物業(yè)公司水電合同范本

物業(yè)公司水電合同范本第一篇物業(yè)公司水電合同范本第一篇甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商協(xié)議如下:

一、乙方要服從甲方領導和管理。要遵守甲方的廠紀廠規(guī)和一些廠規(guī)制度。要有工作責任心和認真負責的態(tài)度。要保證安全用電及保持廠里正常用電。

二、如果甲方生產(chǎn)需要維修線路，乙方接到甲方通知，應盡快趕到廠里。

三、乙方在工作中要按章按規(guī)操作。注意自身安全，對線路和各個車間的器械要經(jīng)常檢查，維修，發(fā)現(xiàn)有不安因素和隱患應及時向甲方匯報并排除。以上情況如乙方?jīng)]有做到或是乙方自己原因所造成的后果，一切責任和費用由乙方自負。

四、甲方支付年度服務費用，年費：元整。

五、在合同有效期內，任何一方單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金額為服務費的30%。

六、本合同期限滿即終止。一方要求續(xù)簽，應在本合同期滿前一個月內提出，由雙方協(xié)商確定。如乙方不想續(xù)簽，應將工廠電路事項交代工廠有關部門方可。

七、本協(xié)議從日起至年若有異議，另行協(xié)商。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日

物業(yè)公司水電合同范本第二篇根據(jù)《_勞動法》、《_勞動合同法》和國家及省的有關規(guī)定。甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實守信的原則定本合同。

一、勞動合同期限

合同期自工程開工之日起至外墻施工完畢時止。

二、工作內容和工作地點

1、乙方的崗位職務為工地電工兼維修工，主要負責施工現(xiàn)場內供電線路、電氣設備、機械設備的維護保養(yǎng)工作。

2、乙方的工作地點為惠爾家園住宅樓工地。

三、工作時間和休息休假

1、乙方每天24小時必須在工地，不得無故離開現(xiàn)場。

2、如遇特殊情況要離開工地，必須請假并安排好接班人員后才能離開。

3、乙方不享受任何法定節(jié)假日。甲方停工窩工時間乙方正常工作。

四、勞動報酬

1、乙方正常工作時間工資為人民幣5400元/月。

2、該工資中包括的各種績效薪酬、獎金、津貼、補貼。

3、工資必須以人民幣形式支付，不得以實物及有價證券代貨幣支付。

4、甲方每下季度首月15日發(fā)放上季度工資，如遇法定工作日或休息日，則提前到最近的工作日支付。

5、乙方在雙休日及法定節(jié)假日上班的，甲方不支付加班工資也不安排補休。

五、社會保險和福利待遇

1、由于是臨時工作性質，合同期內，甲方不為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、生育等社會保險手續(xù)。

2、乙方患病或非因工負傷，甲方不給予醫(yī)療待遇，醫(yī)療期間內不支付病假工資。

六、甲乙雙權利及義務

（一）甲方的權利與義務

1、甲方對乙方有工作安排的權力，乙方應服從甲方工作安排，否則甲方有權辭退乙方。

2、甲方根據(jù)工作需要所制定的各項管理制度，乙方應嚴格遵守，不得任意違犯，否則甲方有權辭退，并要求乙方賠償甲方的損失。

（二）乙方的權利與義務：

1、認真履行電工職責，嚴格遵守操作規(guī)程和上級對電工的要求及企業(yè)各項規(guī)章制度。

2、對工地供電線路、機械設備承擔起維修和管護工作。對安全工作提高意識，確保供地用電及各種機械設備正常安全運轉。

3、做到警鐘長鳴安全第一，對塔吊要定期檢查，并做好安全檢查記錄。對有可能發(fā)生安全事故隱患的部位進行搶修，修復后要經(jīng)塔吊司機簽字驗收，對塔吊、攪拌機每天檢查一次。

4、對施工現(xiàn)場內所有灰斗、磚托盤、吊物平斗全部仔細檢查需更換鋼絲繩的及時更換。不得遷就使用確保安全。

5、對手持電動工具的外殼、手柄電源線插頭開關等，必須檢修做到完好無損。

6、帶電作業(yè)檢修時，必須按規(guī)章穿絕緣鞋、戴絕緣手套、使用電絕緣工具等。

7、施工線不得超負荷用電，電氣裝置和線路周圍不得堆放易燃易爆和腐蝕性品，電源線路電氣開關周邊不得使用明火。

不得亂扯線路，電纜線要做好地下掩埋，電車用電做好絕緣處理，生活用電不得使用電熱設備，室內照明不得亂拉亂接，配電室內必須配置砂箱。

8、做好各項施工工程的協(xié)調用電工作，工作期間不得飲酒。做到工地有事無事常在工崗。發(fā)現(xiàn)問題及時處理，處理不了的及時向公司領導匯報。并組織好相關人員及時搶修。確保公司財產(chǎn)不受損失，無人員傷亡。

9、如有違規(guī)嚴肅處理，造成人員傷亡和經(jīng)濟損失有電工獨自承擔并依法追究經(jīng)濟賠償責任和法律責任，公司不承擔任何責任

七、合同變更

甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理書面變更手續(xù)。變更后的勞動合同文本甲乙雙各執(zhí)一份。

八、合同的解除

（一）解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

2、有以下情形之一的甲方可以解除合同

1乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度的。

2乙方嚴重失職營私舞弊，對甲方造成重大損害的。

3乙方同時與其他用人單位建立勞動關系的，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響或經(jīng)甲方提出拒不改正的。

4乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作的。

（二）有下列情形之一的，乙方可以解除本合同

1甲方為及時足額支付勞動報酬的。

2甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方利益的。

3甲方違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，致使本合同無效的。

4法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

乙方解除本合同，應提前10日以書面形式通知甲方。

本合同期滿或法定終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。

九、調解與仲裁

雙方履行本合同發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；不愿協(xié)商解決或協(xié)商解決不成的，可以向甲方勞動爭議調解機構申請調解。

家庭住址：

身份證號碼：

物業(yè)公司水電合同范本第三篇甲方：__________（發(fā)包方）

乙方：__________（承包方）

本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。

第一條工程概況

1.裝修施工地點：_____________________________________________

2.工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日

3.本項工程預計費用_____元人民幣。

第二條材料供應的約定

1.甲方提供的材料

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應按時提供乙方需要的材料。

甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。

甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.甲方采購供應的裝飾材料，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的材料

乙方供應的水電材料甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

乙方自帶施工的必須工具（錐子、切割片等），要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

第三條關于工程質量及驗收的約定

1.本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50210-XX及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》gb50327-XX并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他db-35/t98》及《上海市家庭裝飾工程質量驗收標準》

2.由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。

第四條有關安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定

1.嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施

工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

2.未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

5.負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。

7.乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。

8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

第五條關于工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定

1.工程款付款方式：

布管驗收合格后支付工錢的_____%，水電完工后支付_____%，整體竣工驗收合格后支付_____%

2.乙方承包內容：

1）水電開槽、布線、穿線、埋槽

2）所有水電施工過程的垃圾清運（每天現(xiàn)場整理裝袋）

3）水電施工的穿墻、打孔、切割

4）開關面板安裝

5）小五金、馬桶、的安裝

6）后期燈具的安裝

3.工程結算方式：

按實結算：

總價結算：____元/平米（套內面積）

第六條違約責任

1.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期____天，甲方向乙方支付____元的違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期____天，乙方向甲方支付____元違約金。

第七條糾紛處理方式

因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決；當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款_____%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第九條其它約定

1.雙方同意由第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）進行協(xié)商工作。

在未經(jīng)第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）確認情況下，甲方有權不支付乙方相關費用。

2.經(jīng)過第三方監(jiān)理（廈門全壘打裝修監(jiān)理公司）確認，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。

3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。

4.甲方在入住前可以要求乙方____次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工，超過____次部分每次甲方需支付乙方_____元/天的勞務費。

5.保修期內由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后_____小時內必須到達現(xiàn)場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

第十條附則

（一）本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

（二）本合同簽訂后工程不得轉包。

（三）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

（四）合同有效期至___...

物業(yè)公司水電合同范本第四篇聘請方(以下簡稱甲方)：

應聘方(以下簡稱乙方)：

甲方經(jīng)公司董事會決議，聘請乙方擔任甲方的總經(jīng)理助理。為加強管理，提高績效，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、合同期限及工作崗位

甲方聘請乙方擔任總經(jīng)理助理，協(xié)助總經(jīng)理負責公司的日常經(jīng)營管理。

聘用期限為兩年，自20年月日起至20年月日止，試用期為個月。

二、工作時間、報酬及福利

1、甲方按國家法定節(jié)假日和公司相關規(guī)定，合理安排乙方休假或休息。

2、在季節(jié)性旺季或有連續(xù)性或緊急性工作，乙方來調整假期和工作時間，公司有權調整假期和工作時間，乙方可在連續(xù)性或緊急性等階段性工作完成后進行補休。

3、在履行本合同期間，甲方為乙方支付房屋租住費用。

4、乙方報酬由年薪+利潤分紅兩部分組成。

年薪為元，(年薪為稅前工資，包含基本工資，崗位工資，養(yǎng)老、失業(yè)和醫(yī)療保險等所有福利)。月薪按年薪的60%為月工資，當月10日發(fā)放，40%通過績效考核后年終發(fā)放，合約期內或合約到期雙方續(xù)簽，發(fā)放時間為一個自然年結束后次年的1月10日，如合約到期雙方未續(xù)簽，發(fā)放時間為合同到期后十日內進行結算。

利潤分紅按照當年完成利潤后超額利潤的一定百分比率進行獎勵。

績效考核方式及年終分紅比率由雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。

三、培訓及保密規(guī)定

1、培訓費用由甲方承擔，但乙方經(jīng)培訓掌握技能后，必須按本合同約定在甲方工作一定期限，若乙方違約離開甲方，則由乙方承擔(與培訓費等額)違約金。

2、乙方對甲方商業(yè)秘密和技術秘密有保密的義務，合同期內若乙方違約擅自從事或到與甲方有競爭的行業(yè)任職給甲方造成損失，由乙方承擔賠償。

3、本合同期滿，或因辭退、辭職等解除勞動合同后的兩年內，乙方對甲方商業(yè)秘密和技術秘密仍有保密義務，不得在同類企業(yè)并與甲方有競爭關系的其它公司任職或自行開業(yè)。

否則，乙方應賠償甲方損失。四、雙方權利義務

(一)甲方權利

1、甲方有制定公司的經(jīng)營方針和投資計劃，并要求乙方按決策落實執(zhí)行的權利;

2、甲方有監(jiān)督乙方工作的權利;

3、甲方有依據(jù)公司制度對乙方違規(guī)的行為進行行政處分及經(jīng)濟處分的權利;

(二)甲方義務

1、甲乙雙方必須依法參加當?shù)卣?guī)定的法定社會保險，并按照國家有關規(guī)定按時向_門所屬社會保險機構繳納社會保險費，其中乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方有按相關規(guī)定為乙方辦理社會保險相關轉移手續(xù)的義務。

(三)乙方權利

1、乙方有依法享受國家規(guī)定的婚假、喪假、產(chǎn)假等待遇，及相關福利政策的權利。

(四)乙方義務

1、乙方應遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的領導、管理和指揮，完成工作任務，遵守勞動紀律及職業(yè)道德。

保守甲方商業(yè)秘密。

五、陳述和保證

1、甲方向雙方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;

(2)其有權進行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

2、乙方向雙方陳述和保證如下：

(1)其保證所提供的個人資料內容的真實性

(2)其具有簽訂本合同的行為能力和履行合同義務的資格和能力，并且其與甲方簽訂本合同的行為不會導致甲方因此承擔任何對第三方的責任

(3)本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

六、合同解除、變更、續(xù)約

本合同簽訂后，甲、乙雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更的，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序辦理。雙方未達成一致意見的，原合同效力不變。

(一)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

1、乙方違反合同規(guī)定，不積極履行義務，經(jīng)勸阻不改正;

2、嚴重違反公司制度，營私舞弊，給甲方造成重大傷害;

3、乙方違反國家法律法規(guī)，被追究刑事責任;

(二)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前三十日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病或者非因公負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能變更勞動合同達成協(xié)議的;

(三)有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

1、甲方未按照本合同提供勞動保護和勞動條件的;

2、未及時足額支付勞動報酬的;

3、未依法為勞動者繳納社會保險費的;

4、法律法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其它情形;

5、甲方公司撤銷。

(四)有下列情形之一的，本合同即行終止，雙方辦理終止勞動合同手續(xù)：

1、本合同期滿的;

2、乙方死亡，或被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

3、甲方依法宣告破產(chǎn)或解散的;

4、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形;

(三)在下列情況下，合同可以變更：

1、雙方協(xié)商達成一致;

2、因國家政策法令發(fā)生變化時。

3、不可抗力。

(四)本合同期滿前，甲乙雙方應提前十五日協(xié)商勞動合同續(xù)訂事宜，協(xié)商一致的，續(xù)訂勞動合同。如合同期滿后，雙方仍存在勞動關系的，甲方應與乙方補簽勞動合同，若甲乙雙方無法就補簽合同達成一致而繼續(xù)存在勞動關系的，視為合同延續(xù)，在視合同延續(xù)期限十五日內，雙方未簽訂新勞動合同，則視同甲乙雙方自愿解除勞動關系。

七、附隨義務

1、合同解除后10天內內，乙方須立即交出有關文件、財物等，并辦理業(yè)務交接手續(xù)，停止履行職務。

2、合同期滿，本合同終止，甲方不承擔乙方的補償.雙方如續(xù)訂合同，應在本合同期滿前十天，向對方提出書面意見。

3、乙方離職須提前30天提出離職申請，經(jīng)甲方同意并辦妥移交手續(xù)方可離職，否則，給甲方造成的損失，由乙方承擔。

4、乙方應自愿接受甲方的工作調動，工資按新的工作崗位工資標準計算;若乙方不服從調動則本合同終止，甲方不須向乙方支付任何補償。

5、乙方因嚴重違反公司規(guī)章制度而遇解聘者，不得向甲方索取任何費用。

6、乙方未滿合同約定的期限，要求解除合同的，甲方為乙方支付的培訓費，由乙方返還甲方。

7、乙方違反本合同約定及甲方的相關制度給甲方造成嚴重損失的，乙方應照價賠償，甲方有權隨時解除合同。

8、乙方不能勝任合同約定的工作，甲方有權隨時解除合同。

八、調解與仲裁

1、甲、乙雙方發(fā)生勞動爭議后，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，亦可向人民法院起訴。

2、本合同未盡事宜，雙方同意依據(jù)甲方勞動管理規(guī)章制度處理或另行協(xié)商。

九、附則

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字次日起生效。

甲方：(蓋章)乙方簽名：

法定代表人：住址：日期：

電話：

時間：

日期：電話：時間：

物業(yè)公司水電合同范本第五篇甲方：

乙方：性別：年齡：身份證號碼：

根據(jù)《_勞動法》，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本聘用合同，共同遵照履行，本合同自雙方簽訂之日起生效。

一、聘用合同期限：

本合同期限為年，自年月日起至年月日止。

二、聘用崗位職責及要求：

甲方聘用乙方擔任醫(yī)院水電工工作，為醫(yī)、教、研和職工生活服務，保證水電供應及時。具體內容如下：

（一）院崗位職責

1、參與醫(yī)院分院排班值班，并嚴格履行崗位職責。

2、負責分院電器、線路、照明及給排水設施的檢查、維修和安裝工作，保證各種照明和其它用電設備、給排水設施經(jīng)常完好，防止出現(xiàn)事故。

3、每日至少巡查一次醫(yī)療區(qū)、辦公區(qū)、公共區(qū)域的用水、用電設備，發(fā)現(xiàn)問題及時檢修，確保用水、用電正常、安全。

4、每月協(xié)助逐戶（科）抄報水表、電表。

5、應急發(fā)電、供水。

（二）全院水電工作崗位職責

1、隨叫隨到，參與全院用水、用電設備安裝和故障搶修。

2、負責醫(yī)院召開會議時音響器材及設備的`安裝、調試工作。

3、按甲方要求完成甲方交辦的臨時工作任務。

（三）崗位職責要求

乙方應按時完成甲方規(guī)定的工作任務，達到規(guī)定的工作質量標準。

三、崗位紀律要求：

1、甲方根據(jù)國家的法律、法規(guī)及有關政策和本地方的法規(guī)及有關政策規(guī)定，制定本單位的規(guī)章制度，乙方應將其作為履行本合同的依據(jù)。

2、甲方有權按照崗位職責，建立健全各項考核制度，做到職權清晰、責任明確、考核嚴格、獎懲分明。

3、乙方應當嚴格遵守國家的法律、法規(guī)和本地方的法規(guī)，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度和崗位紀律，服從甲方的領導和管理。

4、乙方如違反規(guī)章制度和崗位紀律，甲方有權進行批評教育，按照有關規(guī)定給予相應的處理。

四、勞動報酬：

每月基本工資元/月，夜班、超時及節(jié)假日加班補助（含休息期間參與全院維修、安裝工作或其它臨時交辦工作）元/月。

五、社保購買：

甲方為乙方購買社會保障五險（個人繳納部分除外）。

六、合同的變更：

1、簽訂本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更本合同。

2、簽訂本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化，本合同應變更相關內容。

七、合同的解除：

乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

2、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；

3、嚴重失職、瀆職，對甲方利益造成重大損害的；

4、被依法追究刑事責任的。

乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前30日以書面形式通知乙方：

1、患病或者非因公負傷，不能從事本工作，也不能從事甲方另行安排的工作的；

2、乙方不能勝任本工作，經(jīng)過培訓和調整，仍不能勝任工作的；

3、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議的，雙方均可以單方面解除本合同。

八、合同的終止：本合同期限屆滿即終止本合同。

九、合同的續(xù)簽：

本合同期滿前，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以按照相關的程序續(xù)簽聘用合同，續(xù)簽聘用合同應當在本合同期滿前30日內辦理。續(xù)簽的聘用合同期限和工作內容等由雙方協(xié)商確定。

十、違反聘用合同的責任：

（一）甲方違約責任：

甲方有下列情形之一的，應當向乙方支付賠償金：

1、甲方無故提出解聘合同，受聘人員不同意解除的；

2、甲方未按照聘用合同，支付乙方工資報酬的；

3、因甲方違反本合同約定而造成乙方損失的，甲方應當按照乙方的實際損失承擔賠償責任。甲方違反本合同約定，造成乙方中斷履行合同的，應繼續(xù)履行合同，同時負責賠償在合同中斷期間乙方的經(jīng)濟損失。

（二）乙方違約責任：

乙方有下列情形之一的，視為違約，并賠償甲方損失：

1、未按聘用合同履行職責的；

2、因乙方違反本合同而造成甲方損失的；

3、乙方在終止合同前，未提前30天向甲方提出申請的。

4、因乙方違反本合同約定而造成甲方損失的，乙方應當按照甲方的實際損失承擔賠償責任。乙方違反本合同約定，造成甲方中斷履行合同的，應繼續(xù)履行合同，同時負責賠償在合同中斷期間甲方的經(jīng)濟損失。

十一、爭議處理：

甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，由當事人雙方協(xié)商解決。

十二、甲、乙雙方約定的其它事項：

如有其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

十二、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：身份證號：

年月日

物業(yè)公司水電合同范本第六篇甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

根據(jù)《_合同法》及其他相關法律、法規(guī)，并遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方的水、電、暖安裝工程，以建筑面積每平方米元，共平方米，共計元人民幣的人工費總價款承包給乙方。

甲、乙雙方達成協(xié)議如下：

第一條工程概況及承包內容

1水、電、暖安裝工程。

2施工地點

3工期：年月日開工至日竣工。

4承包內容：根據(jù)甲方提供的給排水施工圖紙、電氣施工圖紙、采暖施工圖紙及水、電、暖安裝工程會審、變更記錄的內容。

第二條甲、乙雙方責任的約定

1甲方向乙方承諾，按照本合同約定的日期和方式支付給乙方本合同約定的人工費總價款及其他應當支付的費用，并按乙方提供的材料預算計劃向乙方提供本合同工程所需合格施工材料及勞動保護用品。甲方有責任在本合同工程施工現(xiàn)場協(xié)調各工種之間的交叉施工，協(xié)調不成所造成的損失及工期的延誤，責任及損失由甲方承擔，工期順延。

2乙方向甲方承諾，嚴格按照本合同工程圖紙設計、施工要求及國家、地方現(xiàn)行的建筑按照工程標準、規(guī)范及規(guī)定進行施工，自備施工工具，耗材除外。并向甲方承諾，由于乙方在施工過程中不按施工要求施工所造成的直接損失或在保修期內由于施工質量差、責任心不到位、不符合施工要求所造成的直接損失，責任及損失由乙方承擔。

3本合同工程在保修期內，由于第三者人為原因、業(yè)主使用及維護不當或所用施工材料質量差等因素所造成的損失，乙方不承擔責任及損失。

4本合同工程在施工中或保修期內，因氣候、停電等不可預見因素或不可抗力所造成的損失或工期的延誤，經(jīng)甲、乙雙方確認后，乙方不承擔責任及損失，工期順延。

5乙方進入施工現(xiàn)場后應嚴格遵守安全操作規(guī)程及相關規(guī)定。

第三條施工材料的約定

1乙方必須至少提前三天向甲方提交下一道工序本合同工程所需施工材料預算清單，并注明數(shù)量及規(guī)格。

2甲方提供的施工材料必須是符合本合同工程設計及施工要求的合格產(chǎn)品，并至少提前一天供應到施工現(xiàn)場。甲方提供的施工材料如果不符合本合同工程設計及施工要求或質量不合格的，或沒有按時到達施工現(xiàn)場的，乙方應及時向甲方提出建議，甲方仍表示使用或仍延遲到達施工現(xiàn)場的，由此造成的損失，責任及損失由甲方承擔，工期順延。

3在施工過程中，甲、乙雙方必須遵循平等互利的原則。甲方向乙方提供的本合同工程施工材料到達本合同工程施工現(xiàn)場后，由甲、乙雙方共同保管。由于乙方直接原因所造成的本合同工程施工材料保管不當或施工浪費，并超出施工材料廢品率以外的損失，由乙方負責按原價賠償。在施工中，乙方必須節(jié)約用料，若故意浪費施工材料，必須按所浪費材料的原價進行賠償。

第四條付款方式及違約責任的約定

1甲方向乙方承諾，付款方式為水、電預留完工后付人工費總價款的20%，箱、盒及排水管安裝完工后付人工費總價款的20%，給水及采暖安裝完工后付人工費總價款的30%，穿線及開關插座安裝完工后付人工費總價款的20%，剩余10%工程竣工并驗收合格后三個月內支付給乙方。

2甲方未按本合同的的時間或方式付款給乙方的，每逾期一天，甲方必須向乙方支付五十元的違約金。

3由于乙方直接原因造成本合同工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方必須向甲方支付五十元的違約金。

第五條糾紛及處理方式的約定

1因施工質量或工藝甲、乙雙方發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決。本合同工程在施工中或保修期內，由于施工質量差或所用施工材料質量差等原因造成的損失，甲方主張施工的甲方承擔責任及損失，乙方主

2因付款時間、方式或其他原因甲、乙雙方發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決。雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可按照本合同的約定向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第六條合同變更及終止的約定

1本合同由甲、乙雙方簽字(蓋章)后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需要變更合同內容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

2本合同簽訂后竣工前，甲、乙雙方如果一方要終止合同，需以書面形式向對方提出，經(jīng)對方同意后，提出終止合同一方必須按本合同人工費總價款的10%支付給對方違約金，支付完賬款后本合同終止。3本合同簽訂后施工中，由于工程變更所造成本合同工程人工費總價款變更的，甲、乙雙方可以向對方提出本合同人工費總價款的追加或消減，經(jīng)雙方協(xié)商一致后必須簽訂補充協(xié)議。

4本合同簽訂后竣工前，若乙方無法按所承諾的工程質量及工期竣工的，甲方有權終止本合同;本合同簽訂后竣工前，若甲方未按所承諾的付款方式付款的，乙方有權終止本合同。上述原因終止合同的無需支付違約金。辦理清算手續(xù)并支付完賬款后，本合同終止。

5非乙方原因工程半途停工達半年以上，乙方有權要求甲方在三個月內結清已施工工程量的賬款，支付完后乙方有權終止合同。

6本合同簽訂后竣工前，無論哪種方式終止合同，甲方必須按乙方已施工工程所占總工程量的比例支付給乙方人工費，辦理清算手續(xù)并

第七條附則

1本合同工程保修期給排水工程年，電氣工程年，采暖工程個采暖期，保修期以后乙方不負責維修。

2本合同甲、乙雙方簽字(蓋章)后立即生效，且涂改無效。

3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

20xx年x月x日

物業(yè)公司水電合同范本第七篇甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)_《經(jīng)濟法》、《建筑法》、《合同法》、《建設工程安全管理條例》等有關法律及行政法規(guī)規(guī)定，結合本工程的實際情況，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

一.本工程名稱：

利辛天悅大酒工程

二.工程地點：

利辛工業(yè)園文州路與中紅絲路交匯處

三.承包方式：

包工包料，包質量、進度及使用工具。

四.承包范圍：

(1)現(xiàn)有設計施工圖和施工前變更的施工圖內水電安裝和規(guī)范要求，防雷焊接。

(2)包現(xiàn)場臨時用電和施工用電。(

3)包各分項工程質量符合要求及國家標準(

4)包水電安裝完成后場地清理。

五.結算方法及付款方式：

(1)工程量計算方法：按工程竣工審計結果下浮30%計算。(該結算方式含養(yǎng)老保險金及待業(yè)保險、勞保、人事安全等)，由甲方代扣竣工審計后乙方所得款項的營業(yè)稅和所得稅。

(2)侍款方式：根據(jù)建設單位與甲方(中城建第六局集團第一工程有限公司)簽訂的結算方式同比例同方式結算。

六、不可預見事件處理：

本工程如遇到不可抗拒的自然災害，或其它不能預見的原因造成停工，甲方不作任何補償，但已完成的合格工程量按合同單價結算給乙方。

七、甲方責任：

1.甲方負責提供技術要求、施工場地、施工圖紙與說明書和有關技術資料。

2.對乙方填報的工程進度及時審核。

3.甲方對工程進度、質量進度監(jiān)理指導、工程期間工序的質量驗收、檢查驗收隱蔽工程、辦理中間交工、工程驗收簽證手續(xù)、解決應由甲方解決的問題。

4.甲方負責提供工人宿舍、水電照明。

八.乙方責任：

1.乙方確保按設計圖紙及有關變更資料進