物業(yè)催辦函范文

物業(yè)催辦函范文第1篇物業(yè)催辦函范文第1篇武漢同泰物業(yè)管理有限公司，成立于20xx年10月，注冊資金100萬元，地處武漢江漢區(qū)新華西路與發(fā)展大道交匯處，是一家具有國家物業(yè)管理三級資質(zhì)的公司。公司全盤引進(jìn)沿海及香港先進(jìn)的物業(yè)管理模式，同時運(yùn)用現(xiàn)代的東方人文精華與西方服務(wù)禮儀互為補(bǔ)充,相得益彰地提煉出適合中國國情需要的現(xiàn)代物業(yè)管理新概念，鍛造出具有中國特色的“同泰鼎承物業(yè)”服務(wù)品牌。同泰鼎承物業(yè)致力于管理信息化、服務(wù)人性化、技術(shù)智能化、企業(yè)規(guī)范化的研究與探索，開企業(yè)風(fēng)氣之先。其所構(gòu)筑的優(yōu)秀文化基因，以及海納百川的兼容能力，為內(nèi)地物業(yè)管理行業(yè)奠定發(fā)展基石;給改革開放中蓬勃進(jìn)取的神州，帶來了現(xiàn)代物業(yè)管理服務(wù)的春風(fēng)。

公司設(shè)有總經(jīng)理辦公室、綜合管理部、財務(wù)部、人力資源部、秩序維護(hù)部、客戶服務(wù)部、工程維護(hù)部、壞境管理部等。目前，公司現(xiàn)管物業(yè)類型有：高端商業(yè)街、酒店式公寓、5A級LOFT寫字樓和頂級商務(wù)酒店。接管物業(yè)的總建筑面積達(dá)十萬多平方米。公司主要從事物業(yè)管理、房屋租賃、家政服務(wù)、水電安裝、園林綠化工程設(shè)計、施工。公司按照市場化、專業(yè)化、特色化的管理模式，為客戶提供專業(yè)的服務(wù)，我們的服務(wù)宗旨是“以人為本，以客為先”，我們的服務(wù)理念是“關(guān)注客戶感受，注重服務(wù)細(xì)節(jié)”，以員工真心誠意贏得客戶滿意，本公司倡導(dǎo)人本、至尊、責(zé)任、務(wù)實(shí)、專業(yè)、安全為核心價值觀，我們主張讓客戶滿意是我們永遠(yuǎn)追求的目標(biāo)，通過“真誠”、“親和”的服務(wù)營造“安全”、“舒適”、“和諧”的物業(yè)管理氛圍，最終得到客戶的滿意和認(rèn)可。建立獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、依法管理、自主經(jīng)營、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，確定了科學(xué)規(guī)范、竭誠高效、安全文明、持續(xù)發(fā)展、依法管理的質(zhì)量方針，制定了一整套嚴(yán)格的管理制度和操作規(guī)程，通過科學(xué)的管理和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，努力營造安全、文明、整潔、舒適、充滿親情的物業(yè)管理氛圍，同時，通過專業(yè)經(jīng)營，公司將形成以人為本、和諧共存，“真誠、善意、精致、完美”的獨(dú)特文化理念，為企業(yè)的健康發(fā)展打下了厚實(shí)的人文基礎(chǔ)和強(qiáng)大的精神支撐。

展望未來，同泰鼎承物業(yè)，將以“產(chǎn)業(yè)報國”為己任，以世界領(lǐng)先物業(yè)管理企業(yè)為標(biāo)桿與時俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新，在“一體化、專業(yè)化、國際化”目標(biāo)指引下，在理念和技術(shù)上不斷超越自我為創(chuàng)建中國“優(yōu)質(zhì)級”物業(yè)管理品牌矢志不渝，為推動中國物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展與進(jìn)步不懈努力。同泰鼎承物業(yè)的明天會更加美好!

備注：

(一)風(fēng)格定位：基于強(qiáng)大擴(kuò)展功能的物業(yè)服務(wù)平臺，繼續(xù)滿足客戶不斷增長的多元

化物業(yè)服務(wù)需求，尊重客戶生活私密性，倡導(dǎo)綠色環(huán)保家居，創(chuàng)造商

業(yè)與辦公住宅和諧統(tǒng)一的美麗生活。

(二)管理定位：充分利用并完善項(xiàng)目綜合商務(wù)區(qū)的各種配套系統(tǒng)，配置精干的高素質(zhì)

管理人才，全面實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化物業(yè)管理。將項(xiàng)目綜合商務(wù)區(qū)管理成為代

表現(xiàn)代都市水平的文明、安全、和諧的新型商業(yè)住宅休閑區(qū)。

(三)服務(wù)定位：堅(jiān)持“以人為本，以客為先，精心管理，全心呵護(hù)“的管理服務(wù)理念，

持續(xù)挖掘新的服務(wù)需求，不斷提高自身服務(wù)水準(zhǔn)，始終滿足項(xiàng)目綜合

商務(wù)區(qū)業(yè)主與客戶的需要。

物業(yè)催辦函范文第2篇尊敬的食品研究所：

非常榮幸能與貴所成為租賃關(guān)系，該租賃合同正式起租生效時間為20xx-7-18日(免租期為一個月)。目前貴所還有如下幾項(xiàng)事宜未按合同洽談中的承諾兌現(xiàn)。入住貴所已經(jīng)1個多月了，以下3個問題也多次找貴所相關(guān)人員進(jìn)行交涉，但到目前為止以下3個問題還沒有得到解決，為此特再次函請貴所為我司解決如下問題，以免繼續(xù)延誤我司正常工作運(yùn)行。

目前需解決的事項(xiàng)如下：

一、電信光纖問題(該問題目前已經(jīng)嚴(yán)重影響到我司員工正常工作，給我司帶來了工作上的極大不便以及一定程度的損失)。

二、貴單位放養(yǎng)有狗并且沒有栓住，可以在院子里面隨意走動?？紤]人身健康和安全，請務(wù)必采取措施對4條狗進(jìn)行圈養(yǎng)或者栓住。(由于4只狗整日整夜的守在大門口，不但嚇唬到來我司的訪客，也多次嚇唬到我司的女員工)。

三、大門關(guān)閉時間問題(當(dāng)時在談租賃合同期間，我司已經(jīng)提出，有員工需要加班，夏天不超過晚上22：00，冬天不超過晚上20：30，可目前貴單位在傍晚17：00已經(jīng)緊閉大門)，由于我司員工出去晚飯回來之后沒有大門鑰匙已經(jīng)多次被鎖在門外，只好電話叫里面的同事來幫忙開門，非常不方便。

以上3個問題敬請貴單位盡快解決，以免繼續(xù)延誤我司正常工作運(yùn)行，并引發(fā)不必要的租賃糾紛。

敬請復(fù)涵

福建網(wǎng)絡(luò)有限公司

物業(yè)催辦函范文第3篇國家計委、經(jīng)貿(mào)辦、農(nóng)業(yè)部、商業(yè)部、經(jīng)貿(mào)部、紡織部、技術(shù)監(jiān)督局：

為進(jìn)一步發(fā)展我國羊毛生產(chǎn)，搞活羊毛流通，提高羊毛質(zhì)量，根據(jù)_領(lǐng)導(dǎo)同志的批示，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

一、要切實(shí)抓緊抓好草場改造和羊種改良工作。(略)

二、技術(shù)監(jiān)督局要加強(qiáng)羊毛的質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)工作。(略)

三、要盡快組織直接進(jìn)入國際羊毛拍賣市場。(略)

四、為了促進(jìn)國內(nèi)養(yǎng)羊業(yè)的發(fā)展，支持紡織工業(yè)生產(chǎn)和擴(kuò)大出口創(chuàng)匯。(略)

上述有關(guān)政策，請有關(guān)部門、各地區(qū)特別是羊毛生產(chǎn)區(qū)認(rèn)真研究落實(shí)，執(zhí)行中的問題，由國家計委和經(jīng)貿(mào)辦協(xié)調(diào)，并督促落實(shí)。

_辦公廳(蓋章)

x年x月x日

物業(yè)催辦函范文第4篇維修催辦函

(第聯(lián)一：存)根

NO：xx

物業(yè)服處務(wù)已于xx年xx月xx向貴司反日饋xx棟xx單(元)層號房屋工程質(zhì)的問量題見《維修(報單》告NOxx,但貴司未約定的時間在(xx日內(nèi)保修，請貴司)務(wù)必在(xx)內(nèi)盡日快安排人員施保實(shí)修。

特此告函

物業(yè)務(wù)處蓋章服

年月日

維修催辦函

(第二：聯(lián)交開發(fā)建單位設(shè))ON：xx

公司：xx物業(yè)服務(wù)處已于業(yè)xx年xx月xx日貴司反向饋xx棟xx元單層號屋的工房質(zhì)量問題(程見維修報告單》NO，xx《貴司未在但約定時間的(xx)日內(nèi)快安排盡員人實(shí)施保修。

特此告函

物業(yè)務(wù)處蓋章服

年月日

催辦函

尊敬的生先女/：士

您好!您于年月，與日公司簽訂我了《京市商品北預(yù)售合房》(下稱“預(yù)售同合”同)，購買由我了司公開的xx發(fā)推(名廣xx：)樓單元號，該現(xiàn)屋入房在即，為住了能順您利辦理的入住續(xù)，手日早遷新居，現(xiàn)我公喬司購就房款付支宜事鄭函告重：

依據(jù)雙的'方《預(yù)售合》同約定您在，年月前應(yīng)日支付付首款款，余房款元以商業(yè)?？罘绞皆谫J年月日前支。截止函付之日告，貴方仍止向我公未司支付余房剩款根，《預(yù)據(jù)合售同第》十條、附一八件第“五、條第二條”十的約定您，逾的付期款行為嚴(yán)已重反違雙簽訂方預(yù)的合售同我司特，您通知向如下：

一、請您收到函在告起日三與內(nèi)款貸銀行系聯(lián)辦并理揭貸款手續(xù)按。

二、若付原款方辦理式困難，請有貴方積與我方聯(lián)極系協(xié)商變，更款方式付，履向行我司公付支房款的合同購義務(wù)。

三、您如能未在年月日完成全部購房之款付手支續(xù)我公司，按將《照預(yù)合售同》附件“之十五條第”的定約從您際違約之實(shí)日按起日計收違金，約約違金數(shù)額為日支付您每購房所屋款全萬的分之。貳

如有疑，請與問的銷您顧售聯(lián)問系。

特此函!告請慎對之!

xx限有公司

年月日

交通廣州部撈局救催辦函

××造船廠：

貴廠××××年為我局建的2640馬力拖輪造“救2穗0”2輪出，廠至現(xiàn)已在三年了，經(jīng)可是時當(dāng)欠的裝拖纜至機(jī)今尚安未。為裝我此曾局次去多催函廠盡貴給予快決解但，貴一直未明確廠復(fù)答該。由于缺輪少拖機(jī)纜，長期法無正執(zhí)行生產(chǎn)常任務(wù)經(jīng)，濟(jì)已造上成很了的損大。為失特再次此函貴請廠快為盡局“我穗救202輪”安裝拖機(jī)，以免纜延再誤該的輪正常生產(chǎn)。

交通廣州部救局勞蓋章

××年××月日

物業(yè)催辦函范文第5篇催辦函是什么

函的概念

函是不相隸屬機(jī)關(guān)之間相互洽工作、詢問和答復(fù)問題，或者向有關(guān)主管部門請求批準(zhǔn)事項(xiàng)時所使用的公文。

函作為公文中惟一的一種平行文種，其適用的范圍相當(dāng)廣泛。在行文方向上，不僅可以在平行機(jī)關(guān)之間行文，而且可以在不相隸屬的機(jī)關(guān)之間行文，其中包括上級機(jī)關(guān)或者下級機(jī)關(guān)行文。在適用的內(nèi)容方面，它除了主要用于不相隸屬機(jī)關(guān)相互洽工作、詢問和答復(fù)問題外，也可以向有關(guān)主管部門請求批準(zhǔn)事項(xiàng)，向上級機(jī)關(guān)詢問具體事項(xiàng)，還可以用于上級機(jī)關(guān)答復(fù)下級機(jī)關(guān)的詢問或請求批準(zhǔn)事項(xiàng)，以及上級機(jī)關(guān)催辦下級機(jī)關(guān)有關(guān)事宜，如要求下級機(jī)關(guān)函報報表、材料、統(tǒng)計數(shù)字等。此外，函有時還可用于上級機(jī)關(guān)對某件原發(fā)文件作較小的補(bǔ)充或更正。不過這種情況并不多見.

催辦，指對公文承辦過程所實(shí)施的督促與檢查的活動，即對公文辦理決策執(zhí)行情況的反饋信息，防止辦文的遲緩與延誤，促進(jìn)公文效用盡快而有效地實(shí)現(xiàn)。

催辦工作通常是由本機(jī)關(guān)的文秘部門(人員)負(fù)責(zé)催辦，此部門負(fù)責(zé)一個機(jī)關(guān)文書工作的組織與運(yùn)轉(zhuǎn)，是各種信息的樞紐，能從整體上全面系統(tǒng)地把握機(jī)關(guān)各項(xiàng)管理活動，有助于發(fā)揮公文催辦工作的作用。針對特別重要公文，也可由各級領(lǐng)導(dǎo)人親自負(fù)責(zé)。

1.催辦不僅僅指公文承辦環(huán)節(jié)的催辦，作為一項(xiàng)監(jiān)督檢查機(jī)制而設(shè)立的控制環(huán)節(jié)，催辦工作應(yīng)包括對收文擬辦、批辦及承辦等各個環(huán)節(jié)的督促檢查。只是承辦工作一個環(huán)節(jié)高效完成，擬辦、批辦等環(huán)節(jié)卻延誤、拖拉，仍然無法確保整個公文辦理的及時、高效;只有公文辦理的所有環(huán)節(jié)都作到科學(xué)、合理、及時、準(zhǔn)確，才能保證整體高效、經(jīng)濟(jì)。因?yàn)楣霓k理是一個完整的有機(jī)系統(tǒng)，是各個環(huán)節(jié)之間彼此關(guān)照、相互聯(lián)系的統(tǒng)一體。

2.催辦工作是有特定的對象的，并不是所有的公文都需要催辦，需要催辦的公文有：上級領(lǐng)導(dǎo)、本機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)交辦的事項(xiàng)或需要辦復(fù)的公文;同級或其他不相隸屬機(jī)關(guān)要求答復(fù)與辦理的事項(xiàng);下級機(jī)關(guān)的請示;會議決議中需要辦理落實(shí)的重要事項(xiàng);人大代表的`議案和政協(xié)委員的提案;重要事故、事件、人物等專案的處理;人民群眾來信來訪要求答復(fù)與處理的重要事項(xiàng)。針對這些不同種類的公文可以采取不同的方式方法。

催辦函的范文

××造船廠：

貴廠××××年為我局建造的2640馬力拖輪“穗救202”輪，出廠至現(xiàn)在已經(jīng)三年了，可是當(dāng)時欠裝的拖纜機(jī)至今尚未安裝。為此我局曾多次去函催貴廠盡快給予解決，但貴廠一直未明確答復(fù)。該輪由于缺少拖纜機(jī)，長期無法正常執(zhí)行生產(chǎn)任務(wù)，經(jīng)濟(jì)上已造成了很大的損失。為此特再次函請貴廠盡快為我局“穗救202”輪安裝拖纜機(jī)，以免再延誤該輪的正常生產(chǎn)。

_廣州救勞局(蓋章)

××××年×月×日

物業(yè)催辦函范文第6篇良辰吉日鞭炮聲聲祝開業(yè)大吉，鴻運(yùn)高照財源滾滾賀生意興隆。

開業(yè)之際送上我誠摯祝賀，情深意重，祝你在未來的歲月，事業(yè)蒸蒸日上，財源廣進(jìn)!

根深葉茂無疆業(yè)，源遠(yuǎn)流長有道財。東風(fēng)利市春來有象，生意興隆日進(jìn)無疆。

送你一個吉祥水果籃，低層裝一帆風(fēng)順;中間放財源滾滾;四周堆滿富貴吉祥;上面鋪著成功!祝開業(yè)大吉!

財源廣進(jìn)，生意興隆!恭喜發(fā)財，開業(yè)大吉!

在貴公司喬遷開業(yè)喜慶之際，我們向貴公司表示最熱烈的祝賀!我們衷心地希望貴公司生意興隆，生意長久!

開業(yè)之際送上我誠摯祝賀，情深意重，祝你在未來的歲月，事業(yè)蒸蒸日上，財源廣進(jìn)!

老朋友，祝您開業(yè)大吉，祝開業(yè)慶典圓滿成功。

一馬百符，商人愛福;七廳六耦，君手維新。

開業(yè)賀詞公司開業(yè)賀詞開業(yè)慶典的賀詞

生意開張了，祝愿你的生意財源滾滾，如日中天，興旺發(fā)達(dá)，開張大吉啊!

開業(yè)大吉!祝愿你的生意，蒸蒸日上，紅紅火火，日進(jìn)斗金啊。

祝賀你開業(yè)興隆，財興旺。財源茂盛，達(dá)八方。事業(yè)順利，福高照。日進(jìn)斗金，門庭鬧。

幽香拂面，紫氣兆祥，慶開業(yè)典禮，祝生意如春濃，財源似水來!

祝福貴店開業(yè)大吉。生意紅紅火火!日進(jìn)斗金啊!

物業(yè)催辦函范文第7篇xxxx先生：

我方現(xiàn)就貴方占用我方名下的坐落于xx的物業(yè)(以下稱“目標(biāo)物業(yè)”)相關(guān)事宜專致此函，請貴方務(wù)必重視，并急速處理。xxxx年4月，貴方既未經(jīng)我方書面或口頭的同意，也未曾辦理過相關(guān)手續(xù)，就占用我方的目標(biāo)物業(yè)。截止xxxx年10月29日，貴方從未與我方負(fù)責(zé)人員洽談目標(biāo)物業(yè)的租賃使用事宜，也未曾向我方交納租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

貴方的非法占用行為，給我方帶來極大的損失。自xxxx年4月至xxxx年10月29日，若貴方租賃目標(biāo)物業(yè)，應(yīng)實(shí)際支付我方租金(租金標(biāo)準(zhǔn)按目標(biāo)物業(yè)的市場價)人民幣xx元整(￥xx)，支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣xx元整(￥xx)。在此期間，貴方實(shí)際使用產(chǎn)生的水電費(fèi)合計為人民幣壹萬叁仟零壹拾壹元整(￥xx13011xx)。xx貴方未經(jīng)我方同意占用目標(biāo)物業(yè)，該行為已構(gòu)成對我方所有權(quán)的侵害。在此我方作出最后鄭重催告：貴方務(wù)必于xx年xx月xx日前搬離目標(biāo)物業(yè)，并支付占用期間的占用費(fèi)用(包括不限于目標(biāo)物業(yè)應(yīng)繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi))。我方給予貴方上述寬限，并不代表我方放棄追究貴方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利，而僅僅是我方本著友好的態(tài)度與貴方和平解決此事。

我方誠望貴方能夠重視此事并采取積極及時處理的態(tài)度，停止侵權(quán)行為，支付占用費(fèi)用。否則我方將正式向人民法院起訴，追究貴方的侵權(quán)責(zé)任，屆時貴方將承擔(dān)一場不在理的侵權(quán)之訴的訴累甚至承擔(dān)由此引起其他刑事法律責(zé)任。

特此函告!

本催告函一式兩份，我方留存乙方，寄送貴方一份。

催告人：

xxxx年xx月xx日

物業(yè)催辦函范文第8篇致XX小區(qū)業(yè)主：

尊敬的XX小區(qū)各位業(yè)主您好！在廣大業(yè)主的大力支持與配合下，xxx3年度物業(yè)管理費(fèi)收繳工作已接近尾聲，但至今仍有少數(shù)業(yè)主由于某種原因未能按時交費(fèi)。

物業(yè)費(fèi)是小區(qū)治安秩序、環(huán)境綠化及衛(wèi)生、房屋公共設(shè)施配套管理的根本保證，如果各位業(yè)主物業(yè)費(fèi)不能按時繳納，將會對物業(yè)管理和服務(wù)造成致命的影響。同時，嚴(yán)重侵犯了已交費(fèi)業(yè)主的切身利益，為此我們再一次鄭重提示，請您在即日起至xxx3年12月31日之前繳納拖欠的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期未交費(fèi)的業(yè)主，我司將按有關(guān)法律規(guī)定按日收取3‰滯納金，并將按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六章第六十七條規(guī)定依法進(jìn)行追繳，請未交費(fèi)業(yè)主盡快抽時間到物業(yè)公司交費(fèi)，物業(yè)公司也會適當(dāng)?shù)慕o予一定的優(yōu)惠。

XX小區(qū)物業(yè)

20xx年10月17日

電話：XXXXXXX

物業(yè)催辦函范文第9篇200年催函字第號

公司(單位)：

(下稱：)于年月

日與你司(單位)簽訂一份施工工程合同，合同簽訂后，我單位按約施工，于年月日竣工并交付于你司(單位)。但時至今日，你司(單位)遲遲不做工程結(jié)算工作(相關(guān)結(jié)算材料早已轉(zhuǎn)交你司)，導(dǎo)致工程款不能落實(shí)，故向你司(單位)發(fā)函，要求在日內(nèi)組織并完成工程結(jié)算工作。

公司(單位)

時間：200年月日

收到本函后，請將回執(zhí)簽字蓋章后交付或掛號郵寄給公司(單位)

郵寄地址：

郵編：

物業(yè)催辦函范文第10篇甲方：陜西柴油機(jī)重工有限公司

乙方：北京凱商科技發(fā)展有限責(zé)任公司

甲方會議人員：公司質(zhì)量總監(jiān)：李舒春

采購部：屈彥峰

生產(chǎn)技術(shù)部：岳三民鄧艷萍謝建平

售后服務(wù)部：馬家軍

裝配試驗(yàn)廠：趙軍

裝試二分廠：史征順裴曉英

檢驗(yàn)部：羅鞏固

質(zhì)量管理中心：戚濤來超

乙方參會人員：

北京凱商科技發(fā)展有限責(zé)任公司項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)畛袀?

丹佛斯(上海)自動控制有限公司應(yīng)用經(jīng)理趙彤;

丹佛斯(上海)自動控制有限公司大客戶銷售經(jīng)理馬穎;

甲方情況介紹：

陜西柴油機(jī)重工有限公司就近期使用丹佛斯產(chǎn)品(傳感器)，故障件問題進(jìn)行了詳細(xì)說明;

乙方情況介紹：

丹佛斯(上海)自動控制有限公司應(yīng)用經(jīng)理介紹各類傳感器性能、使用方法及注意事項(xiàng);

經(jīng)雙方對故障件原因分析，對產(chǎn)品使用性能、技術(shù)協(xié)議、后期服務(wù)及商務(wù)等共同會商，達(dá)成以下共識：

1、北京凱商科技發(fā)展有限責(zé)任公司提供后續(xù)產(chǎn)品完整的技術(shù)規(guī)格書、產(chǎn)品批量原產(chǎn)地證明材料，陜西柴油機(jī)重工有限公司需要時應(yīng)協(xié)助向客戶對提供產(chǎn)品進(jìn)行現(xiàn)場說明;

2、對前期故障件121件傳感器的處理，北京凱商科技發(fā)展有限責(zé)任公司與我公司采購部協(xié)商解決;后續(xù)陜柴將故障件寄給供方檢測，供方應(yīng)提供檢測報告;

3、北京凱商科技發(fā)展有限責(zé)任公司提供給陜柴傳感器的使用及培訓(xùn)資料;

4、北京凱商科技發(fā)展有限責(zé)任公司應(yīng)對我公司使用傳感器預(yù)設(shè)定性能參數(shù)給予考慮;

5、北京凱商科技發(fā)展有限責(zé)任公司提供我公司產(chǎn)品質(zhì)保期由雙方后續(xù)協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

物業(yè)催辦函范文第11篇8月5日上午8時37分—11時06分，林鋼原料分廠、發(fā)電分廠在各自會議室組織舉行了職工座談會，鳳寶公司總經(jīng)理李靜敏、企管部副部長栗榮江參加了會議。會上，公司總經(jīng)理李靜敏就職工共同關(guān)心的重組意義、重組選擇、企業(yè)文化、福利待遇問題進(jìn)行了闡述，并和企管部栗部長回答了在座職工的提問。

會上，鳳寶公司總經(jīng)理李靜敏在說明座談用意后，著重從四個方面闡述了企業(yè)重組后職工共同關(guān)心的問題。

一、林鋼、鳳寶公司聯(lián)合重組的現(xiàn)實(shí)意義和思路。

中國當(dāng)前鋼鐵形勢，看似是產(chǎn)能過剩，實(shí)則是競爭激烈，而制約企業(yè)發(fā)展的根本問題就是企業(yè)的競爭能力，現(xiàn)在國有大型鋼鐵企業(yè)和民營鋼鐵企業(yè)競爭能力主要差距是在原料采購、管理成本、企業(yè)規(guī)模、配套設(shè)施、裝備水平等方面。對于林鋼、鳳寶公司來說，尋求優(yōu)勢互補(bǔ)，聯(lián)合重組，謀求共同發(fā)展，是大勢所趨，歷史必然。今天，林鋼被鳳寶公司重組，鳳寶公司明天也許會被其他公司重組，我們要以企業(yè)能否發(fā)展，職工能否得利作為衡量企業(yè)聯(lián)合重組的標(biāo)準(zhǔn)。林鋼、鳳寶合并重組是林州、安陽地區(qū)，乃至河南省引起廣泛震動的大事，重組后產(chǎn)生的現(xiàn)實(shí)意義是：

1、鳳寶公司在新2#爐投產(chǎn)后，將具備鐵160萬噸、鋼200萬噸的生產(chǎn)能力，再加上林鋼現(xiàn)有生鐵50萬噸產(chǎn)能，年產(chǎn)生鐵將達(dá)到200萬噸。鳳寶公司經(jīng)過擴(kuò)容改造，國家對林鋼規(guī)劃的2座高爐投產(chǎn)后，生鐵產(chǎn)能將達(dá)到300萬噸，企業(yè)規(guī)模也將達(dá)到國家政策、金融扶持的的鋼鐵企業(yè)底線。

2、實(shí)現(xiàn)資源共享，優(yōu)勢互補(bǔ)。鳳寶公司具有適應(yīng)市場要求的企業(yè)機(jī)制，基本完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，且發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，林鋼公司具有經(jīng)過40年發(fā)展形成的基礎(chǔ)設(shè)施，擁有一定的技術(shù)素養(yǎng)、熱愛企業(yè)的員工隊(duì)伍。比如：林鋼專用線將由過去發(fā)運(yùn)20萬噸鐵提高為發(fā)運(yùn)200萬噸規(guī)模，效率提高10倍，費(fèi)用大幅下降。

3、重組林鋼總體思路：

1)突出主業(yè)。圍繞采礦、選礦、燒結(jié)、煉鐵產(chǎn)業(yè)鏈條，真正搞好主業(yè)，想方設(shè)法通過政策調(diào)動員工生產(chǎn)積極性，讓員工擺脫舊體制束縛，逐步提高福利待遇，使員工想干事，能干事，干成事。

2)業(yè)務(wù)重組。對于重合業(yè)務(wù)、對口部門要合并，用好“兩塊牌子，一個班子”，提高資源配置效益。

3)“全員接收”。主業(yè)人員原崗工作，公司新2#爐、型鋼廠等新上項(xiàng)目也可以接受人;

4)、“定崗定編定員”，公司將根據(jù)統(tǒng)一的工資結(jié)構(gòu)和分配方式，針對林鋼各分廠現(xiàn)有生產(chǎn)經(jīng)營情況，盡快實(shí)施定崗、定編、定員。

二、林鋼重組面臨正確選擇

林鋼重組，仔細(xì)梳理一下，不外乎五個結(jié)果：第一，林鋼被大型國企收購，這是林鋼職工最愿意看到的理想的選擇，但事實(shí)上，經(jīng)省政府多次協(xié)商后未果;第二，最不好的結(jié)局，停產(chǎn)關(guān)門，徹底癱瘓，職工的權(quán)益將得不到保障;第三，中間上等選擇，有實(shí)力的企業(yè)真誠和林鋼合作，解決職工歷史遺留問題，從而幫助企業(yè)擺脫困境，從中獲益;第四，中間中等選擇，搞資本運(yùn)作的企業(yè)和林鋼合作，獲取利益后再把企業(yè)拋棄;第五，中間下等選擇，無力解決林鋼問題的企業(yè)和林鋼合作，企業(yè)延續(xù)幾年再次陷入困境。

冷靜思考以上五種選擇，客觀來講，鳳寶聯(lián)合重組林鋼應(yīng)該是中間上等選擇，鳳寶公司有實(shí)力，也有能力解決職工問題，啟動林鋼生產(chǎn)。目前，聯(lián)合重組剛開始，要求我們林鋼上下要理性看待，輕裝上陣，同心攜力，抓住眼前機(jī)遇，擺脫過去劣勢，共謀發(fā)展。

三、林鋼、鳳寶公司企業(yè)文化比較

企業(yè)文化是一個企業(yè)在發(fā)展過程中形成的思維定勢及行為處事習(xí)慣，和企業(yè)成立之初奠定的基礎(chǔ)有關(guān)。企業(yè)文化還取決于領(lǐng)導(dǎo)，如果企業(yè)以掙錢為目標(biāo)，企業(yè)就會以利益最大化為目標(biāo);如果以職工為本，企業(yè)就會以職工權(quán)益保障為根本;如果領(lǐng)導(dǎo)愛聽小報告，企業(yè)就會逐步形成不良風(fēng)氣;如果企業(yè)能夠獎勤罰懶，企業(yè)的員工就會不斷創(chuàng)新，不斷提高生產(chǎn)工作效率;這就體現(xiàn)出企業(yè)文化對企業(yè)發(fā)展的引領(lǐng)作用。

林鋼有職工權(quán)益保障較規(guī)范的一面，凝聚力較強(qiáng)，也有企業(yè)無力承擔(dān)職工福利的一面，造成職工怨聲載道。也有40年發(fā)展形成的機(jī)構(gòu)臃腫，工作扯皮的一面，工作干好干壞一個樣的一面。鳳寶公司是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和國有企業(yè)基礎(chǔ)上發(fā)展而來，雖然企業(yè)發(fā)展之初基礎(chǔ)比較薄弱，企業(yè)在從小到大的發(fā)展過程中，形成了竭力拼搏的創(chuàng)業(yè)精神，勇于創(chuàng)新事爭一流的發(fā)展精神，團(tuán)結(jié)奮斗的團(tuán)隊(duì)精神。也還有很多不完善的地方。但隨著規(guī)模的擴(kuò)大，企業(yè)各方面建設(shè)也在逐步規(guī)范，企業(yè)在發(fā)展過程中切實(shí)認(rèn)識到了員工才是企業(yè)最寶貴的財富，才是企業(yè)發(fā)展的主體。鳳寶公司秉持“發(fā)展企業(yè)，富裕員工，回報社會”宗旨，首先沒有企業(yè)發(fā)展，就沒有一切，發(fā)展中解決不好職工待遇問題會影響發(fā)展，發(fā)展得成果要惠及全體職工，自然會為社會創(chuàng)造財富，鳳寶每年繳稅億元以上，就業(yè)3000余人，為社會做出巨大貢獻(xiàn)。目前，職工“三險”(養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷)已經(jīng)參保，職工小區(qū)正在建設(shè)之中，這是企業(yè)惠及職工最好的體現(xiàn)。林鋼和鳳寶公司重組，必將會加快鳳寶公司規(guī)范化發(fā)展進(jìn)程。

四、員工共同關(guān)心的問題

1、保險上交問題。

鳳寶公司將全部按照林鋼現(xiàn)有的全部續(xù)繳。

2、工休安排問題。

公司原則上工作日是22天/月，但是公司鼓勵上班時間為26天/月，絕對不主張30天/月，無論如何計算，工資水平肯定不比現(xiàn)在的低。

3、工資待遇。

從“責(zé)任心”、“技術(shù)水平”、“工作臟、苦、累、環(huán)境差”、“社會競爭激烈程度”四方面來制定崗位工資。完成月度公司考核任務(wù)后，將發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)工資，標(biāo)準(zhǔn)工資結(jié)構(gòu)是：80%是崗位、技能、工齡三部分組成的固定工資，(其中技能分為15等級，上下相差200元;工齡工資為1元/年，按月發(fā)放)，20%是效益工資，隨著月度考核指標(biāo)完成情況浮動的活的工資。

李總最后說，林鋼、鳳寶重組是企業(yè)發(fā)展的很好的機(jī)遇，也是職工的人生重要選擇，希望大家冷靜思考，認(rèn)真作出選擇。我相信只要林鋼上下同心協(xié)力，把握機(jī)會，林鋼明天將會更好。

物業(yè)催辦函范文第12篇您好!

日前，行政部代表公司通知您：

因您合同期內(nèi)，由于個人原因提出離職申請，經(jīng)與公司協(xié)商，公司已同意您的離職申請。但您至今未來公司辦理離職交接手續(xù)。公司已多次通過電話與您及您家人聯(lián)系，但至今(年月日)仍未來公司辦理離職手續(xù)，現(xiàn)公司發(fā)函通知您前來公司辦理離職交接手續(xù)。

有關(guān)事項(xiàng)向您說明如下：1、2、3、

請您見到此函后，在年月;;;日前，速來公司辦理相關(guān)離職手續(xù)，逾期不辦，公司將依有關(guān)規(guī)定處理。望見函即復(fù)!

有限公司

行政辦公室

年日月

物業(yè)催辦函范文第13篇xxx閣下：

您好！

閣下貴單元（閣幢房）從年月至年月所欠的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、車位費(fèi)、滯納金總額共計人民幣元。我司客戶中心曾以書面、電話等形式通知催繳，但您戶目前仍未配合交款工作。根據(jù)《xx前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、江華省和華江市有關(guān)物業(yè)管理政策法規(guī)等條款，閣下應(yīng)交繳以上的費(fèi)用。在此，再次敬請閣下于年月日前到xx客戶中心交清欠款。

為共同維護(hù)xx物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)的正常運(yùn)作，對逾期仍未交款的，我司將按xx前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議及業(yè)主公約約定的條款，停止相應(yīng)的服務(wù)措施。若有疑問請與xx客戶中心直接聯(lián)系。

特此通知

垂詢電話：xxxxxxxx(王小姐、李小姐)

附表：

欠費(fèi)月份：

管理費(fèi)：

水費(fèi)：

車位費(fèi)：

臨時停車費(fèi)：

滯納金：

合計：

華江市xx物業(yè)管理有限公司

xx年xx月xx日

物業(yè)催辦函范文第14篇X有限公司：

為保障貴司承包的御都安置房項(xiàng)目場地內(nèi)有組織排水，不產(chǎn)生內(nèi)澇，前期已多次催促貴單位盡快實(shí)施相關(guān)道路排水工程，目前仍未啟動。鑒于20xx年雨季即將來臨，為工程質(zhì)量、安全考慮，再次督促貴司盡快組織、啟動相關(guān)排水工程。

附：前期通知文件：《工程通知單》(編號：HXSZ-15)、《工程通知單》(編號：HXSZ-15)、《工程通知單》(編號：HXSZ-20xx)

請貴司盡快復(fù)函!

特此函告!

X地產(chǎn)開發(fā)有限公司(蓋章)

20xx年5月10日

物業(yè)催辦函范文第15篇尊敬的用戶：

您好!

對于您一直以來的支持與關(guān)照，XX實(shí)業(yè)物業(yè)公司全體員工在此深表感謝，在未來的日子里，還望能與您繼續(xù)多多合作，攜手前進(jìn)。自從跨進(jìn)XXX年，受金融海嘯的持續(xù)影響，各種費(fèi)用快速暴漲，起初為了不影響客戶們的正常運(yùn)營，我公司將微薄的利潤空間進(jìn)行一而再的壓縮……但至今為止，不斷上升的成本所造成的影響也已經(jīng)令我公司實(shí)在難以負(fù)荷。本著長期誠信合作、共同發(fā)展、共享利潤的經(jīng)營理念，為了我司的可持續(xù)發(fā)展并能更好的為貴司長期服務(wù)，鑒于目前的市場行情，考慮到公司的經(jīng)營目標(biāo)，經(jīng)公司研究討論，決定從X年X月X日起，提高各租賃公司租金，價格變更如下：

1.各租賃公司庫房倉儲費(fèi)每平方上調(diào)5元

2.辦公樓、宿舍、寫字樓租金在原價基礎(chǔ)上上調(diào)5%漲價不是我們的意愿，此次調(diào)價實(shí)屬無奈，為此對貴司造成的不便或工作上帶來的困難深表歉意，同時希望得到您的諒解和支持!

特此函告!

XXXX物業(yè)公司

20xx年xx月xx日

物業(yè)催辦函范文第16篇尊敬的先生/女士：催辦函

您好!您于年月日，與我公司簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》(