房屋產(chǎn)權分配協(xié)議書

房屋產(chǎn)權分配協(xié)議書合同編號：__________房屋產(chǎn)權分配協(xié)議書一、合同方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、房屋信息2.1房屋基本情況：房屋位于：____________________房屋面積：____________________房屋所有權證號：______________2.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證，上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、債務等法律問題，且房屋現(xiàn)狀符合相關法律法規(guī)及政策要求。三、產(chǎn)權分配3.1甲方同意將上述房屋的產(chǎn)權按照本協(xié)議的約定分配給乙方。3.2產(chǎn)權分配比例：甲方占____%，乙方占____%。3.3甲方應當在簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將房屋所有權證辦理至乙方名下。四、付款及交付4.1乙方應按照本協(xié)議約定的比例承擔房屋的購買價款。購買價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應在本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)，向甲方支付購買價款的____%。4.3甲方應在收到乙方支付的購買價款后，將房屋交付給乙方。五、權利義務5.1甲方應保證其對房屋的所有權，確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、債務等法律問題。5.2乙方應按照約定比例承擔房屋的購買價款，并按照本協(xié)議的約定取得房屋的產(chǎn)權。5.3雙方應共同遵守國家有關房屋管理的法律法規(guī)，履行相關手續(xù)，確保房屋權屬的合法性。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋權屬無爭議證明3.房屋買賣合同4.付款憑證5.房屋交付憑證6.房屋產(chǎn)權分配比例證明7.購房款支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定將房屋所有權證辦理至乙方名下，視為違約。2.乙方未按照約定比例支付購房款，視為違約。3.甲方未保證房屋權屬清晰，存在權屬糾紛等問題，視為違約。4.乙方未按照約定取得房屋產(chǎn)權，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.權屬糾紛：指房屋所有權、使用權等權益的歸屬發(fā)生爭議。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.購房款：指購買房屋所需支付的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權證辦理緩慢：提前了解辦理流程，與相關部門溝通，加快辦理進度。2.購房款支付問題：明確付款方式和時間，保存付款憑證，確保順利進行。3.房屋交付問題：雙方共同參與交付，驗收房屋，確保符合約定條件。4.權屬糾紛：如有權屬糾紛，及時尋求法律途徑解決，以免影響合同執(zhí)行。五、所有應用場景：1.房屋產(chǎn)權分配：適用于房屋所有權歸屬的分配，確保各方權益得到保障。2.房屋買賣：適用于房屋買賣交易，明確買賣雙方的權