牧場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同范本

牧場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同范本第1篇牧場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同范本第1篇合同編號(hào)：_________________

簽約日期：______年____月____日

出租方：______________________

承租方：______________________

個(gè)人姓名(中文)_____先生/小姐

身份證：______________________

地址：________________________

電話：________________________

公司名稱(中文)______________

地址：________________________

注冊(cè)編號(hào)：____________________

公司注冊(cè)地址：________________

公司代表：____________________

聯(lián)絡(luò)電話：____________________

甲方在小花線旁建設(shè)草牧場(chǎng)用于發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，乙方愿租賃該草牧場(chǎng)進(jìn)行肉雞養(yǎng)殖。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

1、甲方在小花線旁建標(biāo)準(zhǔn)化草牧場(chǎng)面積500—1000平方米供乙方租用，乙方在建棚時(shí)交押金壹萬(wàn)元。

2、甲方應(yīng)確保草牧場(chǎng)水、電、路等相關(guān)設(shè)施齊全暢通，并于年月日交付乙方使用。

3、乙方在正式開(kāi)始使用時(shí)計(jì)時(shí)，按每年每平方米柒元的價(jià)格支付租金給甲方。

4、乙方租賃時(shí)間為伍年，伍年期滿，如乙方不繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)退還乙方的押金壹萬(wàn)元；如乙方繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先繼續(xù)租賃給乙方，押金順延。

本協(xié)議一式兩份，雙方自簽字之日起生效。

出租方：_______________

身份證編號(hào)：___________

日期：_________________

承租方：_______________

身份證編號(hào)：___________

日期：_________________

中介方：_______________

電話：_________________

日期：_________________

牧場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同范本第2篇甲方：____________________;

乙方：____________________。

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，打造綠色產(chǎn)業(yè)基地，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入，依照《_土地管理法》、《_合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、土地的位置、分類、面積

1、甲方經(jīng)村民代表和戶主代表會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將四至分別為東至_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________的______畝土地流轉(zhuǎn)給乙方;

2、該地由農(nóng)戶自愿委托村委會(huì)流轉(zhuǎn)，分為田、地、茶園、荒坡四類，其中田_____畝，地_____畝，茶園_____畝，荒坡_____畝，共涉及_____家農(nóng)戶。農(nóng)戶名單、地塊性質(zhì)、位置、面積等以附圖和統(tǒng)計(jì)清單的形式作為附件。

二、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限：

為_(kāi)_____年。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。

三、價(jià)格基數(shù)、計(jì)算方法及支付方式

1、價(jià)格基數(shù)：田_____元/畝，地_____元/畝，茶園_____元/畝，荒坡_____元/畝;

2、計(jì)算方法：由甲方按各農(nóng)戶所有的土地對(duì)應(yīng)地塊的價(jià)格和實(shí)際畝數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和累計(jì)。第十一年起至第二十年止每畝增幅_____%，壹

第二十一年起至第三十年每畝增幅_____%。

3、租金支付：乙方分四次支付給甲方。前兩次五年一付，后兩次十年一付。第一次付款日為合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付，以后付款以合同簽訂日相對(duì)應(yīng)的年份和日期支付。

四、地上附著物的處置

1、地上現(xiàn)有水池、水井和管線等生產(chǎn)設(shè)施，乙方可無(wú)償使用;

2、原種植樹(shù)木等如影響光照或總體布局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作賠償，砍伐的樹(shù)木由戶主收回。如仍留種，由乙方負(fù)責(zé)管理，收成也歸乙方所有;

3、區(qū)域內(nèi)墳?zāi)谷缧枰徇w，雙方另行協(xié)調(diào)解決。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定向乙方收取土地流轉(zhuǎn)出讓金;

2、按本村村民用水、用電價(jià)格，向乙方收取實(shí)際使用的水電費(fèi)，免收乙方搭水搭電費(fèi)用。不向乙方收取任何其他各種費(fèi)用和攤派;

3、做好村民工作，與土地所有戶簽訂好土地流轉(zhuǎn)委托書，消除乙方承接和使用土地的一切矛盾、糾紛，向乙方交付全部土地;

4、為乙方正當(dāng)合法的經(jīng)營(yíng)提供可靠保障。合同期內(nèi)如甲方行政區(qū)域發(fā)生調(diào)整，本合同由接管組織全面履行至合同到期;

5、為乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中加蓋必須由村委會(huì)出面或確認(rèn)的公章。積極協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的報(bào)批手續(xù)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)出讓金;

2、按本村村民用水、用電價(jià)格，向甲方支付水電費(fèi);

3、可以在流轉(zhuǎn)的土地范圍內(nèi)進(jìn)行土地整理，對(duì)地塊進(jìn)行符合現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)要求的改造，投入和收益均歸乙方所有;

4、可在流轉(zhuǎn)土地上_分生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、生活及辦公用房;

5、保護(hù)自然資源，搞好水土保持并合理利用土地。

六、其他約定事項(xiàng)

1、合同有效期內(nèi)，流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)土地如有國(guó)家糧食補(bǔ)貼等屬于農(nóng)村普遍享受的各種補(bǔ)貼，仍歸甲方所有，相應(yīng)需要交納的水利工程費(fèi)、管理費(fèi)也由甲方承擔(dān);

2、政府征用流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)服從。所得的土地征用費(fèi)、農(nóng)業(yè)人口安置費(fèi)及國(guó)家下?lián)艿?糧食直補(bǔ)費(fèi)歸甲方所有。按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處置附著物賠付的所有款項(xiàng)歸乙方所有;

3、國(guó)家或地方政府對(duì)于乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各項(xiàng)政策性補(bǔ)償、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無(wú)償提供幫助;

4、合同到期后，乙方享有繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)的優(yōu)先權(quán)。乙方無(wú)意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或乙方經(jīng)營(yíng)不善要求提前終止合同，由乙方處置附著物或復(fù)耕后，將土地交還甲方。

七、合同的變更、解除和終止

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得以人員變更等作為理由變更或解除本合同。雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議，方可變更或解除;

2、如甲方擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按乙方注冊(cè)資金同等金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方由此而造成的實(shí)際損失;

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹕显V;

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效;

十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力;

十二、本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，鑒證方留存___份。

附件：1、土地平面;2、統(tǒng)計(jì)清單;3、土地流轉(zhuǎn)委托書。

甲方：(蓋章)

乙方：(簽字)_____________

鑒證方：(蓋章)

簽約日期：_______年___月___日

牧場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同范本第3篇甲方(出讓方)：______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村______組(戶主姓名)

乙方(受讓方)

未來(lái)規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《_土地承包法》、《_合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。

一、土地流轉(zhuǎn)方式

甲方采用__轉(zhuǎn)包____方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、土地流轉(zhuǎn)用途

乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：______。

三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

自______年____月____日至_____年____月____日止。

四、土地流轉(zhuǎn)及費(fèi)用

每畝每年租金為_(kāi)________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的___月____日為限，付款時(shí)間為每年______月______日。

五、付費(fèi)方式及時(shí)間

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付。土地流轉(zhuǎn)分六次支付，第一次在20____年春節(jié)之前支付。以后每年春節(jié)前支付______萬(wàn)，直至付清尾款。

六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

______________

七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

①、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。

②、訂立的本合同依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大變化。

③、一方違約，使合同無(wú)法履行的。

④、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無(wú)法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無(wú)法履行的。

⑥、合同期內(nèi)，如因國(guó)家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

①、乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。

②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

③、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的`將依法處理。

九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利。

本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

甲方：____

乙方：____

____年____月____日

牧場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同范本第4篇土地承包方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）______

土地經(jīng)營(yíng)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）______

根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，供雙方共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方______村民委托（委托書附后）經(jīng)泉水村民委員會(huì)同意，報(bào)______鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)將位于______村委會(huì)所屬______經(jīng)營(yíng)的______地______畝，依法流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

土地范圍說(shuō)明：東起______，西至____________，南至______，北至______（后附圖）。

二、土地用途及流轉(zhuǎn)形式

1.土地用途為_(kāi)_____。

2.流轉(zhuǎn)形式：承包經(jīng)營(yíng)。承包范圍內(nèi)現(xiàn)有機(jī)井及水電線路等附著物一并移交乙方使用、維護(hù)（清單附后）。

三、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限

該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額

該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝______元，合計(jì)每年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額______萬(wàn)元，______年共計(jì)金額______萬(wàn)元。

五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式及時(shí)間

乙方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分三次支付給甲方，第一次于合同簽定時(shí)一次性付清前五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)______萬(wàn)元；第二次于______年______月______日前一次性付清第二個(gè)五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)______萬(wàn)元；剩余十年的流轉(zhuǎn)費(fèi)于______年______月______日前一次性付清（雙方具體約定）。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.依法擁有土地的承包權(quán)。合同約定的經(jīng)營(yíng)時(shí)間到期后，甲方有權(quán)收回乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用土地。

3.按照合同約定時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

4.維護(hù)乙方的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方正常生產(chǎn)所必須的水權(quán)配置和通路條件。

6.甲方按合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有狀態(tài)無(wú)償向乙方提供機(jī)井、取水設(shè)施設(shè)備、供水渠道、供電設(shè)施設(shè)備及取水、供電手續(xù)。

7.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若發(fā)生土地權(quán)屬地界糾紛及當(dāng)?shù)厝罕姼蓴_、阻撓、破壞等情況，甲方應(yīng)及時(shí)出面，按時(shí)化解，若給對(duì)方造成損失，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所流轉(zhuǎn)的土地。

2.享有流轉(zhuǎn)土地上的收益和林權(quán)和按照合同同約定購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

4.乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的'生產(chǎn)、生活設(shè)施。

5.乙方不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于______，如需要改變?yōu)楹贤s定之外的經(jīng)營(yíng)方向，必須在雙方共同認(rèn)可的前提下實(shí)施。

6.乙方承諾不用流轉(zhuǎn)土地抵押貸款。

7.乙方承諾不用流轉(zhuǎn)土地抵償債務(wù)。

8.承包期內(nèi)，若甲方提供的原機(jī)井和供水、供電設(shè)施不能正常使用，由乙方負(fù)責(zé)更新，產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，流轉(zhuǎn)期滿后，乙方保證歸還甲方原有農(nóng)電設(shè)施的完整性（以清單為準(zhǔn)）。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在合同有效期內(nèi)，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，征地補(bǔ)償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補(bǔ)償歸乙方所有。

4、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償乙方所有損失。

5、本合同期滿，如繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方無(wú)條件享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同。

九、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。如乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間繳清土地承包費(fèi)，則甲方有權(quán)解除本合同。

2、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，導(dǎo)致合同不能履行的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，首先請(qǐng)求村委會(huì)和______鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；調(diào)解不成的，向______縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向______縣人民法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式五份，甲乙雙方和見(jiàn)證人各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。

附件：

1、流轉(zhuǎn)土地示意圖

2、流轉(zhuǎn)土地地上附屬物移交清單

甲方：______縣______鄉(xiāng)______村民委員會(huì)（蓋章）

法定代表人（簽字）：______

乙方：______（印章）

法人代表：______（簽字）：______

監(jiān)證單位：______縣______鄉(xiāng)人民政府（蓋章）

負(fù)責(zé)人（簽字）：______

縣農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理站（蓋章）______

負(fù)責(zé)人（簽字）：______

簽訂時(shí)間：______年______月______日

牧場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同范本第5篇合同編號(hào)：

甲方(出讓方)：__鄉(xiāng)鎮(zhèn)__村__組(戶主姓名)_____

乙方(受讓方)：______________________________

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。

一、土地流轉(zhuǎn)方式

甲方采用_____方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、流轉(zhuǎn)土地的用途

乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：_____。

三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

從________年____月____日至________年____月____日止。

四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用

甲方將第六條所列土地___畝、魚池___畝、山地___畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元計(jì)算。

五、付費(fèi)方式及時(shí)間

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次支付，第一次在春節(jié)之前付陸萬(wàn)。以后每年春節(jié)前付___萬(wàn)，直至付清貳拾壹萬(wàn)。

六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量

田塊序號(hào)田塊名稱土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)流轉(zhuǎn)面積(畝)質(zhì)量、等級(jí)

水田旱地其它

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對(duì)需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。

2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

八、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

2、義務(wù)：①在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;⑤加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

九、合同的.變更與解除

1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國(guó)家和集體征占用土地等)使合同無(wú)法履行的。

2、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同。

十、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

十一、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《_農(nóng)村土地承包法》、《_合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1、在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼)，由方享有。

2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由方承擔(dān)。

3、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

4、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。

5、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場(chǎng)土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡(jiǎn)易圖;2、甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件;3、乙方身份證復(fù)印件。

甲方：_______________(簽章)

牧場(chǎng)流轉(zhuǎn)合同范本第6篇甲方(出讓方)：(鎮(zhèn)村)

身份證號(hào)：住所：

乙方(受讓方)：

身份證號(hào)：住所：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、

甲方將承包的土地約畝經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。承包地種類為：承包地座落于：

四至界限：

流轉(zhuǎn)土地包括樹(shù)棵

二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。

三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

四、流轉(zhuǎn)承包地用途

流轉(zhuǎn)承包地用途為生態(tài)旅游觀光農(nóng)業(yè)或有機(jī)生態(tài)種植養(yǎng)殖。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間

1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)共________元。付款方式：分次付清，合同簽訂三日內(nèi)支付現(xiàn)金________元，__年__月__日付現(xiàn)金元，__年__月__日付清全部余款。

2、流轉(zhuǎn)土地所享受國(guó)家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由乙方享受。

六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權(quán)利。

2、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，發(fā)包方同意后甲方與乙方簽訂本合同。土地流轉(zhuǎn)期間原發(fā)包人收取該土地的所有承包費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本流轉(zhuǎn)土地與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。在受讓的承包地上，乙方具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。在受讓土地上附屬物歸乙方所有。

乙方在流轉(zhuǎn)期間投入資金而提