房租裝修拆除合同

房租裝修拆除合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修。裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的改造，水電線路的改造，隔斷的設(shè)置，家具的擺放等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交裝修設(shè)計(jì)方案和施工方案，并經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行裝修。1.3乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守消防安全、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。二、拆除范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求，將該房產(chǎn)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)在拆除前向甲方提交拆除方案，并經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行拆除。2.3乙方應(yīng)確保拆除工作的安全、順利進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境和設(shè)施造成損害。2.4拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善處理。三、時(shí)間約定3.1裝修工程自甲方審批同意乙方裝修設(shè)計(jì)方案之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。3.2拆除工程自租賃期滿或提前解除租賃合同之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工程。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1裝修費(fèi)用包括但不限于：材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.2拆除費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、清理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，預(yù)付裝修和拆除費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的千分之一。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的千分之一。5.3乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致裝修工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.裝修設(shè)計(jì)方案4.裝修施工方案5.拆除方案6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，或裝修工程驗(yàn)收不合格。2.乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工程，或拆除工程驗(yàn)收不合格。3.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致裝修工程或拆除工程驗(yàn)收不合格。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并有權(quán)使用該房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.裝修：指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造和裝飾，以滿足承租方的使用需求。4.拆除：指在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，承租方將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修工程延期：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商確定新的完成時(shí)間，并根據(jù)約定支付違約金。2.裝修工程質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.拆除工程延期：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商確定新的完成時(shí)間，并根據(jù)約定支付違約金。4.拆除工程質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)，并希望將其出租給乙方使用。2.乙方需要對(duì)租賃的房產(chǎn)