物業(yè)停車收費的通知范文

物業(yè)停車收費的通知范文第一篇物業(yè)停車收費的通知范文第一篇停車位收費的通知

停車位收費的通知提要：對未認(rèn)購車位的車主，可憑本人有效證件到XXX花園客服中心辦理車位租賃手續(xù)，車位租賃費用300元/月/位；停車服務(wù)費30元/月/位。

源自計劃范文

停車位收費的通知

尊敬的XXX花園各位業(yè)主：

XXX花園將于2013年3月6日起全面收取停車費，細(xì)則如下：

1、XXX花園停車位于2013年3月6日起向已認(rèn)購車位，并有車輛的車主收取停車服務(wù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)為30元/月/位，已購車位未停車者不收取服務(wù)費。

2、對未認(rèn)購車位的車主，可憑本人有效證件到XXX花園客服中心辦理車位租賃手續(xù)，車位租賃費用300元/月/位；停車服務(wù)費30元/月/位。

3、已認(rèn)購車位和已租賃車位的車主可憑認(rèn)購或租賃車位的相關(guān)證明到XXX花園客服中心領(lǐng)取車卡，各位車主在領(lǐng)取車卡之后可憑車卡自行出入小區(qū)，但必須保證車與卡的配套使用。

4、其它未進(jìn)行認(rèn)購或租賃車位的車主車輛，一律按臨時停車進(jìn)行管理與收費，臨時停車收費標(biāo)準(zhǔn)5元/1-12小時/位，10元/12-24小時或過夜/位；XXX辦公區(qū)白天可為公司員工免費提供車位，晚間停車按XXX花園停車收費標(biāo)準(zhǔn)計費。

服務(wù)電話：13XXXXXXXXX

XXXX物業(yè)管理有限公司

2016年10月10日

物業(yè)停車收費的通知范文第二篇案例陳述：2008年9月25日，小區(qū)某業(yè)主之子電話投訴，對庭院車位收取停車費問題提出質(zhì)疑，并稱管理員承認(rèn)收費違法；之前業(yè)主單位黨委曾與物業(yè)公司就車位問題有過交涉，未果。

要求物業(yè)公司對此事做出解釋，退還之前所繳納的停車費23元，并保證以后在園區(qū)停車不再向他收取停車費，否則起訴物業(yè)公司。本案例處理過程如下：月25日上午物業(yè)公司與業(yè)主取得聯(lián)系，了解到主要是關(guān)于小區(qū)車位臨時停車收費的問題，業(yè)主表示26日上午九點到物業(yè)公司進(jìn)行具體的交涉。

2.面談中，物業(yè)公司將相關(guān)的政策法規(guī)及有關(guān)車位的劃分、管理資質(zhì)、收費標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主解釋，并出示了政府批示的各種手續(xù)的復(fù)印件，業(yè)主表示不認(rèn)可，同時提出向總公司投訴，不答應(yīng)要求就向法院起訴。3.分公司對車場管理員及門崗及時進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，使其了解相關(guān)的政策。

4.了解業(yè)主提到的之前由黨委書記與物業(yè)公司協(xié)調(diào)一事，具體情況為：之前因業(yè)主女兒于下午五點占用其他業(yè)主車位臨時停車，并在車主回來后僵持較長時間拒絕為車主讓出車位（按物業(yè)公司規(guī)定，下午五點臨時停車必須讓出車位，該規(guī)定在業(yè)主之女臨停之前已經(jīng)被告知），造成地面嚴(yán)重堵車，結(jié)果車主將車臨時停到地下車庫，方解決道路堵塞問題。業(yè)主單位黨委借此事為業(yè)主爭取車位，了解事情經(jīng)過及園區(qū)現(xiàn)狀后表示不再給業(yè)主協(xié)調(diào)此事。

5.接到起訴通知后，物業(yè)公司對業(yè)主進(jìn)行走訪，提供發(fā)改委關(guān)于該問題的咨詢電話。業(yè)主與物業(yè)公司共同讓一步的情況下，業(yè)主撤訴。

6.年底賬目結(jié)清后，將廣告及地面車位的費用去向向業(yè)主公布。案例分析：1.《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：“占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。”

由于住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)公共建筑和共用設(shè)施的建設(shè)費用分?jǐn)側(cè)胱》夸N售價格里，所以從法律屬性上來講，這些財產(chǎn)的所有權(quán)屬于業(yè)主共同所有?！段飿I(yè)管理條例》第五十條規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。

業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。”因此，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在業(yè)主授權(quán)的情況下，可以改變公共建筑和公用設(shè)施的用途。

《物業(yè)管理條例》第十二條規(guī)定：“業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。”本案中地面車位的相關(guān)法律手續(xù)已經(jīng)辦理完畢，因此物業(yè)公司有權(quán)收取費用，而使用車位的業(yè)主也有義務(wù)交納車位費用。

物業(yè)停車收費的通知范文第三篇1根據(jù)武漢沌口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)政府停車管理主管部門及物價部門審核批準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

、收費標(biāo)準(zhǔn)：

a、臨時停車

半小時內(nèi)不收費，半小時以上到4小時內(nèi)2元，超出4小時按每小時4元計算，最高24小時收費10元封頂;

b、月卡收費

每月固定收費，辦理月卡和車輛臨時停放服務(wù)證，地上66元/月，地下400元/月;

c、年卡收費

每年固定收費，辦理年卡和車輛臨時停放服務(wù)證，720元/年(此收費是年收費基礎(chǔ)上折計算。

2促銷政策根據(jù)本項目整體經(jīng)營以及銷售活動需要，經(jīng)項目評審后報物業(yè)總經(jīng)辦審核后執(zhí)行。

3根據(jù)聯(lián)投半島項目實際情況制定了項目員工以及租戶員工停車管理辦法報物業(yè)總經(jīng)辦審核后執(zhí)行。

4根據(jù)聯(lián)投半島項目實際情況制定了租戶停車辦法報物業(yè)總經(jīng)辦審核后執(zhí)行。

5項目垃圾車有收費員登記進(jìn)出時間、車牌，免收停車費。

6軍車、警車非執(zhí)行任務(wù)進(jìn)入停車場，只減免1小時停車費，同時收費員應(yīng)通知車場班長到場確認(rèn)后方可免費，并在收費員記錄本上填寫車牌號、停放時間簽字確認(rèn)。

7軍車、警車、救護(hù)車及搶救車輛等特種車進(jìn)入停車場執(zhí)行任務(wù)，收費員通知車場班長到場確認(rèn)后方可免費，并在收費員記錄本上填寫進(jìn)入事由、車牌號、停放時間簽字確認(rèn)。

8救護(hù)車、搶救車輛等特種車非執(zhí)行任務(wù)進(jìn)入停車場，正常收費。

9本項目員工個人車輛因工作需要，可申請免費卡;公司內(nèi)部員工因工作需要至停車場時，可通過工作證給予免費停放。

物業(yè)停車收費的通知范文第四篇隨著私家車增多，小區(qū)停車費成為業(yè)主繞不開的話題。

近日，武昌國際城小區(qū)的方女士向本報反映，小區(qū)每月的停車費高達(dá)500元，而相鄰的小區(qū)僅為160元。停車費太高，她只好把車停路邊。

連日來，記者走訪武漢多個小區(qū)發(fā)現(xiàn)，車位收費無標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)停車價格差別很大。武漢市從2010年底就在制定小區(qū)停車收費標(biāo)準(zhǔn)，但“難產(chǎn)”近兩年仍未出臺。

相鄰小區(qū)停車費相差3倍多方女士居住的國際城小區(qū)位于武昌沙湖路，停車費為每月500元。去年10月，她購車后，苦于小區(qū)停車費高昂，只好將車停在700米之外的路邊，寒冬酷暑，都要步行去拿車。

小區(qū)里像方女士這樣，因接受不了高昂停車費將車停在大馬路上的居民大有人在，但即使是停在了收費的道路上，方女士每月的停車費也不低于300元。百米之遙的都市經(jīng)典小區(qū)，每月停車費為240元，一條馬路之隔的長城嘉園，每月只需160元。

相鄰的幾個小區(qū)，環(huán)境也差不多，為什么停車費差距這么大？這些令方女士等人十分疑惑。方女士告訴記者，她曾向物業(yè)反映過停車收費太高，而物業(yè)的答復(fù)是“按物業(yè)規(guī)定收取”。

收多收少物業(yè)說了算？連日來，記者走訪武漢多個小區(qū)發(fā)現(xiàn)，停車費標(biāo)準(zhǔn)高低不一，不僅不同地段價格差別大，連同地段、條件也相差不大的小區(qū)停車價格也不同，低則100元，高則500元。武昌靜安路波光園一期，地上停車費為200元每月，地下則是300元左右；僅隔一個路口的波光園二期，地上停車費為120元每月，地下則為220元。

武昌南安路凱旋名邸小區(qū)，2010年開始入住居民，地上停車費為260元每月，地下為340元。而南安路對面的城市花園，同樣是一個較新的小區(qū)，地上、地下停車費分別為150元、230元。

在漢口苗栗路的開源陽光小區(qū)，地上地下停車費均為450元每月。而相鄰的紫荊花園，無地下停車場，地上停車費只需100元。

家住凱旋名邸的賈女士說，相鄰小區(qū)，停車費相差一倍多，這讓她很不理解?！暗叵峦＼噲鍪召M我沒有意見，而地面停車場收費似乎不妥，畢竟地面停車場用的是公攤面積，應(yīng)該歸業(yè)主共有?！?/p>

在采訪中，多數(shù)市民認(rèn)為目前小區(qū)停車收費很亂，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，收多收少全是物業(yè)說了算，希望有關(guān)部門能夠盡快規(guī)范小區(qū)停車費的問題。波光園一期物業(yè)一工作人員稱，小區(qū)車位很緊張，地下已沒有空間，地上停車基本靠搶，“收多少停車費是經(jīng)過物價部門批準(zhǔn)的，不是隨便亂收。”

將盡快公布停車費標(biāo)準(zhǔn)據(jù)了解，武漢現(xiàn)行的小區(qū)停車費由兩部分構(gòu)成。一部分是停泊服務(wù)費，執(zhí)行政府指導(dǎo)價為室內(nèi)80元/月，室外60元/月；另一部分是車位租賃費，執(zhí)行市場調(diào)節(jié)價，一般由場地的產(chǎn)權(quán)所有人與停車人協(xié)商確定。

一些地段較好、車位緊張的小區(qū)，場地租金定得較高。武漢市物價局房產(chǎn)價格科工作人員稱，目前中心城區(qū)小區(qū)停車費價格在100元到900元之間。

租賃費由市場定價，沒有標(biāo)準(zhǔn)，物價部門也不能干預(yù)，直接導(dǎo)致目前小區(qū)停車費亂象。今年上半年，該科室接到的價格投訴中，一半與小區(qū)停車費有關(guān)。

2010年11月29日舉行的武漢市第三輪政風(fēng)行風(fēng)集中評議大會上，物價部門表示正在制定小區(qū)停車位的租金標(biāo)準(zhǔn)，這也意味著小區(qū)停車費將有最高限價。去年7月，有媒體報道稱，為解決小區(qū)停車收費無標(biāo)準(zhǔn)難題，武漢市物價局將出臺中心城區(qū)小區(qū)停車收費標(biāo)準(zhǔn)：私家車每月200元，最高可上浮30個百分點，下浮不限。

可時隔一年多，具體政策始終未出臺。有市民調(diào)侃：“標(biāo)準(zhǔn)都定好了，為何一年多了還沒見正式文件，是不是政策‘難產(chǎn)’了？”對此，該工作人員解釋說，媒體報道的指導(dǎo)價只是初步意見，并不是正式標(biāo)準(zhǔn)，不具有法律效力。

統(tǒng)一指導(dǎo)價之所以遲遲未出臺，是卡在了對“普通住宅”的內(nèi)涵界定上。他說，根據(jù)《武漢市物業(yè)管理條例》第51條規(guī)定，小區(qū)停車費指導(dǎo)價涵蓋普通住宅、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。

但對于什么是“普通住宅”，目前并無法律法規(guī)進(jìn)行界定。按照物價和房管部門的意見，“普通住宅”應(yīng)包括除別墅、酒店式公寓和商務(wù)寫字樓之外的住宅。

今年5月，武漢市物價和房管兩部門聯(lián)合向武漢市人大提交該意見，但目前尚未得到回復(fù)。該工作人員表示，“普通住宅”的權(quán)屬和界定需要進(jìn)一步界定和斟酌，待人大審核通過后，將盡快公布小區(qū)停車費價格指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。

物業(yè)停車收費的通知范文第五篇購物中心停車場管理規(guī)定

公司有廣場、后院兩個停車場，機(jī)動車位約100個，主要對象為：顧客、員工、合作伙伴等。現(xiàn)對停車作出如下規(guī)定：

1、停車一律收費，收費標(biāo)準(zhǔn)：5元/次(每次4小時以內(nèi))，每超一個小時加收2元。

2、當(dāng)日消費200元以上(超市50元以上)免費停車4小時，超時后，每小時加收2元。送貨車輛20分鐘以內(nèi)免費，超過20分鐘按收費標(biāo)準(zhǔn)收費。3、過夜車輛每車每夜收費50元。

4、顧客停車：憑當(dāng)日購物發(fā)票、駕駛證到總服務(wù)臺領(lǐng)取停車卡，離開時交予停車場管理員沖抵停車費用。

5、員工停車：8:00-15:00,14:00-22:00，每個班次收費5元，包月50元，逢雙休日和重大節(jié)假日以及公司通知要求的特別時段一律不得停放(違者罰款100元，通報批評)。

6、合作伙伴：供應(yīng)商、品牌公司巡店，部室業(yè)務(wù)單位來店辦事，對口部門到總臺辦理領(lǐng)卡手續(xù)，總臺每月統(tǒng)計數(shù)量報財務(wù)作為各商場、部室對應(yīng)費用。

7、開放時間：8:00-22:00。如遇活動限制停車見入口處通知。

8、關(guān)聯(lián)管理：本規(guī)定自----年---月---日起執(zhí)行。兩個停車場將實行嚴(yán)格的成本核算制度，收費方式為現(xiàn)金、停車卡兩種。

后保部為管理部門，設(shè)一名中層主管。從財務(wù)領(lǐng)票，每日收費(含現(xiàn)金、停車卡)交財務(wù)，每半個月核算一次。除去設(shè)施投入、人員等成本外，將從收益中提取5-10%獎勵給停車管理員(需對管理員考核分級，獎勵優(yōu)秀者)。

管理員名額：收費亭4人、現(xiàn)場2名男性(60歲以下，有責(zé)任心，有豐富駕駛經(jīng)驗優(yōu)先，擬2000元/每月)，兩班制。如遇公司合同制員工每月公休，由外聘人員頂崗，適當(dāng)給予補(bǔ)助。

物業(yè)停車收費的通知范文第六篇第三.日常生活方面--在班組里大家都喊我一聲xxx大姐xxx，作為大姐我時時刻刻的關(guān)心著弟弟妹妹們，在他們面前無論在工