農村老宅分家合同范本

農村老宅分家合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方：（姓名/名稱）：乙方：（姓名/名稱）：鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村的一處農村老宅，房屋產權證號：____，甲乙雙方為明確各自權益，經充分協商，達成以下協議：第一條合同標的本合同標的為甲方擁有的上述農村老宅，包括房屋及附屬設施。第二條分家原則1.甲乙雙方遵循公平、公正、公開的原則，合理分配農村老宅及附屬設施。2.甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保分家過程合法合規(guī)。第三條分家方案1.甲方同意將農村老宅及附屬設施分為兩部分，分別歸甲乙雙方所有。2.甲乙雙方按照現有建筑物、土地使用權等價值進行評估，并協商確定各自分得的財產價值。3.甲乙雙方在分家過程中應充分考慮各自生活需求，合理分配住房、用地等資源。第四條合同履行1.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.甲乙雙方在分家后，應自行承擔分得財產的維修、保養(yǎng)、稅費等費用。3.甲乙雙方應共同維護分家后的財產，不得擅自處分、轉讓或設定抵押。第五條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.農村老宅產權證復印件一份。2.房屋及附屬設施評估報告復印件一份。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期____年。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方：（姓名/名稱）：乙方：（姓名/名稱）：丙方：（姓名/名稱）：鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村的一處農村老宅，房屋產權證號：____，甲乙雙方為明確各自權益，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方主體權益1.丙方作為獨立第三方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務。2.丙方有權對甲乙雙方的行為進行評估，并提出合理化建議。3.丙方應保持中立立場，公正地處理甲乙雙方之間的爭議。第二條甲方權益保障1.甲方分得的農村老宅及附屬設施歸甲方所有，包括但不限于房屋、土地使用權等。2.甲方分得的財產應辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.甲方有權自主決定對分得的財產進行改造、擴建或出售。第三條乙方權益及義務1.乙方分得的農村老宅及附屬設施歸乙方所有，包括但不限于房屋、土地使用權等。2.乙方分得的財產應辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.乙方應按照甲方的要求，協助甲方完成過戶手續(xù)等相關事宜。第四條違約及限制條款1.乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方在分得財產后，不得擅自處分、轉讓或設定抵押。3.乙方在分得財產后，應自行承擔分得財產的維修、保養(yǎng)、稅費等費用。第五條甲方權利保障1.甲方有權要求乙方按照約定時間、質量完成分家事宜。2.甲方有權要求丙方監(jiān)督乙方履行合同約定的義務。3.甲方在分得財產后，有權享受財產帶來的收益，并自行承擔相關風險。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.農村老宅產權證復印件一份。2.房屋及附屬設施評估報告復印件一份。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期____年。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在確保合同履行過程中甲乙雙方的權益得到平衡和保障。丙方作為獨立第三方，可以客觀評估甲乙雙方的行為，并提出合理化建議，有助于解決雙方在履行過程中可能出現的爭議和問題。丙方的存在可以提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風險，從而維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為農村老宅的所有人，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權自主決定對分得的財產進行改造、擴建或出售，同時要求乙方協助完成過戶手續(xù)等相關事宜。甲方為主導的目的在于確保甲方在農村老宅分家過程中能夠充分行使自己的權利，實現自身利益的最大化。同時，通過合同條款的設定，甲方可以對乙方的違約行為進行約束，降低合同風險，確保合同履行過程中甲方的權益得到有效保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方：（姓名/名稱）：乙方：（姓名/名稱）：丙方：（姓名/名稱）：鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村的一處土地使用權，土地使用權證號：____，甲乙雙方為明確各自權益，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方主體權益1.丙方作為獨立第三方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務。2.丙方有權對甲乙雙方的行為進行評估，并提出合理化建議。3.丙方應保持中立立場，公正地處理甲乙雙方之間的爭議。第二條乙方權益保障1.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的土地使用權。2.乙方有權要求甲方提供與土地使用權相關的必要支持和服務。3.乙方在土地上建造的建筑物及附屬設施歸乙方所有，甲方不得干涉。第三條甲方權益及義務1.甲方應保證土地使用權的合法性和有效性，確保乙方合法使用土地。2.甲方應協助乙方辦理與土地使用權相關的審批手續(xù)。3.甲方不得擅自改變土地使用權的用途，不得干涉乙方對土地的使用。第四條甲方違約及限制條款1.甲方違反本合同規(guī)定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方在合同有效期內，不得將土地使用權轉讓給第三方。3.甲方在合同有效期內，不得設定與乙方使用土地相沖突的權益。第五條乙方權利保障1.乙方有權按照合同約定對土地進行開發(fā)和使用。2.乙方有權要求甲方提供與土地開發(fā)和使用相關的必要支持和服務。3.乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定建筑物的設計和建設。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.土地使用權證復印件一份。2.土地開發(fā)計劃書復印件一份。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期____年。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見。乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為土地使用權的使用者，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權按照合同約定使用甲方提供的土地使用權，并有權要求甲方提供必要的支持和服務。乙方為主導的目的在于確保乙方在土地開發(fā)和使用過程中能夠充分行使自己的權利，實現自身利益的最大化。同時，通過合同條款的設定，乙方可以對甲方的違約行為進行約束，降低合同風險，確保合同履行過程中乙方的權益得到有效保障。弱化甲方為主導的意義和目的：在本合同中，甲方作為土地使用權的