車庫車位租賃協(xié)議

車庫車位租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系電話：第一條車位描述1.1本協(xié)議所指的車位位于__________，車位編號為__________。1.2車位的尺寸、形狀及使用范圍等具體情況詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條車位使用及管理4.1乙方租賃車位僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者用于盈利性經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修理車輛等可能影響其他車位使用的行為。4.3乙方應(yīng)遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4車位在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)商一致。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3如因政府規(guī)劃、征收、拆遷等原因?qū)е萝囄粺o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并退還乙方已支付的未使用期限的租金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供車位，或車位存在重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位地理位置圖2.車位平面圖3.車位使用管理規(guī)定4.車位鑰匙交付記錄5.車位現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供車位提供的車位與約定不符未履行合同約定的維修義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租車位給第三方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害車位設(shè)施3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供車位或車位不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同并要求賠償。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。如乙方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租車位或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃車位并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用車位的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方為使用車位按約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定提供符合條件的地塊，如實(shí)際狀況與描述嚴(yán)重不符，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方支付租金困難：解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間，如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同。3.車位在使用過程中出現(xiàn)損壞：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如系甲方原因?qū)е?，甲方?yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.政府規(guī)劃、征收、拆遷等原因?qū)е萝囄粺o法繼續(xù)使用：解決辦法：甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期限的租金，雙方解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.