房屋有儲(chǔ)藏室買賣合同

房屋有儲(chǔ)藏室買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋及其儲(chǔ)藏室基本情況1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方房屋對(duì)應(yīng)的儲(chǔ)藏室位于__________，儲(chǔ)藏室面積為__________平方米。第二條房屋及其儲(chǔ)藏室的購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買甲方房屋及其儲(chǔ)藏室。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋及其儲(chǔ)藏室的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其儲(chǔ)藏室交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋及其儲(chǔ)藏室的鑰匙交付給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋及其儲(chǔ)藏室擁有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買房屋及其儲(chǔ)藏室，并按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。4.3甲方應(yīng)在交付房屋及其儲(chǔ)藏室后，協(xié)助乙方辦理房屋及其儲(chǔ)藏室的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的____%。5.2乙方未按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.儲(chǔ)藏室使用權(quán)證明復(fù)印件3.房屋及其儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀照片4.房屋及其儲(chǔ)藏室面積測(cè)量報(bào)告5.購(gòu)房款支付憑證6.房屋及其儲(chǔ)藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及其儲(chǔ)藏室，或交付的房屋及其儲(chǔ)藏室不符合約定條件的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。3.甲方未履行保證房屋及其儲(chǔ)藏室權(quán)利完整的義務(wù)，導(dǎo)致房屋及其儲(chǔ)藏室在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)利爭(zhēng)議的，構(gòu)成違約。4.乙方未履行協(xié)助辦理房屋及其儲(chǔ)藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指甲方合法擁有所有權(quán)的建筑實(shí)體。2.儲(chǔ)藏室：指與房屋相對(duì)應(yīng)，用于儲(chǔ)存物品的空間。3.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定購(gòu)買房屋及其儲(chǔ)藏室所需支付的金額。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將房屋及其儲(chǔ)藏室的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋及其儲(chǔ)藏室。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照本合同約定的時(shí)間交付房屋及其儲(chǔ)藏室。2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。3.問(wèn)題：房屋及其儲(chǔ)藏室在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)利爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方未履行協(xié)助辦理房屋及其儲(chǔ)藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)助辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于房屋及其儲(chǔ)藏室的買賣交易，適用