2024版婚前合伙購房協(xié)議

2024版精選婚前合伙購房協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方自愿自由戀愛，擬定于結(jié)婚前共同購買住房，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本婚前合伙購房協(xié)議。一、房屋基本情況1.1房屋位于：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋類型：__________，房屋面積：__________平方米。1.3購房款項(xiàng)：雙方共同出資購買該房屋，購房總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。二、出資及付款方式2.1甲乙雙方同意按照__________的比例共同出資購買該房屋。2.2甲乙雙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將各自應(yīng)出資的款項(xiàng)支付給甲方。2.3付款方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。三、房屋權(quán)屬及使用權(quán)3.1甲乙雙方共同擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證上的登記權(quán)利人為甲乙雙方。3.2甲乙雙方共同使用該房屋，共同承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。3.3甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，對(duì)該房屋享有共同的權(quán)利和義務(wù)。四、房屋處分及分割4.1在甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未經(jīng)雙方共同同意，任何一方不得出售、贈(zèng)與、抵押或出租該房屋。4.2如甲乙雙方離婚，該房屋的分割方式為：__________（具體分割方式）。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例和時(shí)間履行出資義務(wù)，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲乙雙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.購房款項(xiàng)支付憑證4.房產(chǎn)證登記申請(qǐng)表5.離婚證明（如有）6.其他與購房相關(guān)的合同、協(xié)議等文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定比例出資：指甲方或乙方未能按照本協(xié)議約定的出資比例在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行出資義務(wù)。2.未經(jīng)同意處分房屋：指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自出售、贈(zèng)與、抵押或出租該房屋。3.未履行共同維護(hù)義務(wù)：指甲方或乙方未按照本協(xié)議約定，承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。4.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的男方。2.乙方：指本協(xié)議中的女方。3.購房款項(xiàng)：指甲乙雙方共同出資購買房屋的資金。4.出資比例：指甲乙雙方按照約定比例共同出資購買房屋的比例。5.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，用以證明甲乙雙方對(duì)該房屋的共同所有權(quán)。6.違約：指甲方或乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資問題：如甲方或乙方未能按照約定比例出資，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)本協(xié)議第5.1條追究違約責(zé)任。2.房屋處分問題：如甲方或乙方未經(jīng)同意處分房屋，另一方可在本協(xié)議第4.2條規(guī)定的范圍內(nèi)要求撤銷該處分行為，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.費(fèi)用承擔(dān)問題：如甲方或乙方未履行共同維護(hù)義務(wù)，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)本協(xié)議第5.2條追究違約責(zé)任。4.其他問題：如遇其他違約行為，可根據(jù)本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方在婚前共同購買住房。2.甲乙雙方在婚姻關(guān)系存