房地產市場報告 -2024年第二季度廣州寫字樓辦公樓出租租金市場分析報告與發(fā)展前景趨勢展望_第1頁
房地產市場報告 -2024年第二季度廣州寫字樓辦公樓出租租金市場分析報告與發(fā)展前景趨勢展望_第2頁
房地產市場報告 -2024年第二季度廣州寫字樓辦公樓出租租金市場分析報告與發(fā)展前景趨勢展望_第3頁
房地產市場報告 -2024年第二季度廣州寫字樓辦公樓出租租金市場分析報告與發(fā)展前景趨勢展望_第4頁
房地產市場報告 -2024年第二季度廣州寫字樓辦公樓出租租金市場分析報告與發(fā)展前景趨勢展望_第5頁
免費預覽已結束，剩余3頁可下載查看

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

市場需求呈現(xiàn)兩級分化新興商務區(qū)成為增量需求主陣地廣州甲級寫字樓市場2024Q2Q22024|廣州甲級寫字樓市場概況新增供應、凈吸納量及空置率，2019新增供應、凈吸納量及空置率，2019-2026F供應/凈吸納量空置率21.3萬平方米1,4001,2001,4001,2001,000800600400200030%25%20%15%10%5%0%越秀越秀12%海珠35%2024全年49.4萬平方米YoYQ220242024全年49.4萬平方米YoYQ22024琶洲53%201920202021202220232024F2025F2026F新增供應201920202021202220232024F2025F2026F新增供應凈吸納729.0萬平方米2024全年2024全年Q22024空置率及租金，2019-2026FQ22024空置率及租金，2019-2026F00萬平方米萬平方米YoY223%萬平方米萬平方米YoY223%25%20%10015%8010%60405%2000%201925%20%10015%8010%60405%2000%201920202021202220232024F2025F2026F租戶元/月/平方米YoY-0.6ppYoY-7.5%1注釋：1.市場租金為平均凈有效租金，單位：元Q2Q22024|廣州甲級寫字樓市場概況2424Q21397.8%24Q224Q210812.6%2024年，預計廣州甲級寫字樓的供應會處于近5年高位，持續(xù)的供應熱潮拉升全市空置受高供應影響，預計全市租金會在短期內繼續(xù)承壓24Q224Q216311.1%24Q212021.0%24Q28544.3%如需更多市場資訊，請聯(lián)系：資者提供專家意見。逾28年來，我們的資深領導團隊（內部持股比例顯著）為股東帶來本報告中所包含的信息

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論