物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第一篇物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第一篇l負責商場所有公共工程系統(tǒng)包括電氣系統(tǒng)給/排水系統(tǒng)、空調(diào)通風系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、通訊及信息系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、有線電視、可視對講系統(tǒng)、車場收費用系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等及建筑物的日常管理和維修保養(yǎng)工作。

l負責編制商場長短期檢修工程計劃和工程預(yù)算，經(jīng)物業(yè)經(jīng)理批準后組織實施。

l負責制訂維修組各項管理制度和技術(shù)規(guī)定。

l負責制訂維修組組織架構(gòu)，組織維修組全體員工不斷學習新技術(shù)，提高管理和操作水平，出色完成商場工程管理工作。

l負責編制維修組物資預(yù)算計劃，提出財務(wù)預(yù)算方案。

l負責外判檢修工程的招標及評估審核工作。

l負責編制商場固定資產(chǎn)紀錄，引進國內(nèi)外先進技術(shù)，使商場各公共系統(tǒng)不斷完善，提高工業(yè)安全和工作效益。

l負責編寫工程年度工作總結(jié)，根據(jù)工作成績和存在問題，有針對性地制訂措施，加以改善，并提出未來的工作計劃。

l負責商場室內(nèi)單元裝修工程之審批工作，并協(xié)助物業(yè)組監(jiān)督有關(guān)工程符合及按申請內(nèi)容進行。

l負責組織對接管的機電設(shè)施、設(shè)備進行驗收及其配套設(shè)施完善工作。

l負責組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。

l負責完成物業(yè)經(jīng)理臨時下達的任務(wù)，并保證按時按質(zhì)完成。

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第二篇物業(yè)通知格式四：元旦節(jié)放假的溫馨提示

尊敬的各位業(yè)主/住戶:

您好!

新年將至,我公司恭祝大家新年快樂,萬事如意!為了大家能過一個安全、溫馨和舒適的節(jié)日,我公司在加強各小區(qū)出入口控制和日常巡邏的同時提醒各位業(yè)主和住戶:

1、如您外出注意關(guān)好門窗以及水、電、氣的開關(guān),同時請保管好自己的貴重物品,不要將大額現(xiàn)金留存家中,以免發(fā)生火災(zāi)和失竊。

2、請您將車輛停放在指定位置,并檢查確認車門車窗是否完全鎖住,以免造成經(jīng)濟損失;如您長時間外出,而車輛停放在小區(qū)內(nèi),請及時告之管理處。

3、請不要隨意給陌生人開門,以防不測。

4、在使用家用電器及天然氣時,請注意用電用火安全,切勿違規(guī)操作。

5、請大家將自家陽臺上擺放的物品移至安全地方,以避免高空墜物;同時也請樓上住戶不要將物品向樓下丟棄,以免傷及樓下行人及車輛和影響小區(qū)的衛(wèi)生狀況。

6、根據(jù)派出所要求,商鋪的商家在節(jié)日期間如要歇業(yè),店內(nèi)請留人值守(特別在夜間),營業(yè)結(jié)束后不要將貴重物品(如電腦等物)放置在店面上,以防失竊。

7、請照看好自己的小孩,不要在水池邊玩耍及在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹,預(yù)防溺水及火災(zāi)事件的發(fā)生。

***物業(yè)管理有限公司

**年**月**日

物業(yè)通知格式五：國慶節(jié)放假的溫馨提示

尊敬的各位業(yè)主:

您好!

國慶節(jié)將至,為了讓小區(qū)業(yè)主能渡過一個愉快、安全的大假,我公司在這里特別提醒大家:

1、如您安攜家人外出旅游、訪友,請一定認真檢查水、電、氣、門窗是否已關(guān)閉好,避免留下安全隱患。

2、如果您和家人將外出較長時間,建議您到物管處進行登記備案,在您外出期間,物管處將在您外出期間對您的住處進行重點檢查巡邏。

3、建議您在家里不要存放大量現(xiàn)金,并妥善放置好貴重物品(如金銀首飾等)

4、在大假期間小區(qū)將停止一切裝修活動,以確保節(jié)日期間有一個安寧、和睦氛圍。10月8日恢復(fù)小區(qū)裝修活動。

5、節(jié)日期間小區(qū)來訪的親朋好友較多,請?zhí)嵝阉麄兣浜衔锕艿牟樵?、訪客登記工作,以確保小區(qū)節(jié)日的安全。

***物業(yè)管理有限公司

**年**月**日

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第三篇尊敬的業(yè)主/住戶：

您好！

五一小長假即將到來，為了保證各位業(yè)主在節(jié)日期間有個安靜、舒適的生活環(huán)境，現(xiàn)將放假通知安排如下：

2022年4月30日-5月4日停止一切裝飾裝修活動。

放假期間請外出的業(yè)主做好自家的安全防范，關(guān)好門窗及水電氣閥門。

同時請注意交通安全。

XX物業(yè)服務(wù)中心在此祝大家節(jié)日快樂，合家歡樂！

節(jié)日期間物業(yè)服務(wù)中心將安排專人值班，值班電話：XXXXXX，請各位業(yè)主見通知后互相轉(zhuǎn)告。

如您有任何疑問或咨詢，請致XX物業(yè)服務(wù)中心（咨詢電話：XXXXXX）。

由此給您帶來不便，敬請諒解！

XX物業(yè)服務(wù)中心

2022年4月29日

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第四篇商鋪用戶：

1、仔細檢查鋪中水、電、燃氣之閥門，并請注意在此期間的使用安全。

2、臺風來臨前，請將放置在窗臺、后露臺的易動物品及時搬離。

3、檢查商鋪廣告是否安裝牢固。

4、攜狂風驟雨期間切記緊閉門窗，并遠離玻璃或有銳角危險的物品。

5、臺風期間切勿將兩輪車輛、廣告牌及工具等易動物品放置在商鋪門前。

6、臺風期間若有安全隱患或安全事故發(fā)生，請撥打小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心值班電話。

7、小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心值班電話：XXX、XXX。

XXX有限公司

XX年XX月XX日

——物業(yè)小區(qū)五一放假通知(菁選3篇)

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第五篇尊敬的各位業(yè)主、客戶：

根據(jù)天氣預(yù)報通知,今年第XX號臺風“XX”將于XX日早上到下午在XXXX到XXXX沿海地區(qū)登陸，最大可能于XX日中午前后在XXXX登陸。預(yù)計受“XX”外圍環(huán)流影響，今天夜間到明天我區(qū)*均風力逐漸加大到X級左右，陣風X到X級，XX日到XX日我區(qū)有一次大雨、局部暴雨的`降水過程。本市可能會受臺風侵襲,物業(yè)中心各部門已啟動,現(xiàn)特提醒請各住戶第一時間做好如下相關(guān)防臺風準備工作：

1、將擺放在自家陽臺、窗戶、門外等花盆、衣物、雜物等轉(zhuǎn)移到安全的地方，防止臺風刮落造成傷害與損失。

2、關(guān)閉自家門窗，檢查陽臺排水口及清理排水口周圍雜物，防止雨水堵塞造成損失。

3、家里配備必要的防臺風用具，如：手電筒、藥品等。

4、臺風期間盡量不要外出，防止發(fā)生意外。

5、為避免臺風期間的停電事故，小高層住戶在臺風期間請勿再使用電梯。若在使用過程中有斷電事故發(fā)生，請立即致電XXXXXXX或按住轎廂“報警”按鈕求救。

XXXX物業(yè)服務(wù)中心

20xx年x月x日

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第六篇物業(yè)通知格式一：小區(qū)關(guān)于辦理業(yè)主卡的通知

尊敬的住戶:

你們好!現(xiàn)本小區(qū)已進入裝修階段,進出苑區(qū)人員日益增多,管理處為加強小區(qū)人員進出管理,確保苑區(qū)的安全和諧,須對苑區(qū)住戶辦理業(yè)主卡,住戶須憑業(yè)主卡進出苑區(qū)。請業(yè)主于近期內(nèi)到管理處辦理,謝謝合作!

辦理業(yè)主卡需帶資料:

一、業(yè)主及家人:

1寸照片2張,身份證復(fù)印件1張

二、租住戶:

租房合同復(fù)件;身份證復(fù)件1份;1寸照片2張

三、公司員工:

租房合同復(fù)件(限租住戶);公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)件1份;公司介紹信;身份證復(fù)件1張;1寸照片2張。

**商務(wù)公寓管理處

**年**月**日

物業(yè)通知格式二：關(guān)于滅鼠的通知

尊敬的業(yè)主/住戶:

您好,春天臨近,為了防止小區(qū)出現(xiàn)鼠患,我管理處將從**年**月**日起到**年**月**日,每天**:**在小區(qū)內(nèi)的草坪等公共區(qū)域內(nèi)投放鼠藥,次日**:**收藥。請各位業(yè)主/住戶在此期間注意安全,特別是一定要看管好自己的小孩,家中有寵物業(yè)主/住戶也要照顧好自己的寵物,以免其誤食。謝謝合作!

**管理處

**年**月**日

物業(yè)通知格式三：關(guān)于變更24小時服務(wù)電話的溫馨提示

尊敬的各位業(yè)主/住戶:

您好!

因公司管理需要,即日起我管理處原24小時物業(yè)服務(wù)電話:0***-*******停止使用,同時啟用新的24小時服務(wù)電話:0***-*******。如您需要幫助和服務(wù)請撥打更改后的電話號碼,由此給您帶來的不便敬請諒解!

**管理處

**年**月**日

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第七篇通知樣本物業(yè)管理常見通知格式

物業(yè)通知格式一：小區(qū)關(guān)于辦理業(yè)主卡的通知

尊敬的住戶:

你們好!現(xiàn)本小區(qū)已進入裝修階段,進出苑區(qū)人員日益增多,管理處為加強小區(qū)人員進出管理,確保苑區(qū)的安全和諧,須對苑區(qū)住戶辦理業(yè)主卡,住戶須憑業(yè)主卡進出苑區(qū)。請業(yè)主于近期內(nèi)到管理處辦理,謝謝合作!

辦理業(yè)主卡需帶資料:

一、業(yè)主及家人:

1寸照片2張,身份證復(fù)印件1張

二、租住戶:

租房合同復(fù)件;身份證復(fù)件1份;1寸照片2張

三、公司員工:

租房合同復(fù)件(限租住戶);公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)件1份;公司介紹信;身份證復(fù)件1張;1寸照片2張。

**商務(wù)公寓管理處

**年**月**日

物業(yè)通知格式二：關(guān)于滅鼠的通知

尊敬的業(yè)主/住戶:

您好,春天臨近,為了防止小區(qū)出現(xiàn)鼠患,我管理處將從**年**月**日起到**年**月**日,每天**:**在小區(qū)內(nèi)的草坪等公共區(qū)域內(nèi)投放鼠藥,次日**:**收藥。請各位業(yè)主/住戶在此期間注意安全,特別是一定要看管好自己的小孩,家中有寵物業(yè)主/住戶也要照顧好自己的寵物,以免其誤食。謝謝合作!

**管理處

**年**月**日

物業(yè)通知格式三：關(guān)于變更24小時服務(wù)電話的溫馨提示

尊敬的各位業(yè)主/住戶:

您好!

因公司管理需要,即日起我管理處原24小時物業(yè)服務(wù)電話:0***-*******停止使用,同時啟用新的24小時服務(wù)電話:0***-*******。如您需要幫助和服務(wù)請撥打更改后的電話號碼,由此給您帶來的不便敬請諒解!

**管理處

**年**月**日

物業(yè)通知格式四：元旦節(jié)放假的溫馨提示

尊敬的各位業(yè)主/住戶:

您好!

新年將至,我公司恭祝大家新年快樂,萬事如意!為了大家能過一個安全、溫馨和舒適的節(jié)日,我公司在加強各小區(qū)出入口控制和日常巡邏的同時提醒各位業(yè)主和住戶:

1、如您外出,注意關(guān)好門窗以及水、電、氣的開關(guān),同時請保管好自己的貴重物品,不要將大額現(xiàn)金留存家中,以免發(fā)生火災(zāi)和失竊。

2、請您將車輛停放在指定位置,并檢查確認車門車窗是否完全鎖住,以免造成經(jīng)濟損失;如您長時間外出,而車輛停放在小區(qū)內(nèi),請及時告之管理處。

3、請不要隨意給陌生人開門,以防不測。

4、在使用家用電器及天然氣時,請注意用電用火安全,切勿違規(guī)操作。

5、請大家將自家陽臺上擺放的物品移至安全地方,以避免高空墜物;同時也請樓上住戶不要將物品向樓下丟棄,以免傷及樓下行人及車輛和影響小區(qū)的衛(wèi)生狀況。

6、根據(jù)派出所要求,商鋪的商家在節(jié)日期間如要歇業(yè),店內(nèi)請留人值守(特別在夜間),營業(yè)結(jié)束后不要將貴重物品(如電腦等物)放置在店面上,以防失竊。

7、請照看好自己的小孩,不要在水池邊玩耍及在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹,預(yù)防溺水及火災(zāi)事件的發(fā)生。

***物業(yè)管理有限公司

**年**月**日

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第八篇1、負責高、低壓變配電系統(tǒng)、柴油發(fā)電機、照明系統(tǒng)、音響、衛(wèi)星電視、有線電視、保安監(jiān)控、電話系統(tǒng)、生活水廠和污水處理(電控制部分和電機)、消防泵(電控制部分和電機)，干式消防系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)計劃的制定，并負責該計劃的督導與實施;

2、每天定時巡查本區(qū)域內(nèi)工程各種設(shè)備的運行使用情況，并作巡更記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時填寫施工單交部門助理經(jīng)理安排檢修;

3、定期檢查本區(qū)域內(nèi)干式消防系統(tǒng)，并做煙霧模擬試驗報警以確保干式消防系統(tǒng)處于良好的工作狀態(tài);

4、解決業(yè)主投訴的供電，電話，電視等缺陷技術(shù)跟進和有償維修服務(wù)的報價;

5、與本地的供電，電信、廣播電視、消防局等有關(guān)部門保持良好的合作關(guān)系。

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第九篇各市、縣、自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、房產(chǎn)局，省物業(yè)管理協(xié)會，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

近期我省遭遇連續(xù)強降雨，部分地區(qū)受淹嚴重。根據(jù)省委、省*防汛搶險救災(zāi)工作的部署，現(xiàn)就物業(yè)管理區(qū)防汛有關(guān)工作通知如下：

一、各市縣要加強對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理區(qū)的防汛抗洪澇工作的督促指導，對存在安全隱患問題的要及時督促物業(yè)企業(yè)進行治理。

三、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要強化責任，抓好落實，在防汛期間加強值班，堅守崗位，及時掌握天氣變化情況，根據(jù)本小區(qū)實際情況做好防汛抗內(nèi)澇工作，一旦發(fā)生險情要及時向有關(guān)抗險部門報告，并協(xié)助做好抗險救援工作，最大限度確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全。

通知人：

日期：

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第十篇小區(qū)物業(yè)維修人員巡視制度

(十)

一、目的規(guī)范維修人員巡查要求

二、范圍適用于園管理處維修值班人員的交接班管理。

三、職責

1、維修人員嚴格按巡視制度進行巡查。

2、工程部主管負責監(jiān)督、檢查。

四、工程流程

1、巡視檢查范圍水泵房、配電房、發(fā)電機房、空調(diào)機房、二氟丙烷氣瓶房、電梯及電梯機房、鍋爐房、空調(diào)新風機、風機房,各蓄水池、給排水系統(tǒng)及閥門,公共照明和路燈及其它公共設(shè)施設(shè)備等。

2、巡視檢查方法巡視檢查方法應(yīng)包括_看、聽、摸、聞__看_:通過看,觀察運行的設(shè)備工作是否正常,如放電火花、變色、變形、損壞、滲油、滲水、水電表轉(zhuǎn)動、儀表和信號燈指示等及其他情況。

_聽_:通過聽,判斷運行設(shè)備中是否有故障,有無異常響聲。

如火花放電聲、機械振動聲、電壓過高或電流過大所引起的異常聲音等。

_摸_:用手觸摸運行設(shè)備外部(如電機外殼),溫升、振動情況是否正常。

_聞_:通過聞,判別運行設(shè)備是否有異味,如焦糊味、塑膠味等。

3、巡視頻次及要求⑴、根據(jù)小區(qū)的設(shè)備運作要求,進行巡視,并按規(guī)定時間填寫運行記錄。

巡視過程按有關(guān)操作規(guī)程執(zhí)行。

⑵、異常天氣,如暴雨、大風,增加巡視檢查次數(shù)。

⑶、每班不少于一次檢查電梯運行是否*穩(wěn),有無異常。

⑷、認真填寫巡視及各類運行記錄。

四、巡查人員異常情況的處理⑴、發(fā)現(xiàn)設(shè)備(設(shè)施)故障或隱患的應(yīng)及時排除,不能處理的應(yīng)匯報,并做好記錄。

⑵、出現(xiàn)大面積跑水、管道爆破、電線或開關(guān)燒壞應(yīng)及時閥門或電源,并匯報主管。

⑶、如遇火災(zāi)、停電、停水等情況應(yīng)立即按照緊急預(yù)案規(guī)定的處理程序,采取相應(yīng)措施。

——物業(yè)小區(qū)防臺風通知

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第十一篇尊敬的業(yè)戶：

您好！為了創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境，進一步控制小區(qū)蚊蟲孳生，防治病蟲害，定于*月*日到*日對小區(qū)以下范圍進行消殺，具體消殺計劃和注意事項如下：

1.請不要在公共部位擺放物品；

2.請不要在室外晾曬衣物，以防污染；

3.請注意兒童在室外活動盡量避免碰觸花草樹木，嚴加看管自家寵物,以免因誤食或其他原因而造成不必要的傷害及損失；

4.消殺過程中可能有煙霧產(chǎn)生，請不要驚慌，室內(nèi)如有藥物異味，請及時打開門窗通風；

5.消殺時會產(chǎn)生輕微異味，但不會對人體有傷害；

6.如遇雨天順延三天實施，恕不另行通知。

感謝您對我們工作的支持與配合！

24小時服務(wù)電話：xxxxxx

xxxx物業(yè)管理有限公司

xxxx年六月九日

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第十二篇電梯維護保養(yǎng)標準標準

電梯維護保養(yǎng)可分為:周保養(yǎng)、月保養(yǎng)、半年保養(yǎng)、一年保養(yǎng)。如廠家有特別要求的，遵照廠家要求

周保養(yǎng)根本要求:

1.電梯要求每周保養(yǎng)一次，時間不少于二小時，要求維護人員做到定人、定時、定梯進展保養(yǎng)。

2.對電梯以下各部位要進展檢查，確保其工作正常、清潔、光滑。

3電源開關(guān)、平安開關(guān)。

掌握柜總閘及極限開關(guān)各電器元件齊全無損傷，接線堅固。

檢查熔斷器、熔絲接觸狀況，接點堅固，應(yīng)無打火現(xiàn)象。

3急停、平安窗、井底、限位等平安開關(guān)應(yīng)接觸良好，動作正常、牢靠。不準跨接。

曳引機:外觀機體應(yīng)保證清潔光亮。

減速機a運行時應(yīng)平穩(wěn)無異樣振動。b.減速箱油面高度應(yīng)保持

在規(guī)定的油位線之內(nèi)。c減速箱油溫不超過85℃:

a電動機運行中不應(yīng)有摩擦聲碰撞聲或其它雜音，如有異聲應(yīng)停梯

檢查是否有異物侵入滑動軸承，軸承是否損壞。

b.電動機油位應(yīng)在油鏡中心附近。

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第十三篇物業(yè)公司整改情況報告

業(yè)管理服務(wù)工作中存在問題提出需要整改，針對代表提出的18條意見和建議，物業(yè)公司采取積極主動的態(tài)度或加強整改。具體整改情況報告，況報告如下：

地熱水供應(yīng)非常不穩(wěn)定，希望改進。

物業(yè)維修的材料質(zhì)量不過關(guān)，使用壽命短。

整改方案：物業(yè)維修所用的材料是采用國家強行標準，都是通過了國家ISO9000認證的產(chǎn)品，在以后的采購過程中，我公司將加強質(zhì)量產(chǎn)品及易耗品的采購控制，嚴把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)。

家屬區(qū)的衛(wèi)生問題

整改方案：我公司將根據(jù)《住宅部各崗位工作標準》，加強對全校的道路保潔、多層樓宇的保潔、高層樓宇保潔情況的檢查，嚴格按照相應(yīng)的標準，加強部門內(nèi)部的人員管理。保證保潔的質(zhì)量。

工作人員要及時處理學生反應(yīng)的問題、確保學生公寓安全和學生利益。

整改方案：不定時召開與學生交流座談會，及時搜集學生所反映的問題，對學生反映的問題及時予以解決。為了確保學生公寓的切身利益，更好地服務(wù)于學生，我們制訂了學生公寓各種預(yù)防措施：

1)、防汛預(yù)案;2)、消防預(yù)案;3)、防地震預(yù)案;4)安全疏散預(yù)案;掃雪預(yù)案等等。

增設(shè)廢電池集中回收點

整改方案：學生公寓原來由學校環(huán)保協(xié)會安置了廢舊電池回收桶，并由環(huán)保協(xié)會負責管理。物業(yè)公司將利用暑假制作統(tǒng)一的廢舊電池集中回收點，放置在公寓大廳顯要處，與學生一起做好環(huán)保工作。

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第十四篇尊敬的各位業(yè)主:

您好!

國慶節(jié)將至,為了讓小區(qū)業(yè)主能渡過一個愉快、安全的大假,我公司在這里特別提醒大家:

1、如您安攜家人外出旅游、訪友,請一定認真檢查水、電、氣、門窗是否已關(guān)閉好,避免留下安全隱患。

2、如果您和家人將外出較長時間,建議您到物管處進行登記備案,在您外出期間,物管處將在您外出期間對您的住處進行重點檢查巡邏。

3、建議您在家里不要存放大量現(xiàn)金,并妥善放置好貴重物品(如金銀首飾等)

4、在大假期間小區(qū)將停止一切裝修活動,以確保節(jié)日期間有一個安寧、和睦氛圍。10月8日恢復(fù)小區(qū)裝修活動。

5、節(jié)日期間小區(qū)來訪的親朋好友較多,請?zhí)嵝阉麄兣浜衔锕艿牟樵?、訪客登記工作,以確保小區(qū)節(jié)日的安全。

***物業(yè)管理有限公司

**年**月**日

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第十五篇某小區(qū)業(yè)主在做飯時，將油倒入鍋中點燃天然氣便離開廚房到外屋接聽電話，由于長時間未返回廚房處理，導致鍋內(nèi)菜油加熱過度引發(fā)燃燒。業(yè)主發(fā)現(xiàn)后發(fā)出驚呼，該小區(qū)物業(yè)公司工作人員立即持滅火器迅速趕往現(xiàn)場緊急處置。在大家的共同努力下，及時排除了險情。

這一幕不是電影中的場景，而是前兩天某小區(qū)剛發(fā)生的一起失火事件。該小區(qū)相關(guān)領(lǐng)導也在第一時間內(nèi)趕到現(xiàn)場，向業(yè)主詢問了具體情況，及時對業(yè)主情緒進行了安撫，安排保潔員協(xié)助業(yè)主對失火房間進行了清理。

物業(yè)公司工作人員在對該戶業(yè)主廚房進行檢查時發(fā)現(xiàn)：燃氣灶膠管燒壞，氣灶上方一塊玻璃破損，其它均無損失。此次失火事件雖未給業(yè)主造成較大的損失，但著實讓人后怕。在此我們提醒各位：請注意廚房用火安全:

1、定期檢查煤氣管道接頭是否漏氣;

2、外出時請務(wù)必確認煤氣閥門是否關(guān)閉;

3、發(fā)現(xiàn)異常情況請及時報修，發(fā)生緊急情況請及時報警;

4、煤氣灶處于明火狀態(tài)時請勿離開廚房。

**物業(yè)服務(wù)中心

**年**月**日

高空拋物溫馨提示

尊敬的業(yè)主/住戶:

近期管理服務(wù)中心接到業(yè)主/住戶反映，有人從樓上向下扔雜物、煙頭等，此不良行為嚴重危及他人安全。

為杜絕類似事件發(fā)生，敬請各業(yè)主/住戶不要高空拋物，您的細心大家齊安心。

**物業(yè)服務(wù)中心

**年**月**日

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第十六篇xx區(qū)、xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、市xx新城、xx工業(yè)園區(qū)、市xx新城規(guī)劃建設(shè)局，市區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

近期我國部分地區(qū)出現(xiàn)了嚴重汛情，臺風、雷擊、暴雨等災(zāi)害性天氣逐漸增多，今年的防汛工作任務(wù)將會十分艱巨。各物業(yè)管理行政主管部門和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要立足于做好防汛、防災(zāi)的各項工作準備，務(wù)必把物業(yè)管理區(qū)域防汛工作作為當前一項重要的工作來抓，切實采取各種有效措施，千方百計維護好廣大市民正常的居住生活環(huán)境。為了確保市區(qū)住宅小區(qū)安全度汛，現(xiàn)將有關(guān)事項緊急通知如下：

一、加強監(jiān)督指導

各區(qū)物業(yè)主管部門要加強做好對本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域防汛的檢查指導工作，要專門組織人員到本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對防汛工作進行指導，對存在問題和安全隱患的要及時督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行整改。確保各項防御工作不留死角，防御措施落實到位。

二、加強教育，廣泛動員

當前物業(yè)企業(yè)要對全體員工進行防汛教育，認真?zhèn)鬟_上級防汛工作的精神、宣講物業(yè)企業(yè)防汛規(guī)定、措施和要求。使職工繃緊防汛工作之弦。同時要利用滾動屏幕、墻報、板報、會議、張貼告示等形式，對廣大業(yè)主進行宣傳防汛的重要性，做到人人知曉。

三、全面開展安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改

1、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對所服務(wù)的住宅小區(qū)開展一次全面、深入的檢查，特別是對存在危險隱患的共用設(shè)施設(shè)備、房屋要采取有效的預(yù)防和排險措施。

2、加強對落水管的維修和下水管道的疏通。物業(yè)服務(wù)企業(yè)近期要安排專業(yè)維修人員，完成對小區(qū)內(nèi)落水管、下水管道的全面檢查，發(fā)現(xiàn)排水不暢或管道堵塞等現(xiàn)象，要及時進行修理。對小區(qū)化糞池、窨井進行疏通和清淤，對損壞的窨井蓋進行調(diào)換，保持管道流水暢通。

3、加強對住宅小區(qū)安全防范工作的檢查和對薄弱環(huán)節(jié)的檢查。要落實專人對住宅小區(qū)安全防范的設(shè)施設(shè)備和措施進行全面檢查，包括消防器材、避雷設(shè)施、報警裝置、監(jiān)控設(shè)備和電控防盜門等應(yīng)當保持正常狀態(tài)。對房屋附屬物和附加物(如室外空調(diào)機、遮陽棚、晾衣架、電視*、戶外廣告)進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時通知業(yè)主并進行整改。對高大樹木，要加強防護、加固和修剪，防止在臺風和暴雨及汛期發(fā)生傾倒和傷人事故。

4、及時處理業(yè)主投訴。各單位要對外公布值班電話，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要開通24小時服務(wù)熱線，落實專人負責接待業(yè)主的報修與投訴。

5、成立各住宅小區(qū)搶險小組。遇中雨以上雨情時，搶險組長應(yīng)在崗值班;遇大到暴雨雨情時，搶險隊50%的隊員應(yīng)在崗值班;遇特大暴雨雨情時，搶險隊全體隊員應(yīng)在崗值班或到達指定地點待命。

6、對需要動用維修資金進行維修的，物業(yè)企業(yè)應(yīng)積極向業(yè)主委員會反映，按維修資金有關(guān)程序，及時申報維修資金進行維修。

四、落實搶險物資

防汛物資是防汛搶險的重要基礎(chǔ)，汛前必須籌備完畢，要指定設(shè)施條件好的固定倉庫存放，確定專人保管維護，汛期對儲備的防汛物資進行認真檢查，確保防汛物資能在第一時間調(diào)撥一線，滿足搶險需要，做到“備得足、調(diào)得出、用得上”。

汛期已經(jīng)到來，各區(qū)物業(yè)主管部門和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分認識到防汛工作的嚴峻性，增強水患意識和防汛抗災(zāi)風險意識，認真、及時做好上述工作，扎實推進防汛工作，確保物業(yè)項目安全度汛。

通知人：

日期：

——物業(yè)小區(qū)消殺通知書3篇

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第十七篇尊敬的業(yè)主：

您好!本市已進入雨水集中期，為確保小區(qū)*安度過汛期雨季天氣，物業(yè)服務(wù)中心針對季節(jié)特點，特提醒住戶注意以下幾點：

1、請在出門前仔細檢查陽臺門窗是否關(guān)閉，以免大雨飄入室內(nèi)造成不必要的財產(chǎn)損失;

2、請將陽臺內(nèi)的花盆、裝修材料等各類易墜落物品及時搬入室內(nèi)，以免因高空物品墜落造成傷害事故;

3、請各位業(yè)主經(jīng)常對陽臺和露臺地面進行清掃，并打開陽臺或露臺的地漏蓋，確保暢通，如發(fā)現(xiàn)地漏堵塞請及時進行報修;

4、請務(wù)必確保地下室及花園排水溝的暢通，以免發(fā)生排水不暢;

XX物業(yè)服務(wù)中心

二〇xx年五月二十五日

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第十八篇蘇州默納克NICE-3000故障代碼

1.E01—逆變單元保護。原因：主回路輸出接地或短路；曳引機連線過長；工作環(huán)境過熱；控制器內(nèi)部連線松動。

處理：排除接線等外部問題；加電抗器或濾波器；檢查風道與風扇是否正常；聯(lián)系廠家。

2.E02—加速過電流。原因：主回路輸出接地或短路；電機參數(shù)調(diào)諧與否；負載太大。

處理：排除接線等外部問題；進行電機參數(shù)調(diào)諧；減輕突加負載。

3.E03—減速過電流。原因：主回路輸出接地或短路；電機參數(shù)調(diào)諧與否；負載太大；減速曲線太陡。

處理：排除外部接線等問題；進行電機參數(shù)調(diào)諧；減輕突加負載；調(diào)節(jié)曲線參數(shù)。

4.E04—恒速過電流。原因：主回路輸出接地或短路；電機參數(shù)調(diào)諧與否；負載太大；碼盤干擾大。

處理：排除接線等外部問題；進行電機參數(shù)調(diào)諧；減輕突加負載；選擇合適碼盤，采用屏蔽線連接。

5.E05—加速過電壓。原因：輸入電壓過高；電梯倒拉嚴重；制動電阻選擇偏大，或制動單元異常；加速曲線太陡。

處理：調(diào)整輸入電壓；調(diào)整電梯運行啟動時序；選擇合適制動電阻；調(diào)整曲線參數(shù)。

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第十九篇各物業(yè)服務(wù)小區(qū)：

為切實做好物業(yè)管理區(qū)域防汛搶險工作，確保物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備安全運轉(zhuǎn)及業(yè)主人身安全，根據(jù)市、區(qū)兩級防汛工作要求，現(xiàn)將有關(guān)工作要求通知如下：

一、加強領(lǐng)導，明確責任，充分認識做好今年防汛工作的重要性

各物業(yè)服務(wù)小區(qū)負責人是做好汛期物業(yè)管理安全防范工作的第一責任人，要加強組織領(lǐng)導，落實分級負責制。一是總結(jié)往年的工作經(jīng)驗教訓，對今年汛情的復(fù)雜性要有清醒的認識;二是對可能出現(xiàn)的災(zāi)害性天氣要充分估計;三是對防汛工作的艱巨性要充分把握;四是對抗災(zāi)能力要精心準備。要廣泛動員全物業(yè)服務(wù)人員，盡最大力量，努力做好今年汛期的物業(yè)管理安全防范工作。

二、完善安全預(yù)案，落實準備工作

各物業(yè)服務(wù)小區(qū)要結(jié)合既有應(yīng)急預(yù)案，針對實踐中存在的問題，認真修訂完善，使預(yù)案更加切實可行。同時做好防汛的人員和物資準備，要突出重點，根據(jù)實際情況，確保各項措施落實到位以及人員、物資的到位，做好安全生產(chǎn)工作，盡量減少可能造成的損失。

三、立即開展安全檢查，徹底消除各類事故隱患

四、加強安全宣傳教育，落實安全生產(chǎn)和防汛值班制度

各物業(yè)服務(wù)小區(qū)要加大安全生產(chǎn)和防汛宣傳力度，充分利用板報、電話、安全例會等各種手段進行廣泛宣傳，時刻牢記“生命為天，安全至上”，切實加強物業(yè)服務(wù)人員的思想教育克服麻痹思想，防止發(fā)生重特大事故,使各項安全防范措施落到實處。要切實加強汛期值班工作，小區(qū)負責人要在崗帶班，及時掌握防汛工作動態(tài)，確保信息通暢。對突發(fā)事件和異常情況必須立即組織力量妥善處理并按規(guī)定及時、如實上報。各類救援隊伍要加強戰(zhàn)備值勤，認真做好汛期安全事故的救援準備工作，確保物業(yè)項目安全度汛。

——物業(yè)小區(qū)元宵活動通知(菁選3篇)

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第二十篇尊敬的各位業(yè)主:您好！國慶節(jié)將至，為了讓小區(qū)業(yè)主能渡過一個愉快、安全的大假，我公司在這里特別提醒大家:

1、如您要攜家人外出旅游、訪友，請一定認真檢查水、電、氣、門窗是否已關(guān)閉好，避免留下安全隱患。

2、如果您和家人將外出較長時間，建議您到物管處進行登記備案，在您外出期間，物管處將在您外出期間對您的住處進行重點檢查巡邏。

3、建議您在家里不要存放大量現(xiàn)金，并妥善放置好貴重物品(如金銀首飾等)。

4、在大假期間小區(qū)將停止一切裝修活動，以確保節(jié)日期間有一個安寧、和睦氛圍。

5、節(jié)日期間小區(qū)來訪的親朋好友較多，請?zhí)嵝阉麄兣浜衔飿I(yè)的查詢、訪客登記工作，以確保小區(qū)節(jié)日期間的安全。

**物業(yè)服務(wù)中心

**年**月**日

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第二十一篇尊敬的小區(qū)業(yè)住戶：

您好！

元宵佳節(jié)即將來臨之際，物業(yè)公司攜手地產(chǎn)公司于20xx年2月11日（星期六）組織了異彩紛呈的活動，活動由6個元素組成：①湯圓DIY、②捏糖人、③人像剪紙、④猜燈謎、⑤套圈、⑥煙花觀賞；活動場地設(shè)置在金泰國際一期售樓部，業(yè)主到售樓部領(lǐng)取活動券參與活動；誠邀您的加入。

活動時間安排：

元宵節(jié)當天

活動規(guī)則：

套圈游戲規(guī)則：

1.每人每卷只限三次機會，發(fā)放3個鐵環(huán)，套中目標獲得相應(yīng)獎品（一共5排，最遠的排套中分別獲得1000，500元的車位抵用卷；其他三排套中直接獲得相應(yīng)的獎品，沒有抵用卷）

2.重復(fù)玩此游戲者，不獲獎。

猜燈謎游戲規(guī)則：

1.尋找能猜出答案的謎面

2.抄寫謎面編號并附上答案

3.到禮品兌換處排隊核對答案

4.猜對，猜中謎面的玩家可獲得500元車位抵用卷一張或小禮品一份。（每人限猜3個謎面）。工作人員將猜中謎面用圓形貼覆蓋編號，明示其他玩家

5.猜錯，玩家返回猜謎現(xiàn)場繼續(xù)活動，無禮品贈送；

湯圓DIY：

憑券可獲得一次元宵湯圓DIY機會

捏面人：

憑券可獲得一個卡通面人

人像剪影：

憑券可獲得一次人像剪影機會

焰火觀禮：

現(xiàn)場焰火燃放開始后前50名到場客戶，可憑券領(lǐng)取元宵小燈籠一個；

XXX

20XX年XX月XX日

——物業(yè)小區(qū)防汛通知(菁選3篇)

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第二十二篇物業(yè)公司調(diào)研報告

社會調(diào)查是每個大學生必須擁有的一段經(jīng)歷，它使我們在實踐中了解社會，讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識，受益匪淺，也打開了視野，增長了見識，使我認識到將所學的知識具體應(yīng)用到工作中去，就會為我們以后進一步走向社會打下堅實的基礎(chǔ)，只有在社會調(diào)查期間盡快調(diào)整好自己的學習方式，適應(yīng)社會，才能被這個社會所接納，進而生存發(fā)展。剛進入公司的時候我總是躊躇滿志，經(jīng)歷了一連串的經(jīng)驗教訓之后，我努力調(diào)整觀念，正確認識了公司和個人的地位以及發(fā)展方向，我相信只要我們立足于現(xiàn)實，改變和調(diào)整看問題的角度銳意進取，在成才的道路上不斷攀登，有朝一日，那些成才的機遇就會紛至沓來，促使我們成為世界公認的人才?，F(xiàn)在我就對這兩個多月在新中集團下屬的新中物業(yè)管理公司這個社會調(diào)查的機遇做一個小節(jié)。

一、物業(yè)工作需要嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。其實做任何工作都應(yīng)該認真細致，尤其是在我工作的會計處，每個崗位都需要與數(shù)字打交道，經(jīng)常要處理大量數(shù)據(jù)，要求精確，任何一點細小的錯誤都會影響到整體的結(jié)果。比如做物業(yè)費用收取的核算，金額數(shù)字必須完全準確，才能進行解付和交易。在記賬時，每一筆交易錄入電腦后都要有專人復(fù)核，確保匯款時間、金額、匯款人和收款人賬號等各項要素準確無誤。一個月后，我又被借調(diào)動到了人事處，但這一嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L始終影響著我，同時我也注意到這一作風也是公司的企業(yè)文化之一，在每一個員工身上都能能得到體現(xiàn)。

二、講究分工合作，工作程序詳細具體，每一步驟都有一定的操作規(guī)范。比

如進行代理水電費用征收時，必須按照計算核對總金額、記賬、復(fù)核、打印、用戶核對這些步驟進行。每一張票據(jù)的信息都要準確地輸入電腦，還要經(jīng)過復(fù)核。如果資料出現(xiàn)錯誤，就無法使征收成功。各道工序都互相關(guān)聯(lián)，每一步都關(guān)系到整體結(jié)果，必須大家一起分工合作，才能最后完成工作任務(wù)，這種細化分工合作的模式表面上看來似乎有些繁雜，但它最大程度上減小了在中間環(huán)節(jié)中的資金流動，避免了有可能導致的業(yè)主與物業(yè)公司的糾紛。

三、與同事的相處與交流很重要。由于一個完整的任務(wù)需要大家分工合作來完成，所以同事之間的溝通與交流很重要。在工作過程中難免會出現(xiàn)一些差錯，給下一道工序的同事造成不便;或者由于某些客觀原因，雖然不應(yīng)由某個人完全負責，但確實影響到其他同事的工作。這時一定要用正確的方法與同事交流，盡快地解決問題，大家才能齊心協(xié)力地搞好工作。另外在辦公室的人際關(guān)系也很難把握，尤其是對于我們這些初出茅廬的實習生，尤其是有些同事之間的關(guān)系非常微妙，親近或疏遠任何一方都會給自己帶來一些不利的影響，我在這方面的經(jīng)驗是少說話，多做事，這方面的技巧，書本上是學不到的，要在工作中慢慢地學習積累。以前(社會調(diào)查之前)，總以為我們的生活按照書本來做就沒錯了，可是社會調(diào)查之后我才發(fā)現(xiàn)好多東西是書本上學習不到的。有人說社會是一個大學校，而我現(xiàn)在才真正體會到自己只是一個幼稚班的小朋友而已。當然我并不害怕和氣餒。我有很多領(lǐng)導和同事在指路，而我自己也是一個不嗇請教的小學生。也許我有時候會為我曾經(jīng)做過的一些事情而感到后悔，但是沒關(guān)系，我也清醒的知道這些都是我為社會交的學費。有了經(jīng)驗就有了生活的知識。

社會調(diào)查期間，我得到了各位領(lǐng)導、老師和前輩們的關(guān)心與幫助，各位老師都非常耐心地教導我，讓我不但學會業(yè)務(wù)，也學到很多待人處事的道理。特別是辦公室里的領(lǐng)導和同事們，在繁忙的工作中抽出時間，不僅在工作上給我指導，向我解說業(yè)務(wù)知識，還在生活上給與很多關(guān)懷。希望以后有機會能再向各位領(lǐng)導和同事學習請教。

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第二十三篇尊敬的xx業(yè)主/住戶：

物業(yè)服務(wù)中心關(guān)于元宵節(jié)舉行猜燈謎活動的通知提要：為了讓各位業(yè)主在小區(qū)里度過一個喜慶熱鬧好玩的元宵佳節(jié)，物業(yè)服務(wù)中心將在小區(qū)內(nèi)隆重舉辦主題為_猜燈謎品元宵_活動。具體安排如下：

正月十五是新的一年里第一個月圓之夜，在這個特殊的日子里xx服務(wù)中心全體員工祝小區(qū)業(yè)主元宵節(jié)快樂！

為了讓各位業(yè)主在小區(qū)里度過一個喜慶熱鬧好玩的元宵佳節(jié)，物業(yè)服務(wù)中心將在小區(qū)內(nèi)隆重舉辦主題為_猜燈謎品元宵_活動。具體安排如下：

一、活動時間：20xx年2月24日星期日下午2：30至4：30

二、活動地點：兒童游樂場旁邊

三、活動內(nèi)容：

1、有獎燈謎競猜

有獎燈謎競猜活動設(shè)置一、二、三等獎各一名，紀念獎若干?，F(xiàn)場有200條難度不等的燈謎，由業(yè)主現(xiàn)場解謎，每答對一條將獲得一張兌獎券，猜謎活動結(jié)束后憑獎券累計數(shù)量多少依次評選出一、二、三等獎，其他參與猜對燈謎的業(yè)主將獲得紀念獎一份，詳情見現(xiàn)場規(guī)則說明。

2、品嘗美味元宵

服務(wù)中心將安排專人現(xiàn)場煮制元宵佳肴，請各位業(yè)主免費品嘗，歡迎各位業(yè)主前來品嘗。

3、投飛鏢游戲。

各位業(yè)主自由參與投飛鏢的游戲，服務(wù)中心全體人員誠摯邀請各位尊敬的住戶及親愛的小朋友屆時參加本次活動。

全國服務(wù)熱線：xxxx

監(jiān)控中心24小時值班電話：xxxx

順祝各位業(yè)主家庭幸福，生活美滿！

xx服務(wù)中心

xx年二月二十日

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第二十四篇尊敬的業(yè)主(住戶)：

您好!為了豐富小區(qū)業(yè)主(住戶)的文化生活，在新春佳節(jié)即將結(jié)束之際，管理處將舉辦一年一度的_鬧元宵、猜燈謎、好運連連樂不停_的`活動。具體安排如下：

一、活動時間：20xx年x月24日(本周日)14：00-17：00

二、活動地點：小區(qū)東門旱地噴泉處

三、活動形式：猜燈謎

四、活動內(nèi)容：現(xiàn)場有240條難度不等的謎語，由業(yè)主(住戶)現(xiàn)場解謎，每答對一條將獲得一份獎品。為了保證業(yè)主(住戶)的廣泛參與，每人最多限猜5條謎語。

管理處誠摯邀請各位業(yè)主(住戶)及親愛的小朋友屆時參加本次活動。

在此管理處全體員工恭祝各位業(yè)主(住戶)元宵節(jié)快樂!虎年萬事如意!

xx城市家園管理處

20xx年x月x日

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第二十五篇尊敬的業(yè)主/住戶：

為了給廣大業(yè)主（住戶）提供一個舒適、衛(wèi)生的生活環(huán)境，保障小區(qū)居民的身體健康，服務(wù)中心定于5月至10月對小區(qū)以下范圍進行消殺。同時消殺時請注意如下事項：

1、消殺時間內(nèi)請勿靠近消殺現(xiàn)場，以免引起意外事故；

2、密閉下水道口，以免室外消殺后蟑螂從下水管道口竄入到室內(nèi)；

3、請業(yè)主注意兒童在室外活動盡量避免碰觸花草樹木并嚴加看管自家寵物,以免因誤食或其他原因而造成不必要的傷害及損失；

4、消殺過程中可能有煙霧產(chǎn)生，請各位業(yè)主（住戶）不要驚慌，如有藥物異味，請及時打開門窗通風；

5、室內(nèi)有養(yǎng)花木、盆景的住戶，請及時清理盆底的積水，此處最易滋生蚊蟲；

6、消殺時會產(chǎn)生一些難聞的`氣味，但不會對人體有影響，因此給大家?guī)淼牟槐阒?，敬請諒解?/p>

XXXX物業(yè)發(fā)展有限公司

XX花園服務(wù)處

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第二十六篇2022年五一在即，為便于公司同仁提前安排好工作與生活，現(xiàn)根據(jù)*辦公廳通知精神及公司的福利政策，將“五一”期間的放假安排通知如下：

4月30日(星期六)至5月4日(星期三)放假，共5天，5月5日(星期四)上班。

溫馨提示：

1)由于公司的五一放假開始時間已提前于國家規(guī)定的放假時間x天，因此不允許員工提前休假或不能按時回公司上班。

2)在節(jié)日期間，建議大家多參加有益的活動，注意勞逸結(jié)合，如離開工作地點，外出旅游、探親訪友等情況，請在旅途中注意財產(chǎn)與人身安全。

xxx行政部部

2022年4月xx日

——小區(qū)物業(yè)維修人員巡視制度格式怎樣的(菁華1篇)

物業(yè)清洗電梯空調(diào)通知范文第二十七篇各區(qū)住建局，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

汛期臨