2024年土地廠房轉(zhuǎn)讓合同

2024年土地廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方所有的土地及廠房轉(zhuǎn)讓與乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）的廠房及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)證號(hào)為：_________，土地使用面積為：_________平方米，土地用途為：_________。廠房建筑結(jié)構(gòu)為：_________，建筑面積為：_________平方米，建筑用途為：_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（包含土地使用權(quán)和廠房建筑物）。

三、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方須將標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，如存在任何第三方權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全部消除。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。

3.雙方同意以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，并確認(rèn)了標(biāo)的物的現(xiàn)狀。乙方同意在接手標(biāo)的物后，無(wú)論標(biāo)的物發(fā)生自然損壞、人為損壞或第三方損壞，均由乙方自行承擔(dān)。

四、交付時(shí)間及方式

1.雙方約定在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料一并交付給乙方。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后按照約定交付標(biāo)的物。

3.雙方應(yīng)確保標(biāo)的物的安全性和合法性，不得侵犯任何第三人的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未能按照約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若甲方未能按照約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.若因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或被解除的，違約方應(yīng)向守約方支付標(biāo)的物總價(jià)款20%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

5.本合同涉及的所有金額均以人民幣結(jié)算。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.其他約定：__________________________________________________________________________。

甲方（出讓方）：（簽字/蓋章）_________乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）_________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

以上就是一份土地廠房轉(zhuǎn)