地產公司購房合同范本

地產公司購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[地產公司全稱]地址：[地產公司注冊地址]聯(lián)系方式：[電話、郵箱等有效聯(lián)系方式]代表人：[法定代表人姓名]乙方（買受人）：[買方全稱]地址：[買方注冊地址或常用居住地址]聯(lián)系方式：[電話、郵箱等有效聯(lián)系方式]代表人：[法定代表人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售、乙方購買房地產事宜，達成如下協(xié)議：第一條房地產基本情況1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于[具體地址]的房地產，房屋產權證號：[房屋產權證號]，房屋建筑面積為[平方米]，房屋結構為[住宅/商業(yè)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公/其他]。1.2該房地產的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權證號為[土地使用權證號]，土地使用權類型為[國有出讓/集體土地/其他]。第二條房價款及支付方式2.1雙方確認，本次交易的房價款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），包括房屋價款[金額]元、契稅[金額]元、交易手續(xù)費[金額]元、其他[金額]元（具體明細見附件一）。2.2乙方應按本合同約定支付房價款。房價款支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，向甲方支付定金[金額]元整（大寫：[金額]元整）；（2）乙方應于[付款日期]前，將剩余房價款[金額]元整（大寫：[金額]元整）支付至甲方指定的賬戶；（3）甲方應在收到乙方支付的房價款后[具體天數(shù)]內，將房屋過戶至乙方名下。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付日期將房地產交付給乙方。交付條件如下：（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；（2）房屋符合國家和地方關于安全、環(huán)保、節(jié)能等強制性標準；（3）房屋鑰匙已交付乙方。3.2乙方應對接收到的房地產進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方按照相關法律法規(guī)和本合同的約定承擔維修、更換、賠償?shù)蓉熑?。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金[金額]元整（大寫：[金額]元整），并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方未按本合同約定時間、質量、條件交付房地產的，乙方有權按照本合同約定要求甲方承擔違約責任。4.3乙方未按本合同約定時間支付房價款的，甲方有權按照本合同約定要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產過戶至乙方名下之日終止。6.3本合同附件為包括但不限于房屋產權證、土地使用權證、規(guī)劃用途、房價款明細等有關資料。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[地產公司全稱]乙方（蓋章）：[買方全稱]甲方代表人：[法定代表人姓名]乙方代表人：[法定代表人姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]附件一：房價款明細表附件二：房屋產權證附件三：土地使用權證附件四：規(guī)劃用途證明附件五：其他相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：[地產公司全稱]地址：[地產公司注冊地址]聯(lián)系方式：[電話、郵箱等有效聯(lián)系方式]代表人：[法定代表人姓名]乙方（買受人）：[買方全稱]地址：[買方注冊地址或常用居住地址]聯(lián)系方式：[電話、郵箱等有效聯(lián)系方式]代表人：[法定代表人姓名]丙方（第三方服務提供商）：[第三方全稱]地址：[第三方注冊地址]聯(lián)系方式：[電話、郵箱等有效聯(lián)系方式]代表人：[法定代表人姓名]鑒于甲方為房地產的出賣人，乙方為房地產的買受人，丙方為提供貸款、保險等服務第三方，為了明確各方的權利義務，經甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房地產基本情況1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于[具體地址]的房地產，房屋產權證號：[房屋產權證號]，房屋建筑面積為[平方米]，房屋結構為[住宅/商業(yè)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公/其他]。1.2該房地產的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權證號為[土地使用權證號]，土地使用權類型為[國有出讓/集體土地/其他]。第二條房價款及支付方式2.1雙方確認，本次交易的房價款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），包括房屋價款[金額]元、契稅[金額]元、交易手續(xù)費[金額]元、其他[金額]元（具體明細見附件一）。2.2乙方應按本合同約定支付房價款。房價款支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，向甲方支付定金[金額]元整（大寫：[金額]元整）；（2）乙方應于[付款日期]前，將剩余房價款[金額]元整（大寫：[金額]元整）支付至甲方指定的賬戶；（3）甲方應在收到乙方支付的房價款后[具體天數(shù)]內，將房屋過戶至乙方名下。第三條丙方權益及義務3.1丙方作為第三方服務提供商，為甲方和乙方提供貸款、保險等服務，并確保服務的合法性、合規(guī)性。3.2丙方應按照甲乙雙方的約定，按時提供約定的服務，并保證服務質量。如因丙方原因導致服務未能按時提供或質量不符合約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。3.3丙方在提供服務過程中，應嚴格保密甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條甲方權益保障4.1甲方在本合同項下的權益受到法律保護，任何一方不得侵犯甲方合法權益。4.2甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房價款。4.3甲方有權要求丙方按照本合同約定提供約定的服務。4.4甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照本合同約定合理使用房屋，并履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定時間支付房價款的，甲方有權按照本合同約定要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。5.2乙方在房屋交付后，未按照本合同約定合理使用房屋，或未履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.3乙方在房屋交付后，未經甲方同意，擅自改變房屋結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產過戶至乙方名下之日終止。7.3本合同附件為包括但不限于房屋產權證、土地使用權證、規(guī)劃用途、房價款明細等有關資料。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[地產公司全稱]乙方（蓋章）：[買方全稱]丙方（蓋章）：[第三方全稱]甲方代表人：[法定代表人姓名]乙方代表人：[法定代表人姓名]丙方代表人：[法定代表人姓名]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出賣人）：[地產公司全稱]地址：[地產公司注冊地址]聯(lián)系方式：[電話、郵箱等有效聯(lián)系方式]代表人：[法定代表人姓名]乙方（買受人）：[買方全稱]地址：[買方注冊地址或常用居住地址]聯(lián)系方式：[電話、郵箱等有效聯(lián)系方式]代表人：[法定代表人姓名]丙方（第三方服務提供商）：[第三方全稱]地址：[第三方注冊地址]聯(lián)系方式：[電話、郵箱等有效聯(lián)系方式]代表人：[法定代表人姓名]鑒于甲方為房地產的出賣人，乙方為房地產的買受人，丙方為提供貸款、保險等服務第三方，為了明確各方的權利義務，經甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房地產基本情況1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于[具體地址]的房地產，房屋產權證號：[房屋產權證號]，房屋建筑面積為[平方米]，房屋結構為[住宅/商業(yè)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公/其他]。1.2該房地產的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權證號為[土地使用權證號]，土地使用權類型為[國有出讓/集體土地/其他]。第二條房價款及支付方式2.1雙方確認，本次交易的房價款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），包括房屋價款[金額]元、契稅[金額]元、交易手續(xù)費[金額]元、其他[金額]元（具體明細見附件一）。2.2乙方應按本合同約定支付房價款。房價款支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，向甲方支付定金[金額]元整（大寫：[金額]元整）；（2）乙方應于[付款日期]前，將剩余房價款[金額]元整（大寫：[金額]元整）支付至甲方指定的賬戶；（3）甲方應在收到乙方支付的房價款后[具體天數(shù)]內，將房屋過戶至乙方名下。第三條丙方權益及義務3.1丙方作為第三方服務提供商，為乙方提供貸款、保險等服務，并確保服務的合法性、合規(guī)性。3.2丙方應按照乙方的約定，按時提供約定的服務，并保證服務質量。如因丙方原因導致服務未能按時提供或質量不符合約定，乙方有權要求丙方承擔違約責任。3.3丙方在提供服務過程中，應嚴格保密乙方的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條乙方權益保障4.1乙方在本合同項下的權益受到法律保護，任何一方不得侵犯乙方合法權益。4.2乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房地產。4.3乙方有權要求丙方按照本合同約定提供約定的服務。4.4乙方在房屋交付后，有權要求甲方按照本合同約定提供相關配套設施和服務。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定時間、質量、條件交付房地產的，乙方有權按照本合同約定要求甲方承擔違約責任。5.2甲方在房屋交付后，未經乙方同意，擅自改變房屋結構和用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔違約責任。5.3甲方應按照本合同約定，保證房地產的質量和使用安全，如因房地產質量問題導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份