房屋維修簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)

房屋維修簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋維修簡(jiǎn)單的協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________一、維修范圍與內(nèi)容（1）水電線路檢查與維修；（2）墻面、地面、天花板修復(fù)；（3）門窗維修與更換；（4）廚衛(wèi)設(shè)備維修與更換；（5）其他甲方提出的合理維修需求。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的建筑材料和設(shè)備，確保維修工程的質(zhì)量和安全。二、維修費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付維修費(fèi)用。付款方式如下：（1）維修工程開(kāi)始前，甲方支付維修費(fèi)用的__________%；（2）維修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付維修費(fèi)用的__________%。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。三、維修期限與驗(yàn)收3.1本協(xié)議約定的維修工程，乙方應(yīng)在接受維修委托之日起__________日內(nèi)完成。如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意，乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)維修期限。3.2維修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)支付剩余的維修費(fèi)用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，重新進(jìn)行維修，直至驗(yàn)收合格。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期違約金=維修費(fèi)用×__________%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期違約金=應(yīng)支付維修費(fèi)用×__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋維修工程詳細(xì)報(bào)價(jià)單2.乙方維修資質(zhì)證明文件3.甲方房屋所有權(quán)證明文件4.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.維修工程質(zhì)量保證書(shū)6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程，認(rèn)定違約。2.乙方維修工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，認(rèn)定違約。4.甲方提供的維修需求與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定完成維修工程，甲方認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指提供房屋維修服務(wù)的單位或個(gè)人。3.維修費(fèi)用：指乙方完成維修工程所需的費(fèi)用。4.維修工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的維修工程進(jìn)行檢驗(yàn)、認(rèn)可的過(guò)程。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整維修計(jì)劃，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.維修質(zhì)量爭(zhēng)議：雙方可共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案。3.支付費(fèi)用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付維修費(fèi)用，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或依法解決。4.維修工程變更：如甲方在維修過(guò)程中提出新的維修需求，雙方可協(xié)商調(diào)整維修工程內(nèi)容及費(fèi)用。五、所有