餐飲店店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

餐飲店店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的餐飲店店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：__________1.4店面經(jīng)營(yíng)范圍：__________1.5店面租賃期限：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面。2.2店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。2.4店面轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。三、過(guò)渡期安排3.1店面轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行店面交接，交接期限為____個(gè)工作日。3.2交接期間，甲方應(yīng)確保店面的正常經(jīng)營(yíng)，不得影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3交接完成后，甲方應(yīng)將店面的相關(guān)證照、資料、客戶資源等全部移交給乙方。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.2若甲方在轉(zhuǎn)讓完成后未能按照約定將店面的相關(guān)證照、資料、客戶資源等全部移交給乙方，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面使用權(quán)證明文件3.店面相關(guān)證照（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）4.店面現(xiàn)有設(shè)施清單5.店面客戶資源清單6.店面交接清單7.租賃合同8.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定將店面的相關(guān)證照、資料、客戶資源等全部移交給乙方。2.乙方未能按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方在轉(zhuǎn)讓完成后未能確保店面的正常經(jīng)營(yíng)，影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲乙雙方未能按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的店面所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方的店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。4.店面交接：指甲方將店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部移交給乙方的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定將店面的相關(guān)證照、資料、客戶資源等全部移交給乙方。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，將相關(guān)證照、資料、客戶資源等全部移交給乙方。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方在轉(zhuǎn)讓完成后未能確保店面的正常經(jīng)營(yíng)，影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)確保店面的正常經(jīng)營(yíng)，不得影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.問(wèn)題：甲乙雙方未能按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲店經(jīng)營(yíng)者因個(gè)人原因需轉(zhuǎn)