安置型商品房銷(xiāo)售合同范本

安置型商品房銷(xiāo)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][填寫(xiě)賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]法定代表人：[填寫(xiě)賣(mài)方法定代表人][填寫(xiě)買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]法定代表人：[填寫(xiě)買(mǎi)方法定代表人]鑒于賣(mài)方是具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方開(kāi)發(fā)的安置型商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商品房”），雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條商品房基本信息1.1商品房位于：[填寫(xiě)具體位置]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]1.4房屋規(guī)劃用途：[填寫(xiě)房屋規(guī)劃用途]1.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)性質(zhì)]第二條商品房銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式2.1商品房的銷(xiāo)售價(jià)格為：[填寫(xiě)銷(xiāo)售價(jià)格]元人民幣（大寫(xiě)：[填寫(xiě)銷(xiāo)售價(jià)格大寫(xiě)]元整），包括房屋本身價(jià)格以及附屬設(shè)施設(shè)備、裝修等費(fèi)用。2.2買(mǎi)方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付房款：（1）簽訂合同時(shí)支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金；（2）自合同簽訂之日起[填寫(xiě)時(shí)間]日內(nèi)支付房款的[填寫(xiě)比例]%；（3）剩余房款買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方指定的銀行賬戶分期支付，具體分期付款方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條商品房交付及驗(yàn)收3.1賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的交付日期將商品房交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或者賠償責(zé)任。3.3商品房交付后，買(mǎi)方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定履行物業(yè)管理義務(wù)。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記4.1賣(mài)方應(yīng)保證商品房的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等法律瑕疵。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和登記手續(xù)，所需費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。4.3商品房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記至買(mǎi)方名下后，買(mǎi)方應(yīng)按照約定支付剩余房款。第五條合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房所有權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)方名下之日終止。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出并注明附件內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)][填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人][填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人][填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]法定代表人：[填寫(xiě)第三方方法定代表人]鑒于甲方是具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的安置型商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商品房”），同時(shí)第三方作為服務(wù)提供商，為甲方和乙方提供額外服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條商品房基本信息1.1商品房位于：[填寫(xiě)具體位置]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]1.4房屋規(guī)劃用途：[填寫(xiě)房屋規(guī)劃用途]1.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)性質(zhì)]第二條第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)權(quán)利2.1第三方作為甲方和乙方的共同服務(wù)提供商，應(yīng)按照雙方的要求提供商品房的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、社區(qū)服務(wù)等。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。2.3第三方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式，及時(shí)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第三條商品房銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式3.1商品房的銷(xiāo)售價(jià)格為：[填寫(xiě)銷(xiāo)售價(jià)格]元人民幣（大寫(xiě)：[填寫(xiě)銷(xiāo)售價(jià)格大寫(xiě)]元整），包括房屋本身價(jià)格以及附屬設(shè)施設(shè)備、裝修等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付房款：（1）簽訂合同時(shí)支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金；（2）自合同簽訂之日起[填寫(xiě)時(shí)間]日內(nèi)支付房款的[填寫(xiě)比例]%；（3）剩余房款乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶分期支付，具體分期付款方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證商品房的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等法律瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3商品房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記至乙方名下后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余房款。4.4乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或者賠償責(zé)任，如商品房交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2甲方不得無(wú)故提前解除合同，如甲方違反本合同約定解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出并注明附件內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，使乙方在商品房購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中擁有更多的主