上海舊廠房出租合同范本

上海舊廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[插入編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房位于[具體地址]，建筑面積約為[面積]平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)人為甲方。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣[金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃廠房?jī)H限于[用途]，如實(shí)際使用用途與約定用途不符，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保廠房安全、整潔。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何破壞性行為，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起[天內(nèi)]為租賃廠房及設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更與解除7.1合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2乙方未按約定用途使用廠房或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的廠房，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房位于[具體地址]，建筑面積約為[面積]平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)人為甲方。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣[金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃廠房?jī)H限于[用途]，如實(shí)際使用用途與約定用途不符，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保廠房安全、整潔。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何破壞性行為，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起[天內(nèi)]為租賃廠房及設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定的用途使用廠房。7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行定期檢查，以確保乙方的行為符合合同約定。7.3若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、甲方的權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后按照約定繼續(xù)租賃或重新簽訂租賃合同。8.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用廠房，并要求乙方承擔(dān)因違反約定所產(chǎn)生的違約責(zé)任。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。9.2乙方如違反合同約定的用途使用廠房，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3乙方如進(jìn)行任何破壞性行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于，丙方作為獨(dú)立的第三方，可以有效地監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定的用途使用廠房，從而保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方可以對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行定期檢查，以確保乙方的行為符合合同約定。如果乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過第三方的介入，可以增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)上海辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的辦公室，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的辦公室租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、辦公室基本信息1.1辦公室位于[具體地址]，建筑面積約為[面積]平方米。1.2辦公室結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)人為甲方。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣[金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃辦公室僅限于[用途]，如實(shí)際使用用途與約定用途不符，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)辦公室及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保辦公室安全、整潔。5.2乙方應(yīng)合理使用辦公室及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何破壞性行為，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起[天內(nèi)]為租賃辦公室及設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定的用途使用辦公室。7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行定期檢查，以確保乙方的行為符合合同約定。7.3若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、乙方的權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后按照約定繼續(xù)租賃或重新簽訂租賃合同。8.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途提供辦公室，并要求甲方承擔(dān)因違反約定所產(chǎn)生的違約責(zé)任。九、甲方的違約及限制條款9.1若甲方逾期交付辦公室或不符合約定的用途，乙方有權(quán)要求甲方立即整改或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方不得擅自變更辦公室的用途或進(jìn)行任何影響乙方正常使用的行為。9.3甲方應(yīng)按照合同約定履行出租方的義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.辦公室所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.