茶山承包合同范本

茶山承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、承包茶山基本情況1.茶山位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，占地面積約為__________畝。2.茶山土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)歸甲方所有。3.茶山現(xiàn)有茶樹種植面積為__________畝，樹齡為__________年。4.茶山范圍內(nèi)共有__________個茶園，茶園分布情況如下：（1）__________茶園：面積__________畝，位置__________；（2）__________茶園：面積__________畝，位置__________；（3）__________茶園：面積__________畝，位置__________；（4）__________茶園：面積__________畝，位置__________；（5）__________茶園：面積__________畝，位置__________。二、承包期限1.本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包費用1.乙方應按年度向甲方支付承包費用，每年承包費用為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.承包費用支付方式為每年__________月__________日前，乙方將當年承包費用支付至甲方指定的賬戶。3.承包期間，乙方應遵守國家有關(guān)稅收法律法規(guī)，自行繳納各項稅費。四、承包經(jīng)營范圍及要求1.乙方承包茶山后，應按照甲方提供的茶山現(xiàn)狀進行合理經(jīng)營，提高茶山經(jīng)濟效益。2.乙方在承包期間有權(quán)對茶山進行規(guī)劃、調(diào)整，但不得改變茶山的土地性質(zhì)。3.乙方應確保茶山內(nèi)的茶樹種植、管理、采摘、加工等環(huán)節(jié)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準。4.乙方應保證茶山的產(chǎn)品質(zhì)量，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等物質(zhì)，確保茶葉產(chǎn)品的安全、衛(wèi)生。5.乙方應在承包期間完成茶山基礎(chǔ)設(shè)施的維修、改造，提高茶山的生產(chǎn)能力和經(jīng)濟效益。6.乙方應承擔茶山范圍內(nèi)的環(huán)境保護責任，確保茶山生態(tài)環(huán)境得到有效保護。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進行茶山經(jīng)營情況的監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營。2.甲方應保證茶山土地的使用權(quán)歸乙方，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.乙方有權(quán)按照合同約定使用茶山土地及茶樹資源，進行經(jīng)營活動。4.乙方應按約定支付承包費用，履行合同約定的各項義務(wù)。六、違約責任1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。2.乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。3.甲方未按約定提供茶山土地及茶樹資源的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶山土地使用權(quán)證明2.茶山現(xiàn)狀照片及規(guī)劃圖紙3.茶樹種植技術(shù)標準及管理要求4.茶葉產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告5.茶山基礎(chǔ)設(shè)施維修改造方案6.環(huán)境保護措施及實施方案7.乙方經(jīng)營計劃及收益預測8.合同續(xù)簽申請表9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包費用：指合同約定的支付日期屆滿后，乙方仍未支付承包費用的情況。2.甲方未按約定提供茶山土地及茶樹資源：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方仍未提供茶山土地及茶樹資源的情況。3.乙方未按約定進行茶山經(jīng)營：指乙方未按照合同約定的經(jīng)營范圍、技術(shù)標準等進行茶山經(jīng)營的情況。4.乙方使用違禁農(nóng)藥、化肥等物質(zhì)：指乙方在茶山種植過程中使用國家明令禁止的農(nóng)藥、化肥等物質(zhì)的情況。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.農(nóng)業(yè)承包法：指調(diào)整農(nóng)村土地承包經(jīng)營關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.承包費用：指乙方為取得茶山承包經(jīng)營權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.茶山土地使用權(quán)：指甲方對茶山土地所享有的使用權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付承包費用解決辦法：甲方可以催告乙方支付承包費用，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供茶山土地及茶樹資源解決辦法：乙方可以催告甲方提供茶山土地及茶樹資源，如甲方在合理期限內(nèi)仍未提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定進行茶山經(jīng)營解決辦法：甲方可以監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如乙方未按約定經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方使用違禁農(nóng)藥、化肥等物質(zhì)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用違禁物質(zhì)，并采取措施消除污染，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方可以監(jiān)督乙方的維修改造進度，如乙方未按約定完成維修改造，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為茶山土地使用權(quán)人，希望將茶山承包給乙方進行經(jīng)營。2.乙方具備茶山經(jīng)營