抵押貸款合同范本

抵押貸款合同范本合同編號：__________合同雙方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額、期限及還款方式1.1貸款金額：本合同項下的貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。1.2貸款期限：本合同項下的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3還款方式：借款方應(yīng)按照約定的還款計劃，通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按期還款，還款賬戶為貸款方指定的賬戶。第二條貸款利率及費用2.1貸款利率：本合同項下的貸款利率為年利率__________%，具體利率以貸款發(fā)放日的中國人民銀行公布的同期同檔次利率為準(zhǔn)。2.2貸款費用：借款方應(yīng)按貸款金額的__________%支付貸款手續(xù)費，手續(xù)費在貸款發(fā)放時一次性收取。第三條抵押物3.1抵押物描述：借款方同意將下列財產(chǎn)作為本合同的抵押物：（1）房產(chǎn)：__________（房產(chǎn)證號）；（2）車輛：__________（車牌號）；（3）其他：__________。3.2抵押物價值：抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋貸款金額及貸款期間的利息、費用等。3.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移：借款方應(yīng)在簽訂本合同時，將抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移至貸款方。第四條合同的變更、解除和終止4.1合同的變更：本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面修改，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。4.2合同的解除：借款方在合同約定的還款期限內(nèi)未按期還款，貸款方有權(quán)解除本合同。4.3合同的終止：本合同約定的貸款期限屆滿，借款方已按約定還清全部貸款本息、費用后，本合同自行終止。第五條違約責(zé)任5.1借款方違約：借款方未按約定用途使用貸款、未按期還款或者未履行合同的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款方因此造成的損失。5.2貸款方違約：貸款方未按約定發(fā)放貸款、未按約定提供服務(wù)或者未履行合同的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款方因此造成的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。貸款方（甲方）：__________借款方（乙方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.借款人身份證明復(fù)印件4.貸款申請表5.貸款審批表6.抵押物評估報告7.還款計劃表8.合同修正案（如有）二、違約行為及認定：1.借款方未按約定用途使用貸款：借款方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.借款方未按期還款：借款方未按照約定的還款計劃按期還款，視為違約。3.借款方未履行合同其他義務(wù)：借款方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。4.貸款方未按約定發(fā)放貸款：貸款方未按照約定的期限和金額發(fā)放貸款，視為違約。5.貸款方未按約定提供服務(wù)：貸款方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款方為獲取貸款，將抵押物轉(zhuǎn)移至貸款方作為擔(dān)保的貸款方式。2.抵押物：指借款方提供給貸款方作為擔(dān)保的財產(chǎn)。3.貸款利率：指貸款方按照貸款金額收取的年利率。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.還款計劃：指借款方按照約定的期限和金額還款的計劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按約定用途使用貸款。解決辦法：及時與借款方溝通，要求其改正，并按照約定使用貸款。2.問題：借款方未按期還款。解決辦法：提醒借款方按期還款，逾期貸款應(yīng)加收罰息。3.問題：抵押物價值不足以覆蓋貸款金額及利息等。解決辦法：重新評估抵押物價值，或要求借款方提供其他擔(dān)保。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決