房屋租賃合同補(bǔ)充版

房屋租賃合同補(bǔ)充版合同編號(hào)：__________房屋租賃合同補(bǔ)充版一、房屋描述（詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等）1.2乙方租賃租賃物的目的為__________（用途）。二、租賃期限2.1本補(bǔ)充版租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照主合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。租賃期內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管物品，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2甲方違反主合同或本補(bǔ)充版約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補(bǔ)充版是主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。9.2本補(bǔ)充版一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋租賃合同補(bǔ)充版2.房屋所有權(quán)證3.租賃物現(xiàn)狀照片4.設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付記錄6.維修記錄7.雙方身份證明文件8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供符合約定的租賃物未能按時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備提前解除合同未書面通知乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未能按時(shí)支付租金未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備提前解除合同未書面通知甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租的房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到乙方逾期支付租金的情況，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催繳通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金。2.維修責(zé)任問題：遇到租賃物損壞需要維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方可向乙方收取維修費(fèi)用。3.提前解除合同問題：如甲方乙雙方協(xié)商一致提前解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的時(shí)間、條件及相關(guān)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決問題：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景