子女買父母的房子合同模板

子女買父母的房子合同模板合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為乙方之父母，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的出售價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行分期支付，具體還款方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付第一筆房款，支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付第二筆房款，支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付第三筆房款，支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.3該房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照逾期交付部分房款每日支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款×日利率。5.3乙方如未能按照本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照逾期支付部分房款每日支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分房款×日利率。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的身份證復(fù)印件3.乙方還款計(jì)劃表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________鑒于甲方為乙方之父母，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到第三方主體的專業(yè)性和公正性，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同：第一條第三方主體的確定1.1甲方同意引入第三方主體，即__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”），作為本次房屋交易的協(xié)助者和監(jiān)督者，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。1.2第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過(guò)程中的事宜，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。第二條甲方權(quán)益的保障2.1乙方應(yīng)充分尊重和保護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按時(shí)支付房款。2.3甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的公正性和合法性。2.4甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)了解交易進(jìn)展和房屋的實(shí)際狀況。2.5甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，有權(quán)要求乙方和第三方主體協(xié)商解決。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行分期支付，如未能按照約定時(shí)間支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方主體完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.4乙方在交易過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)主動(dòng)與甲方和第三方主體協(xié)商解決。3.5乙方不得以任何理由和要求解除或變更本合同，如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方主體的義務(wù)及權(quán)利4.1第三方主體應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房屋交易的相關(guān)事宜。4.2第三方主體有權(quán)要求甲方和乙方提供與交易相關(guān)的真實(shí)、完整和準(zhǔn)確的信息。4.3第三方主體有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。4.4第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5第三方主體應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方，以確保交易的公正性和合法性。第五條違約責(zé)任及賠償5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方如未能按照本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照逾期支付部分房款每日支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分房款×日利率。5.3乙方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4第三方主體如未能按照本合同約定履行協(xié)助和監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的身份證復(fù)印件3.乙方還款計(jì)劃表總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的合法性、合規(guī)性，以及維護(hù)甲方的權(quán)益，使交易過(guò)程更加透明、公正和可靠。通過(guò)引入第三方主體，可以提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供更多的保障和權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________鑒于甲方為乙方之父母，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到第三方主體的專業(yè)性和公正性，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同：第一條第三方主體的確定1.1乙方同意引入第三方主體，即__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”），作為本次房屋交易的協(xié)助者和監(jiān)督者，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。1.2第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過(guò)程中的事宜，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。第二條乙方權(quán)益的保障2.1甲方應(yīng)充分尊重和保護(hù)乙方的權(quán)益，包括但不限于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按時(shí)交付房屋。2.3乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的公正性和合法性。2.4乙方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)了解交易進(jìn)展和房屋的實(shí)際狀況。2.5乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，有權(quán)要求甲方和第三方主體協(xié)商解決。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式保證房屋的質(zhì)量，確保房屋符合約定的使用條件。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方主體完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.4甲方不得以任何理由和要求解除或變更本合同，如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方主體的義務(wù)及權(quán)利4.1第三方主體應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房屋交易的相關(guān)事宜。4.2第三方主體有權(quán)要求甲方和乙方提供與交易相關(guān)的真實(shí)、完整和準(zhǔn)確的信息。4.3第三方主體有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。4.4第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5第三方主體應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方，以確保交易的公正性和合法性。第五條違約責(zé)任及賠償5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照逾期交付部分房款每日支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款×日利率。5.3甲方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4第三方主體如未能按照本合同約定履行協(xié)助和監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主