標(biāo)的包括：（1）農(nóng)村房屋一棟，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米；（2）與房屋及土地使用權(quán)相關(guān)的配套設(shè)施設(shè)備，包括但不限于供水、供電、供氣、通訊、排水等設(shè)施；（3）房屋及土地使用權(quán)范圍內(nèi)的所有樹木、綠地、菜地等。1.2標(biāo)的現(xiàn)狀：_______（描述標(biāo)的的現(xiàn)狀，如：空置、出租等）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.3受讓方支付轉(zhuǎn)讓款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)出具相關(guān)收款憑證，并辦理標(biāo)的的過戶手續(xù)。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)受讓方履行合同義務(wù)的行為提供擔(dān)保。3.2若受讓方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。3.3丙方應(yīng)確保受讓方在合同履行過程中，不得損害轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為受讓方，享有如下權(quán)利：（1）要求轉(zhuǎn)讓方按照本合同約定交付標(biāo)的；（2）要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)；（3）在標(biāo)的過戶手續(xù)辦理完成后，要求轉(zhuǎn)讓方支付相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：（1）按照本合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款；（2）配合轉(zhuǎn)讓方和丙方辦理標(biāo)的的過戶手續(xù)；（3）向轉(zhuǎn)讓方和丙方提供真實(shí)的標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件。第五條甲方的違約及限制條款5.1轉(zhuǎn)讓方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2轉(zhuǎn)讓方在合同履行過程中，如有損害受讓方合法權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3轉(zhuǎn)讓方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明；2.房屋及土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的相關(guān)證明文件；3.房屋及土地使用權(quán)范圍內(nèi)的樹木、綠地、菜地