車庫儲藏室買賣合同

車庫儲藏室買賣合同合同編號：__________車庫儲藏室買賣合同合同雙方：賣方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________買方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________第一條標的及價格1.2買方同意購買上述標的，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條支付方式2.1買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.2買方支付購房款后，賣方應向買方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的交付給買方。3.2買方應自標的交付之日起，承擔標的的一切管理和維護責任。3.3雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理標的過戶手續(xù)。第四條標的的質量和瑕疵4.1賣方保證標的的質量符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不存在法定質量問題。4.2買方在驗收標的時，如有發(fā)現(xiàn)質量問題，應在____個工作日內通知賣方，并提供相關證據。賣方應在收到通知后____個工作日內，根據實際情況采取維修、更換或其他補救措施。4.3買方在驗收標的后，如無質量問題，應視為標的符合約定質量。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2賣方未按本合同約定時間交付標的的，應按日向買方支付相當于購買價格____%的逾期交付違約金。5.3買方未按本合同約定時間支付購房款的，應按日向賣方支付相當于購房款____%的逾期支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：______________買方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.車庫儲藏室所有權證明2.賣方身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本3.買方身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本4.標的物現(xiàn)狀照片及視頻5.過戶手續(xù)相關文件6.付款憑證7.質量保證書8.維修記錄表9.違約金計算公式說明10.訴訟文件二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付標的，即視為違約。2.買方未按約定時間支付購房款，即視為違約。3.標的質量不符合約定，賣方未在規(guī)定時間內采取補救措施，視為違約。4.雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，視為違約。5.任何一方違反合同其他條款，導致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫儲藏室：指用于存放車輛或其它物品的建筑物空間。2.標的：指本合同所述的車庫儲藏室。3.購房款：指買方根據本合同約定支付給賣方的金額。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將標的的所有權從賣方名下轉移到買方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交付日期延期：賣方應及時通知買方，并協(xié)商延長交付日期。若賣方未通知買方，應按違約處理，支付逾期交付違約金。2.支付購房款延期：買方應及時通知賣方，并協(xié)商延長支付日期。若買方未通知賣方，應按違約處理，支付逾期支付違約金。3.質量問題：買方在驗收時發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知賣方，賣方應在規(guī)定時間內采取補救措施。若賣方未采取補救措施，買方有權要求賣方退還部分或全部購房款。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理。若一方未積極配合，應按違約處理。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出售或