南方售賣別墅合同范本

南方售賣別墅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的別墅，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條別墅基本情況1.1別墅位于[具體位置]，別墅號(hào)為[別墅號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2別墅的總建筑面積為[平方米]，別墅的結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]。1.3別墅的現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述，如：全新、二手等]。第二條別墅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方約定別墅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款完成后，將別墅交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)別墅的現(xiàn)狀有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方對(duì)別墅現(xiàn)狀的認(rèn)可。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)別墅的所有權(quán)，使乙方在購(gòu)買后能合法擁有別墅的所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，并接受別墅的交付。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]簽訂日期：[具體日期]1.別墅的土地使用權(quán)證復(fù)印件2.別墅的房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.別墅的現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的別墅，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相應(yīng)的保障措施。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條別墅基本情況1.1別墅位于[具體位置]，別墅號(hào)為[別墅號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2別墅的總建筑面積為[平方米]，別墅的結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]。1.3別墅的現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述，如：全新、二手等]。第二條別墅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方約定別墅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款完成后，將別墅交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)別墅的現(xiàn)狀有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方對(duì)別墅現(xiàn)狀的認(rèn)可。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。4.2丙方應(yīng)確保甲方的別墅所有權(quán)真實(shí)有效，使乙方在購(gòu)買后能合法擁有別墅的所有權(quán)。4.3丙方應(yīng)對(duì)別墅的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的順利進(jìn)行。4.4丙方應(yīng)在別墅交易完成后，向乙方提供別墅的所有權(quán)證明文件。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。5.2乙方在購(gòu)買別墅后，不得擅自對(duì)別墅進(jìn)行改建、轉(zhuǎn)讓或出租，否則甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在購(gòu)買別墅后，應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管別墅，并確保別墅的安全和完好。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[丙方代表姓名]簽訂日期：[具體日期]1.別墅的土地使用權(quán)證復(fù)印件2.別墅的房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.別墅的現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方主體，可以為別墅的買賣雙方提供更加有力的保障，確保交易的順利進(jìn)行。在本合同中，丙方作為第三方主體，主要承擔(dān)著對(duì)甲方權(quán)益的保障責(zé)任，包括但不限于確保甲方的別墅所有權(quán)真實(shí)有效、監(jiān)督交易過(guò)程、提供所有權(quán)證明文件等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約及限制條款，可以更好地保護(hù)甲方的利益，確保甲方在別墅交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方作為別墅的合法所有者，有權(quán)選擇將別墅出售給乙方，并有權(quán)要求乙方按照約定支付價(jià)款、妥善保管別墅等。通過(guò)本合同的約定，可以明確甲方的權(quán)益，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：北方購(gòu)置公寓合同范本甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是公寓的合法所有者，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的公寓，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相應(yīng)的保障措施。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條公寓基本情況1.1公寓位于[具體位置]，公寓號(hào)為[公寓號(hào)]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2公寓的總建筑面積為[平方米]，公寓的結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]。1.3公寓的現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述，如：全新、二手等]。第二條公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方約定公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款完成后，將公寓交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)公寓的現(xiàn)狀有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方對(duì)公寓現(xiàn)狀的認(rèn)可。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。4.2丙方應(yīng)確保甲方的公寓所有權(quán)真實(shí)有效，使乙方在購(gòu)買后能合法擁有公寓的所有權(quán)。4.3丙方應(yīng)對(duì)公寓的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的順利進(jìn)行。4.4丙方應(yīng)在公寓交易完成后，向乙方提供公寓的所有權(quán)證明文件。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，如甲方未能按時(shí)轉(zhuǎn)移所有權(quán)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。5.2甲方在出售公寓后，不得擅自對(duì)公寓進(jìn)行改建、轉(zhuǎn)讓或出租，否則甲方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方在出售公寓后，應(yīng)按照乙方的要求，妥善保管公寓，并確保公寓的安全和完好。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]丙方代表（或授權(quán)代表）：[丙方代表姓名]簽訂日期：[具體日期]1.公寓的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.公寓的現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障和甲方的違約及限制條款，可以更好地保護(hù)乙方的利益，確保乙方在公寓交易過(guò)程中