拆遷安置房分配協(xié)議格式

拆遷安置房分配協(xié)議格式合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋坐落于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2拆遷房屋的權(quán)屬證書編號為__________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。二、安置房分配2.1甲方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)和拆遷補(bǔ)償政策，為乙方提供安置房。2.2安置房位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。2.3安置房的具體用途為__________（住宅/商業(yè)/辦公等）。三、安置房交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付完畢后__________日內(nèi)，將安置房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和拆遷補(bǔ)償政策，對安置房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)領(lǐng)取鑰匙。3.3安置房交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接書》，確認(rèn)房屋交付情況。四、安置房產(chǎn)權(quán)及登記4.1安置房的所有權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)按期支付安置房貸款及相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)在安置房交付后__________日內(nèi)，向房屋登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明材料。五、拆遷補(bǔ)償款支付5.1甲方應(yīng)在安置房交付后__________日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取?.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和拆遷補(bǔ)償政策，接受拆遷補(bǔ)償款的支付。六、其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。6.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋權(quán)屬證書2.安置房所有權(quán)證3.安置房平面圖4.安置房交付確認(rèn)書5.房屋交接書6.拆遷補(bǔ)償款支付憑證7.安置房產(chǎn)權(quán)登記申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付安置房，視為違約。2.甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間領(lǐng)取安置房鑰匙，視為違約。4.乙方未按照約定履行產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對拆遷房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法所有權(quán)人及其合法居住人。3.安置房：指為被拆遷人提供的，用于替代原拆遷房屋的住房。4.拆遷補(bǔ)償款：指依法對被拆遷人進(jìn)行的拆遷房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用總和。5.產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等權(quán)利依照法律規(guī)定進(jìn)行登記的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付安置房：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方可以與甲方協(xié)商延長交付時(shí)間，或要求甲方支付延遲交付的違約金。2.甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款：甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方可以與甲方協(xié)商支付時(shí)間，或要求甲方支付未支付部分的違約金。3.乙方未按時(shí)領(lǐng)取安置房鑰匙：乙方應(yīng)按照合同約定履行接收義務(wù)，如未按時(shí)領(lǐng)取，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方可以與乙方協(xié)商領(lǐng)取時(shí)間，或要求乙方支付延遲領(lǐng)取的違約金。4.乙方未履行產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行登記義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方可以與乙方協(xié)商辦理登記手續(xù)，或要求乙方支付未登記部分的違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新、舊城改造過程中，拆遷人與被拆遷人之間的安置房分