單位 門面租賃合同范本

單位門面租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面位于：[insertaddressofthepremise]1.2門面面積：[insertareaofthepremise]平方米1.3門面用途：[insertintendeduseofthepremise]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[insertleaseterm,e.g.,"twelve(12)months"]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[insertrentamount]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[insertdate,e.g.,"5th"]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[insertpaymentmethod,e.g.,"banktransfer,cash"]。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理門面營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方。5.2除不可抗力因素外，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得無故要求變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的[insertpercentage,e.g.,"20%"]。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[insertattachmentlist,e.g.,"門面照片、租賃押金收據(jù)"]。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：[insertdate]乙方（簽字/蓋章）：_________日期：[insertdate]注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[insertcontractnumber]甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]丙方（第三方主體）：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]聯(lián)系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鑒于甲方為門面所有權(quán)人，乙方為門面承租方，丙方為提供額外保障的第三方主體，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。一、第三方主體丙方的義務(wù)1.1丙方作為第三方主體，承諾對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用記錄和支付能力。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的債務(wù)、侵權(quán)行為等導(dǎo)致甲方遭受的損失，包括但不限于賠償、訴訟費(fèi)用等。1.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供一份金額為[insertamount]元的擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營門面，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。2.2乙方應(yīng)在每月[insertdate,e.g.,"5th"]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押門面，不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對門面進(jìn)行合理的維護(hù)與管理。3.2甲方應(yīng)保證門面的所有權(quán)，不得因門面的權(quán)屬糾紛影響乙方的正常經(jīng)營。3.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定退還乙方剩余的押金。四、違約責(zé)任及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的[insertpercentage,e.g.,"1%"]。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押門面的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的[insertpercentage,e.g.,"20%"]。4.3丙方未履行信用評估義務(wù)或提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方。5.2除不可抗力因素外，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得無故要求變更或解除合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[insertattachmentlist,e.g.,"門面照片、租賃押金收據(jù)"]。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。8.2丙方的介入有助于提高乙方履行合同的信用度，降低甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。8.3丙方的介入有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。9.2通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，有助于規(guī)范雙方的行為，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。9.3本合同的簽訂有助于促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：[insertdate]乙方（簽字/蓋章）：_________日期：[insertdate]丙方（簽字/蓋章）：_________日期：[insertdate]注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[insertcontractnumber]甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]丙方（第三方主體）：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]聯(lián)系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]鑒于甲方為門面所有權(quán)人，乙方為門面承租方，丙方為提供額外保障的第三方主體，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。一、第三方主體丙方的義務(wù)1.1丙方作為第三方主體，承諾對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的信用記錄和履行合同的能力。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)甲方在租賃期間因違約、侵權(quán)行為等導(dǎo)致乙方遭受的損失，包括但不限于賠償、訴訟費(fèi)用等。1.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供一份金額為[insertamount]元的擔(dān)保，以保障乙方權(quán)益。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對門面進(jìn)行合理的維護(hù)與管理。2.2甲方應(yīng)保證門面的所有權(quán)，不得因門面的權(quán)屬糾紛影響乙方的正常經(jīng)營。2.3甲方不得擅自變更合同約定，包括但不限于租金、租賃期限等。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營門面，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。3.2乙方應(yīng)在每月[insertdate,e.g.,"5th"]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對門面進(jìn)行裝修和改造，但不得影響門面的結(jié)構(gòu)和安全。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的[insertpercentage,e.g.,"1%"]。4.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同約定或解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[insertpercentage,e.g.,"20%"]。4.3甲方違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方。5.2除不可抗力因素外，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得無故要求變更或解除合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[insertattachmentlist,e.g.,"門面照片、租賃押金收據(jù)"]。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。8.2通過明確乙方的權(quán)利和甲方的義務(wù)，有助于規(guī)范雙方的行為，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。8.3本合同的簽訂有助于促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對減弱，以體現(xiàn)乙