房屋抵押貸款的合同模板

房屋抵押貸款的合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（抵押人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方愿意將其房屋抵押給乙方作為貸款的擔保，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方申請向乙方貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方保證所貸款項用于：________________（具體用途）。1.3貸款期限為：自貸款發(fā)放之日起至____年__月__日。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款年利率為：____%。2.2甲方按照約定的還款方式和還款期限，每月還款一次，還款金額為：￥____元。2.3甲方提前還款的，應(yīng)按照約定的利率支付利息。第三條房屋抵押3.1甲方將其位于________________（房屋地址）的房屋（房產(chǎn)證號：________________）抵押給乙方，作為貸款的擔保。3.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押權(quán)設(shè)立的情況。3.3貸款期間，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利于抵押房屋。第四條違約責任4.1甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率收取利息。4.2甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任，并按照約定的利率收取利息。4.3甲方違反本合同第三條約定的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率收取利息。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.戶口本原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.收入證明原件及復(fù)印件6.貸款用途證明原件及復(fù)印件7.貸款申請表8.貸款合同9.房屋評估報告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：甲方未按照約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率收取利息。2.未按約定還款方式和還款期限還款：甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款的，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任，并按照約定的利率收取利息。3.違反房屋抵押規(guī)定：甲方違反本合同第三條約定的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率收取利息。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔保的債務(wù)人或者第三人。2.貸款人：指向他人提供貸款，并有權(quán)要求償還本金和利息的金融機構(gòu)或個人。3.抵押權(quán)：指債權(quán)人依法對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.貸款用途：指貸款人規(guī)定的，借款人必須按照約定的目的使用貸款的行為。5.違約行為：指借款人未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定的用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率收取利息。2.問題：甲方未按照約定的還款方式和還款期限還款。解決辦法：乙方有權(quán)追究甲方的違約責任，并按照約定的利率收取利息。3.問題：甲方違反房屋抵押規(guī)定。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率收取利息。五、所有應(yīng)用場景：1.