車位使用權(quán)合同范本

車位使用權(quán)合同范本合同編號(hào)：__________【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有位于【地址】的車位使用權(quán)，愿意將其車位使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意承租該車位使用權(quán)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1本車位位于【地址】，車位編號(hào)為【編號(hào)】，車位使用權(quán)歸甲方所有。1.2車位的尺寸、容納車輛類型及使用要求等具體信息，詳見附件。第二條租賃期限2.1本車位的租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付車位租金，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方自簽訂合同之日起，享有該車位的合法使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.3乙方不得將車位用于非法用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4乙方不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途，不得在車位內(nèi)搭建任何設(shè)施。4.5乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從管理人員的指揮。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用車位，發(fā)現(xiàn)車位有損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離車位，否則甲方有權(quán)采取必要的措施騰退車位。6.3合同解除不影響雙方的權(quán)利義務(wù)，乙方仍應(yīng)承擔(dān)解除前的租金及相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【比例】。7.2如一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：【簽字日期】附件：車位具體情況說(shuō)明【車位具體情況說(shuō)明】一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.車位現(xiàn)狀照片3.車位平面圖4.車位使用管理規(guī)定5.車位維修保養(yǎng)記錄6.車位損壞或安全隱患報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金：逾期超過(guò)一個(gè)月未支付租金。2.未按約定使用車位：將車位用于非法用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.擅自改變車位結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，對(duì)車位進(jìn)行改建或搭建設(shè)施。4.未遵守停車場(chǎng)管理制度：不服從管理人員指揮，違反停車場(chǎng)規(guī)定。5.提前解除合同：未按約定提前一個(gè)月通知對(duì)方解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有車位使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃車位并使用車位的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.違約金：因違約行為所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方支付租金，收取滯納金，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑追討欠款。2.乙方未按約定使用車位：提醒乙方遵守規(guī)定，采取必要措施限制使用，協(xié)商解決或解除合同。3.車位損壞或安全隱患：及時(shí)通知甲方，共同查明原因，維修保養(yǎng)，必要時(shí)暫停使用。4.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的可向法院提起訴訟。5.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，辦理合同解除手續(xù)，乙方